収益不動産取得のお知らせ

2021 年３月 30 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員
経営管理本部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


収益不動産取得のお知らせ

サムティ株式会社（以下「当社」といいます。
）は、2021 年 11 月期第１四半期（2020 年 12 月１日
～2021 年２月 28 日）において、下記のとおり収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたしま
す。


記
１．取得の背景
当社グループは、2021年１月に策定いたしました新たな中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフタ
ーコロナ版）」の重点戦略の一つである「地方大都市圏における戦略的投資の継続」の主旨に沿って、
国内主要都市およびその周辺に所在する、優良な収益不動産の取得を推進しております。2025年までの
５年間でレジデンス開発、ホテル・オフィス開発、収益不動産の取得及び海外事業で合計約7,500億円の
投資計画の目標値を定めており、2021年11月期第１四半期内においては、全国の主要都市で計７物件
（首都圏４物件、関西３物件、取得価格合計約54億円）の収益不動産を取得いたしました。
本収益不動産の取得は、当中期経営計画の達成に寄与するものであり、今後も当社グループは、資産
規模拡大に向け、収益不動産の取得に努める所存です。


２．主な取得不動産の概要


【首都圏】
名 称 グレイスガーデン高崎
取 得 日 2020 年 12 月 14 日
所 在 地 群馬県高崎市通町５-３（住居表示）
交 通 JR 高崎線「高崎」駅徒歩５分
地 積 1,095.65 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／600％
延床面積 4,146.14 ㎡
建築年月 2007 年 10 月
建 鉄筋コンクリート造陸屋根
構 造
物 13 階建
用 途 共同住宅
総 戸 数 48 戸
 名 称 サムティレジデンス西船橋
取 得 日 2020 年 12 月 25 日
千葉県船橋市海神町南 1 丁目 1444-
所 在 地
２（住居表示）
東京メトロ東西線、JR 総武線「西船
交 通
橋」駅、徒歩 12 分
地 積 770.40 ㎡
土
用途地域 第一種住居地域
地
建蔽率／容積率 60％／200％
延床面積 1,552.54 ㎡
建築年月 2020 年 11 月
建 鉄筋コンクリート造陸屋根
構 造
物 4 階建
用 途 共同住宅
総 戸 数 64 戸
【関 西】
名 称 サムティ都島 North
取 得 日 2020 年 12 月 10 日
大阪市都島区北通２丁目 21 住居表
（
所 在 地
示）
大阪メトロ谷町線「都島」駅
交 通
徒歩８分
地 積 417.49 ㎡
土
用途地域 第一種住居地域
地
建蔽率／容積率 60％／300％
延床面積 1,405.62 ㎡
建築年月 2020 年 10 月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 11 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 48 戸


名 称 サムティ大正 River Terrace
取 得 日 2021 年２月 26 日
大阪市大正区三軒家西３-１（住居
所 在 地
表示）
交 通 JR 大阪環状線「大正」駅 徒歩７分
地 積 786.29 ㎡
土
用途地域 準工業地域
地
建蔽率／容積率 80％／200％
延床面積 1,839.96 ㎡
建築年月 2021 年２月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 12 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 66 戸
３．今後の見通し
当該物件の取得は、2021 年３月 30 日公表の「2021 年 11 月期決算短信」に記載の 2021 年 11 月期連結
業績予想に含まれております。
以 上