RENOSY、AI査定済みの売却検討物件が累計2万件突破。投資用不動産に特化した査定方法により、精度の高い価格提示が可能

PRESS RELEASE

2023年10⽉26⽇(⽊）
報道関係者各位 株式会社GA technologies



RENOSY、AI査定済みの売却検討物件が累計2万件突破。
投資⽤不動産に特化した査定⽅法により、精度の⾼い価格提⽰が可能
〜所有する物件について6割以上の⽅が「今すぐ売却を考えていない」。
状況把握を⽬的として登録する傾向が明らかに〜
株式会社GA technologies［GAテクノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役社⻑執⾏役員 CEO：樋
⼝ ⿓、証券コード：3491、以下「当社」）が運営するネット不動産投資サービスブランド「RENOSY （リ
ノシー）」は、AI査定を実施した登録物件数が2023年9⽉に累計2万件を突破しました。
累計登録物件数2万件突破を機に、RENOSYへの登録物件や、主に投資⽤としてマンションを購⼊された
RENOSY 投資⽤不動産オーナー（以下「投資⽤不動産オーナー」）の特徴について、2022年10⽉〜2023年9
⽉の直近1年間にご登録いただいた物件データをまとめた結果をお知らせします。
URL：https://www.renosy.com/sell




RENOSYは、AIなどのテクノロジーを活⽤し、不動産投資の検討から購⼊、管理・売却までをオンライ
ンにて⼀気通貫で⼿続きできるサービスです。購⼊だけでなく投資⽤不動産の売却においても、AIが予測
した推定賃料に連動した確度の⾼い投資⽤不動産の売却価格算出（投資不動産AI査定）を採⽤しており、
所有する不動産価格をより正確に把握できます。他にも投資⽤不動産の物件名や間取りなどの所有物件情
報を登録することで、所有する投資⽤不動産の収⽀状況を試算できる「収⽀シミュレーション」や投資⽤
不動産オーナーが⾃ら売却希望価格を表明できる「売却オファー受取」といった機能を提供しています。
投資⽤不動産の所有者が利⽤したいサービス・機能を拡充させてきた（※1）ことで、登録物件数が累計2
万件を超えるサービスとなりました。

◆RENOSYの登録物件・投資⽤不動産オーナーの特徴（2022年10⽉〜2023年9⽉）
・登録物件の所在地は「東京都」が最も多く、続いて「神奈川県」、「⼤阪府」、「福岡県」。東京都
23区の登録物件は「新宿区」、「⼤⽥区」、「港区」の順に多い結果に。
・投資⽤不動産オーナーの保有年数は「1年以上〜3年未満」が最多、ついで「10年以上」。
・投資⽤不動産オーナーの売却意向は「今すぐ売却を考えていない」と回答する⽅が61.4％以上。所有
する物件を今すぐに売りたい意向がない⽅も、状況把握を⽬的として登録する傾向が明らかに。

---

本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報 MAIL：pr@ga-tech.co.jp
 PRESS RELEASE



直近1年間にRENOSYへ登録された物件の特徴は、物件所在地が「東京都」（65.8%）が最も多く、続
いて「神奈川県」（11.5%）、「⼤阪府」（10.3％）、「福岡県」（6.7％）と、地⽅に⽐べて⼈⼝が多
く、賃貸需要が⾼いとされるエリアの割合が⾼いという結果になりました。全体の中でも東京23区が
63.1％と過半数を占める中、さらに「新宿区」（5.5%）、「⼤⽥区」（4.9%）、「港区」（4.8％）の順
に登録物件が多いことが分かりました。
RENOSY 投資⽤不動産オーナーの物件あたりの保有年数は「1年以上〜3年未満」（28.4％）が最も多
く、続いて「10年以上」（19.6％）となりました。直近で不動産投資を始めた⽅から、10年以上不動産
を所有する⽅まで幅広い⽅が利⽤していることがわかりました。また、所有する物件に対する売却意向
は「今すぐ売却を考えていない」（61.4％）が多く、売却意向の⾼い⽅だけではなく、査定額などの物
件状況を把握するためにRENOSYを活⽤していることが明らかになりました。


