アセットシェアリング原宿　最終期も完売！８月１日より任意組合組成

２０１５年７月３１⽇
株式会社インテリックス（コード ８９４０ 東証第二部）


良質な不動産を一口100万単位から取得できる“不動産特定共同事業による小口化資産商品”


<アセットシェアリング原宿>最終期も完売！
８月１日より任意組合組成

株式会社インテリックス（東京都渋⾕区、代表取締役社⻑ ⼭本卓也）は、「不動産特定共同事業法*に基づく新事業」の第一

弾<アセットシェアリング原宿>において、4月より販売した第1期400口の完売に引き続き、このたび、6月より販売を開始した最終期

４００口も完売し、８月１日に任意組合を組成いたします。


インテリックスは、不動産ストックの再⽣・活⽤が当社の社会的使命と考え、リノベーション事業を主に⾏ってまいりましたが、この不動産

小口化商品販売事業を新たな収益の柱として、今後さらに付加価値の⾼い「アセットシェアリング」シリーズを提供し、近年中に年間で

数⼗億程度の事業規模を目指してまいります。

*不動産特定共同事業の健全な発達に寄与することを目的とし、事業参加者（投資家）保護の観点で施行された法律です。
一定の許可要件を満たした事業者でなければ不動産特定共同事業としての不動産取引ができないよう規制されております。
（許可年月日：平成２７年３月２０日 許可番号：東京都知事 第９７号）




〈アセットシェアリング原宿〉 販売概要

募集総額(総口数） ： 8億円(800口）
お申込単位 ： １口100万円単位（５口以上200口以下）
募集期間(募集口数） ： 第１期 4月22⽇〜5月13⽇(400口）／ 第２期 6月6⽇〜7月13⽇(400口）
組合組成⽇ ： 平成27年8月1⽇(土)
収益分配⾦(支払月) ： 年２回（２月及び７月）
運⽤期間 ： 30年間
予定利回り ： ４.５％
※予定利回りとは年間賃料収⼊の物件価格に対する割合です。公租公課、維持管理費等を控除する前のものです。
予定利回りは現在の想定であり、元本や分配⾦等が将来にわたって保証されるものではありません。
対象物件(実物不動産） ：


ソーシャルアパートメント原宿 原宿駅 徒歩7分 共有のラウンジ・キッチンと、トイレとシャワールームを完備したホテルライクな個
（2014年築・総⼾数32⼾） 北参道駅 徒歩5分 室の両方を備えた、新しいシェアハウススタイルの住まい方を可能にした物件。




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◆購⼊者の声 ： （60代・男性） 原宿の都⼼ながらも環境もよい場所の不動産を所有できる機会が
あるとは思わなかった。


（80代・男性） 相続税・贈与税対策に希望口数を購⼊できたので満足。
登記もされるので安⼼に感じた。


（30代・⼥性） 新しいシェアスタイルという魅⼒的な運⽤をされていて、
空室リスクが少ないうえに管理の手間がかからないのが魅⼒でした。


2期を通して、全国から、３０代〜８０代までの幅広い世代のお客様からお申し込みをいただきました。

購⼊者数は、２期あわせて約５０名、平均購⼊口数は１６口前後でした。



任意組合型 〈アセットシェアリング〉 のポイント


良質な実物不動産を⼩口で
個⼈では購⼊しづらい、都⼼⽴地の⾼額な不動産でも、一口１００万円単位（５口以上２００口以下）で所有可能
なシステム。ご自身の資産状況にあわせて購⼊でき、贈与・相続時にも有効です。都⼼のワンルームマンション購⼊では実現
できない手軽さです。


安定収益と、⼿間のかからない安⼼の運営・管理
付加価値型が⾼いうえに共同所有だから空室リスクも滞納リスクも分散し安定収益。賃貸管理や、数年ごとの修繕などはす
べて建物管理会社・運営会社に一任で手間がかかりません。マンションの資産性を維持する⻑期修繕計画により、突発的な
費⽤負担のリスクを低減し、⻑く良好な状態が保たれます。




資産運用だけでなく、贈与・相続用資産として活用できる
贈与・相続時に⾦融資産に⽐べ、不動産は時価と評価額の差が⼤きいため、資産として⼤幅な圧縮効果があることが最⼤
のメリット。また、その後にも続く⻑期の賃貸収益もあり、2つのメリットを享受できます。⻑期運⽤資産として活⽤できます。




株式会社インテリックス http://www.intellex.co.jp

【本社所在地】 東京都渋谷区渋谷2-12-19 【資 本 金】 22億9百円
【設 立】 1995年7月 【事 業 所】 札幌店、仙台店、横浜店、名古屋店、大阪店、福岡店
【主な事業内容】 中古マンション再生流通事業(リノヴェックスマンション事業)、その他不動産事業



【報道関係の方からのお問い合せ先】インテリックス広報事務局（フロンティアインターナショナル内） 担当：⽥中・森・千葉
TEL：03-5778-4844 ／ FAX：03-5778-6516 ／ mail：frontier-pr@frontier-i.co.jp ２/２