物流施設「ロジスクエア厚木II」竣工

2024 年 4 月 1 日
株式会社シーアールイー


報道関係者各位




物流施設「ロジスクエア厚木Ⅱ」竣工

株式会社シーアールイー（代表取締役社長/亀山忠秀 本社/東京都港区）は、神奈川県厚木市におい
て開発を進めていた物流施設「ロジスクエア厚木Ⅱ」が 3 月 31 日に竣工しましたのでお知らせいたします。
「ロジスクエア厚木Ⅱ」は、竣工に先立ちテナント企業と本物件一棟全体の賃貸借契約を締結済みであり、
同社の専用施設として、本日より稼働開始しております。
なお、「ロジスクエア厚木Ⅱ」は、当社が開発する「ロジスクエア」シリーズとして 30 棟目の竣工施設となりま
す。


＜全景＞




「ロジスクエア厚木Ⅱ」は、神奈川県厚木市の内陸工業団地内に位置しております。首都圏中央連絡自動
車道（圏央道）「相模原愛川」インターチェンジより約 3.2km、国道 129 号線（厚相バイパス）至近に位
置し、厚木市内、相模原市内への配送はもとより圏央道経由での東名高速自動車道、中央高速自動車道
の利用により、広域物流拠点立地としても優位性を備えています。

---

＜地図＞




当施設は、地上 5 階建て（倉庫 4 層）、延べ面積 18,421.67 ㎡（5,572.55 坪）の物流施設で、
トラックバースは、計 17 台の大型車が同時接車可能となっており、トラックヤードにおける 5 台分の待機スペー
スと合わせて、効率的なオペレーションを実現します。
倉庫部分の基本スペックとして、外壁には金属断熱サンドイッチパネル、床荷重は 1.5ｔ/㎡ （2.5t フォー
クリフト対応可）、有効高さは各階 6.0m 以上を確保しております。昇降設備については、荷物用エレベータ
ー（積載荷重 4.1t、60m/min）を 2 基、垂直搬送機 2 基、ドックレベラーを 2 基実装し、さらに、将来的
なオペレーションの対応として、垂直搬送機 1 基増設を可能とする構造、庫内空調設備設置の際の配管ルー
トや室外機置場等の確保等、入居テナントの将来ニーズにも一定の対応ができる仕様とし、様々な物流ニーズ
に対応し得る機能性・汎用性を兼ね備えた当社の基本スペックを満足しうる仕様となっております。
環境対策としては、全館 LED 照明、人感センサー、節水型衛生器具を採用しております。エントランスの天
井面には国産天然木材を使った型枠材を採用して、内装仕上げ材としても兼用利用することで建物自体の炭
素固定を促し CO2 を削減、さらに、事務室の床や休憩室の壁の内装には漁網や廃材などをリサイクルした建
材を使用しております。なお、当施設では、BELS 評価※1★★★★★(ファイブスター)、ZEB※2、CASBEE-建
築（新築）の A ランク評価認証を取得しており、環境や省エネルギーに配慮した施設であることが、第三者機
関の認証により評価されております。
また、今後、株式会社エンバイオ C・エナジー※3 により、本物件屋根全面において太陽光発電システムを導
入し、発電した電力の供給を受けて自家消費すると共に、発電した電力の一部を施設内に蓄電し、停電時に
非常用電力として使用できる蓄電池システムの導入も予定しており、入居テナントの BCP（事業継続計画）
策定の一助になるものとなっております。「ロジスクエア」シリーズにおいて環境に優しい自然エネルギーを活用する
ことで、脱炭素社会の実現に向けた社会的責任を果たしてまいります。


※1 BELS 評価は、国土交通省が推進している建築物の省エネルギー性能を評価・表示する統一的な公的指標であり、「Building

---

 Energy-efficiency Labeling System」の略語
※2 Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の略称で、「ゼブ」と呼びます。快適な室内環境を実現しながら、
建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物のことです。
※3 当社及び(株)エンバイオ・ホールディングスとの共同出資により、2021 年 9 月に設立したグリーン電力供給を主な事業とする新会社



■ロジスクエア厚木Ⅱの概要
施設名称 ： ロジスクエア厚木Ⅱ
所 在 地 ： 神奈川県厚木市上依知字上ノ原
敷地面積 ： 10,033.04 ㎡（3,034.99 坪）
用途地域 ： 工業専用地域
主要用途 ： 倉庫（倉庫業を営む倉庫）
構造規模 ： 鉄骨造 地上 5 階建て（倉庫 4 層）
延ベ面積 ： 18,421.67 ㎡（5,572.55 坪）
着 工 ： 2023 年 4 月 1 日
竣 工 ： 2024 年 3 月 31 日
設計施工 ： 株式会社錢高組