◆今後の取り組みについて
RENOSYは投資⽤不動産を所有する⽅が「確実に、⼿残り多く売却ができる」ように機能追加やアッ
プデートを⾏ってきました。これからも機能⾯・デザイン⾯の両⾯でのアップデートを⾏い、投資⽤不
動産オーナーの⽅にとって、より使いやすい仕様にする考えです。


＜調査概要＞
・調査期間：2022年10⽉〜2023年9⽉
・調査機関：RENOSY調べ
・調査対象：RENOSYに登録された物件
・調査⽅法：RENOSYに登録された物件情報をもとに集計
※回答率(％)は⼩数点第2位を四捨五⼊し、⼩数点第1位までを表⽰しているため、合計数値は必ずしも100％とはならない場合があります。
※その他データに関して必要な場合はお問い合わせください。



◆投資不動産AI査定について


物件を所有するお客様向けにRENOSYのマイページ上で、AIが予測
した推定賃料に連動した収益還元法で算出した不動産（※2）の査定価
格を確認できる機能です。これによりRENOSYマイページは、居住⽬
的で所有する物件と投資⽬的で所有する物件の査定価格を区別し、よ
り正確な概算価格を提供することでお客様のニーズにお応えします。

参考プレスリリース：https://www.ga-tech.co.jp/news/12739/

---

本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報 MAIL：pr@ga-tech.co.jp
 PRESS RELEASE



（※1） ⽇本国内に居住する20歳以上の男⼥を調査対象とする調査を実施。調査詳細は下記プレスリリースをご参照ください。（https://www.ga-
tech.co.jp/news/oqit0ibmlwcns5/）

（※2）対象物件：賃貸中かつ40m2未満の区分マンション｜対象エリア：東京23区、神奈川県・愛知県の⼀部エリア・京都府・⼤阪府・兵庫県・福
岡県の⼀部エリア。今後エリア拡⼤を予定。




◆ ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY（リノシー）」
RENOSYは、AIなどのテクノロジーを活⽤したネット不動産投資サービスブランドです。不動産の購
⼊や売却が資産形成の⼿段としてより⾝近になるよう、不動産投資の検討から購⼊、その後の管理・売
却までオンラインを中⼼としたサービスを提供しています。2023年4⽉に東京商⼯リサーチが⾏った調
査では、2020年から4年連続で中古マンション投資における販売実績全国No.1を獲得（※）しています 。
（※）株式会社GA technologies「ネット不動産投資のRENOSY、新築・中古マンション投資の売上⾼、マッチング件数ともに全国No.1を獲得」

（2023年5⽉9⽇発表）https://www.ga-tech.co.jp/news/bucxsh9vzcy31ibr/



◆ GAテクノロジーズ 概要
株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）は、「テクノロジー×イノベーションで、⼈々に
感動を⽣む世界のトップ企業を創る。」を理念に掲げ、不動産をはじめ、さまざまな産業のビジネス変⾰
に取り組むインダストリーテック企業です。2013年の創業から5年後の2018年に東証グロース市場（旧東
証マザーズ市場）に上場。上場後に10件のM&Aを実施し、2022年度には売上⾼1,100億円を超える急成⻑
を遂げています。2020年〜2022年には、3年連続で「DX銘柄」に選出 (グロース市場で唯⼀）されました。

社名：株式会社GA technologies
代表者：代表取締役社⻑執⾏役員 CEO 樋⼝ ⿓
URL：https://www.ga-tech.co.jp/
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー40F
設⽴：2013年3⽉
事業内容：
・ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY」の開発・運営
・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社：イタンジ株式会社、株式会社神居秒算、株式会社スピカコンサルティングなど計16社

---

本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報 MAIL：pr@ga-tech.co.jp