販売用不動産の売却及び取得のお知らせ

2021 年５月 21 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員
経営管理本部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


販売用不動産の売却及び取得のお知らせ

当社は、本日下記の通り、サムティ・レジデンシャル投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）
との間で、販売用不動産の売却及び取得（以下「本取引」といいます。
）に関する契約を締結いたしま
したのでお知らせいたします。


記
１．本取引の背景
当社グループは、2021 年１月に公表いたしました「サムティ強靭化計画（アフターコロナ版）」におい
ては、グループ全体の安定収益を拡充し、インカムゲインの拡大化を図るべく、2025 年度までに、グルー
プ資産額１兆円とすることを目標としています。また、本投資法人のメインスポンサーとして、本投資法
人に対して積極的に物件を供給し、成長を支えることが、当社グループの安定収益の強化につながるもの
と考えております。
このような中、本取引が本投資法人の成長に資するものであり、また、当社としましても収益の向上が
図れるなど相互メリットがあると判断し、本取引を行うことといたしました。


２．売却予定不動産の概要
敷地 延床
資産 売却金額 売買契約 売却
物件名称 所在地 種類 面積 面積
区分 （百万円） 締結日 予定日
（㎡） （㎡）
GRNDUKE 販売用 名古屋市 レジ
836 307.31 1,577.80
金山 Ferio 不動産 熱田区 デンス
サムティ堀田 販売用 名古屋市 レジ 2021 年 2021 年
487 259.79 1,092.89
通 RESIDENCE 不動産 瑞穂区 デンス ５月 21 日 ５月 31 日
サムティレジ 販売用 愛知県 レジ
464 1,638.26 2,460.86
デンス春日井 不動産 春日井市 デンス
合 計 1,787 2,205.36 5,131.55
３．取得予定不動産の概要
敷地 延床
資産 取得金額 売買契約 取得
物件名称（＊） 所在地 種類 面積 面積
区分 （百万円） 締結日 予定日
（㎡） （㎡）
S-FORT 販売用 名古屋市 レジ
1,150 564.77 2,335.08
葵一丁目 不動産 東区 デンス
販売用 相模原市 レジ 2021 年 2021 年
S-FORT 相模原 627 359.33 1,467.91
不動産 中央区 デンス ５月 21 日 ５月 31 日
S-FORT 販売用 静岡市 レジ
310 240.65 1,197.14
静岡本通 不動産 葵区 デンス
合 計 2,087 1,164.75 5,000.13
（＊）物件取得後に名称変更を予定しています。



４．今後の見通し
当該物件の売却、取得につきましては、2021 年３月 30 日公表の「2021 年 11 月期決算短信」に記載の
2021 年 11 月期連結業績予想に含まれております。
以 上