不動産投資型クラウドファンディング『X-Crowd』第２号ファンド本日1/30(木)より投資募集開始

2020年1⽉30⽇
株式会社インテリックス（コード ８９４０ 東証第⼀部）




不動産投資型クラウドファンディング
『X-Crowd』第２号ファンド
本⽇1/30(⽊)より投資募集開始
https://x-crowd.jp/


中古マンション再⽣流通事業を⼿がける株式会社インテリックス(東京都渋⾕区 代表取締役社⻑
⼭本卓也) は、不動産特定共同事業法に基づく不動産投資型クラウドファンディングサービス『X-
Crowd』上で本⽇2020年1⽉30⽇(⽊)に『ファンド２号（すみ蛍おぼろ）⼝』の募集申込の受付
を開始いたします。


■２号ファンドについて


【 商 品 名 】ファンド２号（すみ蛍おぼろ）⼝
【 募 集 期 間 】2020年1⽉30⽇(⽊)〜2⽉13⽇(⽊)
先着順、募集⾦額に達し次第終了
【予定利回り】4.0％ (年率・税引前）
【 運 ⽤ 期 間 】約18ヶ⽉
【 募 集 ⾦ 額 】3,100万円
【 募 集 単 価 】1⼝ 10万円


■対象物件について
第２号ファンドの投資対象物件は「京町家」に当社が強みとするリノベーションを施しました。
「京町家」の特徴的な佇まいを残しつつ、⼀棟貸切の宿泊施設として再⽣し、収益不動産化しま
した。本ファンドの対象物件は(公社)京都デザイン協会が主催する「京都デザイン賞2019」に
おいて京都市⻑賞を受賞しており、京町家の趣を残しながらデザイン性も兼ね備えた宿泊施設と
なっております。



京町家︓すみ蛍おぼろ




▲リビングと和室 ▲寝室 ▲⽞関に続く庭

---

■京町家について
「京町家」は世界有数の観光地である「京都」の景観を形成する伝統的⽊造家屋であり、⼤変貴重
な財産です。平成28年に実施した京都市都市計画局の調査によると、平成28年度の調査と平成20･
21年度の調査を⽐較した際、5,602軒の「京町家」が滅失したとあり、これは平成20･21年度調査
時の総数の11.7%に相当します。このような背景から京都市は、平成29年に「京町家」の保全及び
継承を⽬的とする条例を制定しました。


■X-Crowdについて
全国各地で空き家・空き店舗が増加する中、不動産再⽣ビジネスや地⽅創成につなげる取り組みが
期待されています。平成２９年１２⽉１⽇、成⻑分野での良質な不動産ストックの形成を推進し、
都市の競争⼒の向上を図る⽬的で、不動産特定共同事業法の⼀部が改正されました。このような背
景をもとに、少額投資かつ安定運⽤で利回りを⽬指し、対⾯によらず郵送により簡単申し込みが可
能な不動産ファンドサービス「X-Crowd」を開始いたしました。
「X-Crowd」は、当社が中古マンション再⽣流通事業で培った物件の⽬利き⼒を強みとしており、
オルタナティブ投資の⼀⼿段としてご検討いただける商品性です。
京町家を対象にした第１・２号ファンドに続き、今後地⽅創⽣に繋がる不動産ファンドも計画して
おり、より豊かなストック社会の実現を⽬指してまいります。




▲トップページ https://x-crowd.jp/



株式会社インテリックス https://www.intellex.co.jp/

業界に先駆けて、中古マンション再⽣流通事業を展開。14年連続で1,000⼾以上の販売を⾏い、
2019年5⽉末現在、累計販売⼾数21,000⼾を達成。⾸都圏に加えて全国主要都市での事業展
開を進めております。
リノベーションのみならず、住まいの買取（売却）、資産運⽤など不動産にまつわる様々な
ニーズにワンストップで対応するリノベーション総合カンパニーです。


【代 表 者】代表取締役社⻑ ⼭本卓也
【本社所在地】東京都渋⾕区渋⾕2-12-19
【資 本 ⾦】 22億5377万円
【設 ⽴】 1995年7⽉
【事 業 所】札幌店、仙台店、横浜店、名古屋店、⼤阪店、広島店、福岡店
【上場取引所】東京証券取引所 市場第⼀部（証券コード8940）
【主な事業内容】 中古マンション再⽣流通事業、その他不動産事業

---