イタンジ×ClassLab提携で、不動産賃貸管理会社向け「空室通電無料プラン」の提供を開始、ワンクリックで退去後の通電・廃止が可能に

2023年10月12日(木)
報道関係者各位 株式会社GA technologies


イタンジ×ClassLab提携で、不動産賃貸管理会社向け「空室通電無料
プラン」の提供を開始、ワンクリックで退去後の通電・廃止が可能に
株式会社GA technologies［GAテクノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役社⻑執行役員
CEO：樋⼝ ⿓、 証券コード：3491、以下「当社」）のグループ会社である、テクノロジーで不動産の
賃貸取引をなめらかにするイタンジ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社⻑執行役員CEO：野⼝
真平）と、ライフライン契約サポート事業を展開する株式会社ClassLab.（以下「ClassLab」）は提携
し、2023年10月より、不動産賃貸管理会社向けに、物件の空室時に発生する通電・廃止業務を代行し、
入居者退去後の空室期間中における電気使用料を無料にする「空室通電無料プラン」の提供を開始しま
した（※1）。




◆ 背景
賃貸物件においては、入居者が退居し電力会社との契約を終了すると、賃貸管理会社（以下「管理会
社」）は退居後のルームクリーニングや新しい入居者の内見時に電気を使用するため、退居中の物件の
電力契約を結ばなくてはなりません。管理会社は 1物件ごとに電話で個別の電力契約を結ぶ必要があり、
引っ越し繁忙期には1物件あたり10分～30分（※2）程度要することもあります。さらに、物件ごとに送付
される電力料金の請求書確認・家主請求額のシステム登録、物件オーナーへの電気料金明細の送付など、
賃貸管理会社の業務に負荷がかかっているのが現状です。

◆ 概要
イタンジと、ライフライン契約サポート事業を展開するClassLabは提携し、2023年10月より、不動
産賃貸管理会社向けに、物件の空室時に発生する通電・廃止業務を代行し、入居者退去後の空室期間中
における電気使用料を無料にする「空室通電無料プラン」の提供を開始しました（※1） 。
イタンジが提供する、不動産関連WEB申込受付システム「申込受付くん」
（https://lp.itandibb.com/moushikomi-uketsuke/）に登録された物件の申込情報をClassLabに連携し、
電気契約の切替作業はClassLabが代行するため、管理会社は電力会社からの納付書の管理や、契約名義
の変更などの手間が省け、ワンクリックで電気の通電・廃止が可能になります。

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本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報： pr@ga-tech.co.jp
 本プランでは、通常、物件オーナーが支払う空室期間中の電気費用も、 ClassLabが負担するため、
管理会社の工数削減だけでなく、物件オーナーのコスト削減にも貢献します。
また入居者に対しても、ClassLabによる電気含むガス・インターネット・ウォーターサーバーなど入
居時に必要な各ライフラインサービスの相談、契約代行が可能なため、入居者は個別にライフライン契
約行う必要がなくなります。

また来年春には、イタンジが提供するリアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB」とClassLabの
空室通電サービスの連携を予定しており、管理会社の賃貸物件の内見時における電気契約切替作業の自
動化を目指しております。

イタンジとClassLabは、本提携を通して、賃貸不動産会社の業務効率化推進を支援し、物件オーナー
にとっても、入居者にとっても、利便性の⾼いサービスを提供してまいります。


◆ 不動産関連WEB申込受付システム「申込受付くん」概要
https://lp.itandibb.com/moushikomi-uketsuke/
入居希望者がWEB上で入力した申込に必要な情報や申込手続きの進捗を、賃貸不動産管理会社、賃貸
不動産仲介会社、家賃債務保証会社、保険会社などに連携し、申込書提出から審査までのやりとりを効
率化することができる、仲介会社利用率No.1（※3）の不動産関連WEB申込受付システムです。現在、
「申込受付くん」による賃貸物件電⼦入居申込数は年間約87万件（※4）で、約1,600社で導入（※5）国内
約70社の保証会社と連携（※6）し ています。




◆ 本サービスに関する不動産会社様からのお問い合わせ
TEL: 03-6441-3954（⼟日祝日を除く10:00～18:00）
URL: https://lp.itandibb.com/moushikomi-uketsuke/#contact

（※1）本プランは、ClassLabが提供する電気・ガス・インターネット・ウォーターサーバー等の契約手続き代行サービスを導入した管理会社が対
象です
（※2）引越し繁忙期は電力会社への電話が急増し、電話が繋がらなくなるケースも多いため
（※3）「2023年引越しシーズン（1～3月）における新型コロナウイルスの賃貸不動産マーケット への影響調査」 https://lmc-c.co.jp/wp/wp-
content/uploads/2023/07/lmc_releace_20230726.pdf 関連プレスリリース：https://www.itandi.co.jp/news_posts/1104
（※4）対象期間：2022年4月1日～2023年3月31日、関連プレスリリース： https://www.itandi.co.jp/news_posts/1058
（※5）2023年1月末時点
（※6）2023年3月時点

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本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報： pr@ga-tech.co.jp
◆ ClassLab 概要
社名：株式会社ClassLab.
代表者：代表取締役社⻑ 古屋敷 大樹
URL：https://classlab.co.jp/
本社：大阪市中央区材木町1-8 SRビル本町東10F
設⽴：2019年4月
資本金：5,000万円
事業内容： ライフライン契約サポート事業、メディア事業



◆ イタンジ 概要
社名：イタンジ株式会社
代表者：代表取締役社⻑執行役員 CEO 野⼝ 真平
URL：https://www.itandi.co.jp/
本社：東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 42F
設⽴：2012年6月
資本金：3,600万円
事業内容：
・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営
・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営
・ネット不動産賃貸サービス「OHEYAGO（オヘヤゴー）」の開発、運営



なお、本件が当社の業績に与える影響は軽微です。



◆ GAテクノロジーズ 概要
社名：株式会社GA technologies
代表者：代表取締役社⻑執行役員 CEO 樋⼝ ⿓
URL：https://www.ga-tech.co.jp/
本社：東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
設⽴：2013年3月
事業内容：
・ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY」の開発・運営
・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社：イタンジ株式会社、株式会社神居秒算、株式会社スピカコンサルティングなど計16
社

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本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報： pr@ga-tech.co.jp