シノケン　ロンドンに本拠を置く機関投資家とインドネシア不動産ファンドへの出資に関する基本合意契約を締結

News Release
2021.1.6


シノケン ロンドンに本拠を置く機関投資家と
インドネシア不動産ファンドへの出資に関する基本合意契約を締結

株式会社シノケングループ（東京本社：東京都港区、代表取締役社長：篠原英明、東証
ジャスダック市場 証券コード 8909、以下、グループを総称して「シノケン」という。）傘下で、イ
ンドネシアにて不動産ファンドビジネスを展開する PT. Shinoken Asset Management
Indonesia（以下、「SAMI」という。）が、ロンドンに本拠を置く Somerset Capital
Management LLP（以下、「サマセット」という。）との間で、SAMI が組成するインドネシア
不動産ファンドに対してサマセットが最大 5 億ポンド（約 700 億円）を出資することに関する基
本合意契約を締結しましたのでお知らせいたします。


インドネシアにおけるシノケンの不動産ファンドビジネス、いよいよ本格化
2021 年夏頃までに 1,300 億円規模の不動産ファンド組成を目指す

今般、SAMI と基本合意契約を締結したサマセットは資産運用残高 187 億ポンド（約 2 兆 6,180
億円）で、SAMI が組成する不動産ファンドへの出資約束金額 5 億ポンド（約 700 億円、インドネシ
ア通貨換算で約 9 兆 4,000 億ルピア）は、インドネシア国内で運用される不動産ファンドとしてはインド
ネシア史上最大となります。


SAMI は、インドネシアにおける外資系企業として初めて、不動産ファンドの組成・運営を企図した投
資運用業ライセンスをインドネシア金融庁より 2019 年 7 月 23 日付で取得して以来、幅広い層の投
資家やデベロッパーより多くの引き合いをいただいております。今回はその一つが形になったもので、本契約
をベースに 2021 年夏頃までに最大 1,300 億円（約 17 兆 5,000 億ルピア）の不動産ファンドを組
成することを目指しており、その後もインドネシア最大の不動産ファンド運用会社として継続して物件を取
得し、インドネシアのみならず、海外不動産マーケットにおいてプレゼンスを一層拡大してまいります。



世界中からインドネシア不動産マーケットへの強い投資ニーズに応える存在に

インドネシアは、世界第 4 位の人口（約 2.6 億人）を有し、その約 60%が生産年齢人口で構成さ
れ、人口ボーナス期にあります。また、世界銀行および IMF の試算によると、2024 年には、インドネシア
の GDP は世界第 5 位の規模になるとされ、成長期待の高いマーケットとして注目を集めています。


不動産の分野でも、世界中の幅広い投資家層から強い投資ニーズがありますが、外国からインドネシ
ア不動産への直接投資は原則として禁止されている等、制度面での高いハードルが有るため、現状とし
てまだまだ未開拓のマーケットです。そのような状況下において、SAMI が組成を行うファンドは、外国から
の直接投資が可能なスキームであり、運用会社である SAMI は、インドネシア不動産並びに金融マーケ
ットに精通したプロフェッショナルメンバーで構成され、信頼性の高い投資運用サービスを提供できることか
ら、世界中の投資家から多くの関心を寄せられ、既に強い投資ニーズを取り込み始めています。シノケン
は今後も国内外において、個人、機関を問わず、幅広い投資家層のあらゆる投資ニーズに応えてまいり
ます。

※本件が当社の連結業績へ与える影響は現時点で軽微と認識しておりますが、今後、取引拡大していくこと
も視野に、詳細等が判明し適時開示の必要性が生じた場合には、その内容を速やかに開示いたします。


SAMI の概要
名称 PT. Shinoken Asset Management Indonesia
所在地 Wisma 46 - Kota BNI, 24th Floor, Jl. Jend. Sudirman
Kav.1, Jakarta 10220, Indonesia
代表者 Dani Hotron Tampubolon
事業内容 投資運用業


サマセットの概要
名称 Somerset Capital Management LLP
所在地 Manning House, 22 Carlisle Pl, Westminster, London
SW1P 1JA, United Kingdom
代表者 Dominic Johnson, Jacob-Rees Mogg
事業内容 投資運用業
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シノケンは、お客様の生涯を通じて価値を提供する
「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」をビジョンに掲げ、
人生 100 年時代を見据えた資産づくり、ゼネコン、エネルギー、高齢者・障がい者施設の
運営、不動産ファンドと、国内外で幅広く事業展開しています。
*
また、REaaS で人々や社会の課題を解決してまいります。
* "Real Estate as a Service"（不動産のサービス化）


本リリースに関するお問い合わせ先
株式会社シノケングループ グループ広報 IR 室

東京都港区浜松町二丁目 3 番 1 号 TEL 03-5777-0089 FAX 03-5777-0108
WEB https://www.shinoken.co.jp/ MAIL skg_pr@shinoken.co.jp


本報道発表文は、インドネシア不動産ファンドの組成に関して一般に公表するための記者発表文であり、日本に
おける投資勧誘又はそれに類似する行為を目的として作成されたものではありません。