＜ロジスクエア厚木Ⅱ オリジナルロゴ＞




■施設の写真
トラックバース

---

倉庫内部




エントランス

---

■CRE グループについて
CRE グループは、物流不動産のリーディングカンパニーとして「物流不動産」と「不動産の利用価値」の同時提
供を実現し、物流を支えるすべてのサービスの基盤となる仕組みである“物流インフラプラットフォーム“を構築すべ
く、事業を推進しております。
物流不動産の提供にとどまらず、倉庫内オペレーションにおける自動化・省人化、EC 向けフルフィルメントサービ
ス、自動出荷管理システム、人材採用サポートなどのサービスから、配送効率向上のためのサービス・システムや
トラック車両のリースまで、ソフト・ハード両面から幅広く「倉庫の利便性を高めるサービス」も提供しております。
今後もパートナー企業を数多く迎え入れ、サービスメニューを増やしながら、“物流インフラプラットフォーム”の構築
をより強く推進してまいります。

■株式会社シーアールイー
当社は、現在、物流不動産を中心に約 1,600 物件、約 196 万坪（約 650 万㎡）※4 の不動産の管理
運営を行っております。物流不動産特化の管理会社としては、国内最大規模となり、サービス領域においては、
物流不動産開発・テナントリーシングから竣工後のアセットマネジメント、プロパティマネジメントまでのトータルサー
ビスをワンストップでご提供しております。
物流不動産開発においては、現在、物流施設 12 物件、延べ面積約 21 万坪（約 69 万㎡）の開発を
進めております。当社独自に構築してまいりました多数のテナント企業とのリレーションシップによりテナント企業が
求めるニーズを的確に捉え、テナント企業の個別ニーズを満足させた上でさらに機能性・汎用性をも兼ね備えた
物流施設造りを推進し、継続的にご提供してまいります。また、前身からの 50 年におよぶ業歴から得た物流不
動産の管理運営の知見・ノウハウを開発事業に注ぎ込むことにより、利用者の立場に立った利便性の高い施
設開発を目指し、首都圏は勿論のこと、全国の物流適地において積極的に物流施設開発に取り組んでいく方
針です。
※4 2024 年 1 月末時点


■LogiSquare(ロジスクエア)について




「LogiSquare」は、当社の基幹ビジネスの一つである開発事業を支える物流施設のシリーズ名称で、2013
年より展開しています。ブランドロゴには、物流施設の常識にとらわれず、創意工夫を凝らして、真に価値ある物
流施設を創ろうという決意が込められています。ブランドコンセプトである”Good Idea, Your Square”は、多
様化・高度化する物流ニーズに応える当社のアイデアを示しており、利用者目線に立ち、使い勝手や機能性に
優れ、 将来の可変性・拡張性にも配慮した利用価値の高い物流施設を提供していきます。
ブランドサイト https://www.logi-square.com/branding

---

 ■開発物件一覧 注）延べ面積は小数点以下、四捨五入。
延べ面積
状況 開発案件名 所在地 着工 竣工
（㎡） （坪）
竣工済 1 ロジスクエア草加 埼玉県草加市 30,073 ㎡ 9,097 坪 2012 年 6 月 2013 年 6 月

