東海東京証券による国内不動産を裏付けとしたセキュリティ・トークン「不動産デジタル証券・渋谷神宮前イノベーションオフィス」の完売について

Press Release


2023 年７月 31 日

各 位

東海東京フィナンシャル・ホールディングス株式会社
代表取締役社長 合田 一朗
東京都中央区日本橋二丁目５番１号
証券コード 8616 東証プライム・名証プレミア



東海東京証券による国内不動産を裏付けとしたセキュリティ・トークン
「不動産デジタル証券・渋谷神宮前イノベーションオフィス」の完売について



当社の子会社である東海東京証券株式会社は、2023 年５月 30 日に開示した「東海東京証券に
よる国内不動産を裏付けとしたセキュリティ・トークンの募集開始について」において、
「不動産
デジタル証券・渋谷神宮前イノベーションオフィス」の募集開始をお知らせしておりましたが、
2023 年７月 25 日に完売しましたので、お知らせいたします。




以 上




本件に関するお問い合わせは、広報・IR 部 03-3517-8618 までお願いいたします。
 2023 年７月 31 日
各 位
東海東京証券株式会社
名古屋市中村区名駅四丁目７番１号



国内不動産を裏付けとしたセキュリティ・トークン
「不動産デジタル証券・渋谷神宮前イノベーションオフィス」の完売について

当社は、国内不動産を裏付けとしたセキュリティ・トークン「不動産デジタル証券・渋谷神宮前
（以下「本 ST」
イノベーションオフィス」 ）の募集開始について 2023 年５月 30 日にお知らせして
おりましたが、2023 年７月 25 日に完売しましたので、お知らせいたします。


１． 本 ST の完売について
本 ST は、株式会社青山財産ネットワークスがオリジネーターとして提供する渋谷区所在
のオフィスビル 1 棟を裏付け資産とし、Hash DasH 株式会社（以下「Hash DasH」）が管理、
運営するプラットフォームを通し、発行されます。
運用は不動産運用業者として国内で高い実績を誇るトーセイ・アセット・アドバイザーズ
株式会社が合同会社を通じて行います。
そして、本 ST の募集を、６月 12 日より、対面販売にて当社が、ネット販売にて Hash DasH
が行っておりましたが、７月 25 日にその募集総額 18 億 1,500 万円を完売しました。


＜対象不動産外観＞
 ＜本 ST の概要＞

有価証券の種類 電⼦記録移転権利（匿名組合出資持分）

募集総額 1,815,000,000 円

発⾏価格、申込単位 1 ⼝あたり 10 万円、50 ⼝以上 10 ⼝単位


発⾏者（営業者） 合同会社渋⾕神宮前ＩＯ


資産運⽤会社 トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社

募集の取扱者（対⾯）
東海東京証券株式会社
・事務受託者

募集の取扱者（ネット）
・事務受託者 Hash DasH 株式会社
兼資産保管会社

投資対象不動産 渋⾕区所在のオフィスビル（スモールオフィス、シェアオフィス、店舗）

2023 年 7 ⽉ 26 ⽇〜2030 年 7 ⽉ 26 ⽇（7 年）
投資期間
ただし、資産運⽤会社はその裁量により投資期間を 1 年延⻑することが可能

分配⽇ 年2回




２． 本件の意義及び今後の取り組みについて
当社の ST ビジネスは、これまでシンガポールのデジタル証券取引所である「ADDX」での
ST の発行、また ADDX への上場を行うことにより、
「流動性の実現」と「海外市場へのアク
セス」という国内の他の ST プラットフォームにはない特徴を活かし、進めてきました。
本 ST の発行に使用されるブロックチェーン基盤を管理、運営する Hash DasH の親会社で
ある Hash DasH Holdings 株式会社は、東海東京フィナンシャル・ホールディングス株式会社、
また ADDX を運営する ICHX Tech Pte.Ltd.の CEO との資本提携により設立された経緯にあり
ます。
本件では、従来の ADDX を軸とした連携に加え、新たに国内 ST プラットフォームであり、
ネット販売が可能な Hash DasH と連携し、本 ST の共同販売を行いました。
それにより、当社が、従来行ってきた対面での ST の販売に加え、対面、ネットでのハイブ
リッドな販売が可能となり、今後、より多くのお客様へのアクセスを通し、当社及びグルー
プの ST 事業を更に拡大させることにより、国内の ST 市場の活性化への貢献を目指します。
当社は、今後もお客様の様々なニーズに応えるため ADDX との連携を継続し、そして新た
に Hash DasH とも連携し、様々なアセットクラスの ST 化にチャレンジすることで、投資家
の皆さまや、発行者の皆さまに、多様で、より魅力的な投資や資金調達の機会を提供してま
いります。
３． 関係当事者の概要
■ST の販売会社
会社名 ：東海東京証券株式会社
代表者 ：代表取締役社長 北川 尚子
所在地 ：愛知県名古屋市中村区名駅四丁目７番１号
設立年月：2008 年 10 月
資本金 ：60 億円
事業内容：金融商品取引業


■オリジネーター
会社名 ：株式会社青山財産ネットワークス
代表者 ：代表取締役社長 蓮見 正純
所在地 ：東京都港区赤坂８丁目４番 14 号
設立年月：1991 年９月
資本金 ：12 億 1,099 万円
事業内容：財産コンサルティング、事業承継コンサルティング等


■資産運用会社
会社名 ：トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者 ：代表取締役社長 若林 要
所在地 ：東京都港区芝浦４丁目５番４号
設立年月：2005 年９月
資本金 ：１億円
事業内容：投資運用業（不動産関連特定投資運用業） 等


■ST の発行・保管・取引業者並びに販売会社
会社名 ：Hash DasH 株式会社
代表者 ：代表取締役社長 林 和人
所在地 ：東京都千代田区九段北１－13－５
設立年月：2019 年１月
資本金 ：６億円
事業内容：金融商品取引業




以上


【本件に関する問い合わせ先】
東海東京証券株式会社 投資銀行カンパニー STOセンター
TEL：03-3517-7660
E-mail：sto_center@tokaitokyo.co.jp