竣工済 2 ロジスクエア八潮 埼玉県八潮市 19,095 ㎡ 5,776 坪 2013 年 3 月 2014 年 1 月

竣工済 3 ロジスクエア日高 埼玉県日高市 17,461 ㎡ 5,282 坪 2014 年 7 月 2015 年 3 月

竣工済 4 ロジスクエア久喜 埼玉県久喜市 44,372 ㎡ 13,423 坪 2015 年 5 月 2016 年 6 月

竣工済 5 ロジスクエア羽生 埼玉県羽生市 38,857 ㎡ 11,754 坪 2015 年 8 月 2016 年 7 月

竣工済 6 ロジスクエア久喜Ⅱ 埼玉県久喜市 11,931 ㎡ 3,609 坪 2016 年 7 月 2017 年 2 月

竣工済 7 ロジスクエア浦和美園 埼玉県さいたま市 52,373 ㎡ 15,843 坪 2016 年 2 月 2017 年 4 月

竣工済 8 ロジスクエア新座 埼玉県新座市 25,886 ㎡ 7,831 坪 2016 年 5 月 2017 年 4 月

竣工済 9 ロジスクエア守谷 茨城県守谷市 34,223 ㎡ 10,352 坪 2016 年 8 月 2017 年 5 月

竣工済 10 ロジスクエア千歳 北海道千歳市 20,885 ㎡ 6,318 坪 2017 年 4 月 2017 年 12 月

竣工済 11 ロジスクエア鳥栖 佐賀県鳥栖市 17,789 ㎡ 5,381 坪 2017 年 6 月 2018 年 2 月

竣工済 12 ロジスクエア川越 埼玉県川越市 7,542 ㎡ 2,281 坪 2017 年 6 月 2018 年 2 月

竣工済 13 ロジスクエア春日部 埼玉県春日部市 22,190 ㎡ 6,712 坪 2017 年 6 月 2018 年 6 月

竣工済 14 ロジスクエア上尾 埼玉県上尾市 19,521 ㎡ 5,905 坪 2018 年 5 月 2019 年 4 月

竣工済 15 ロジスクエア川越Ⅱ 埼玉県川越市 14,786 ㎡ 4,473 坪 2018 年 8 月 2019 年 6 月

竣工済 16 ロジスクエア神戸西 兵庫県神戸市 16,050 ㎡ 4,855 坪 2019 年 6 月 2020 年 4 月

竣工済 17 ロジスクエア三芳 埼玉県入間郡三芳町 40,752 ㎡ 12,328 坪 2019 年 3 月 2020 年 6 月

竣工済 18 ロジスクエア狭山日高 埼玉県飯能市 84,132 ㎡ 25,450 坪 2019 年 2 月 2020 年 6 月

竣工済 19 ロジスクエア大阪交野 大阪府交野市 80,535 ㎡ 24,362 坪 2019 年 11 月 2021 年 1 月

竣工済 20 ロジスクエア三芳Ⅱ 埼玉県入間郡三芳町 18,135 ㎡ 5,486 坪 2019 年 11 月 2021 年 3 月

竣工済 21 ロジスクエア伊丹 兵庫県伊丹市 29,978 ㎡ 9,068 坪 2021 年 9 月 2022 年 11 月

竣工済 22 ロジスクエア白井 千葉県白井市 30,819 ㎡ 9,323 坪 2021 年 12 月 2022 年 12 月

竣工済 23 ロジスクエア枚方 大阪府枚方市 45,761 ㎡ 13,843 坪 2021 年 10 月 2023 年 1 月

竣工済 24 ロジスクエア厚木Ⅰ 神奈川県愛甲郡愛川町 18,236 ㎡ 5,517 坪 2022 年 4 月 2023 年 3 月

竣工済 25 ロジスクエア松戸 千葉県松戸市 15,642 ㎡ 4,732 坪 2022 年 5 月 2023 年 5 月

竣工済 26 ロジスクエア一宮 愛知県一宮市 60,641 ㎡ 18,344 坪 2022 年 8 月 2023 年 9 月

竣工済 27 ロジスクエアふじみ野 A 埼玉県ふじみ野市 112,340 ㎡ 33,983 坪 2022 年 7 月 2024 年 1 月

竣工済 28 ロジスクエア掛川 静岡県掛川市 14,236 ㎡ 4,306 坪 2023 年 2 月 2024 年 1 月

竣工済 29 ロジスクエア福岡小郡 福岡県小郡市 23,913 ㎡ 7,234 坪 2022 年 12 月 2024 年 2 月

竣工済 30 ロジスクエア厚木Ⅱ 神奈川県厚木市 18,422 ㎡ 5,573 坪 2023 年 4 月 2024 年 3 月

開発中 31 ロジスクエアふじみ野 B 埼玉県ふじみ野市 114,083 ㎡予定 34,510 坪予定 2023 年 3 月 2024 年 10 月予定

開発中 32 ロジスクエアふじみ野 C 埼玉県ふじみ野市 43,283 ㎡予定 13,093 坪予定 2024 年予定 2025 年予定

開発中 33 ロジスクエア京田辺 A 京都府京田辺市 155,878 ㎡予定 47,153 坪予定 2023 年 4 月 2025 年 2 月予定

開発中 34 ロジスクエア京田辺 B 京都府京田辺市 87,534 ㎡予定 26,479 坪予定 2025 年予定 2026 年予定
2024 年～
開発中 35 ロジスクエア朝霞 A 埼玉県朝霞市 96,000 ㎡予定 29,040 坪予定 2026 年予定
2025 年予定
開発中 36 ロジスクエア朝霞 B 埼玉県朝霞市 65,500 ㎡予定 19,813 坪予定 2025 年予定 2026 年予定

開発中 37 ロジスクエア久喜Ⅲ 埼玉県久喜市 未定 未定 未定 未定

開発中 38 ロジスクエア成田 千葉県成田市 17,973 ㎡予定 5,437 坪予定 2023 年 8 月 2024 年 5 月予定

開発中 39 ロジスクエア草加Ⅱ 埼玉県草加市 16,100 ㎡予定 4,870 坪予定 2023 年 10 月 2024 年 9 月予定

開発中 40 （仮称）ロジシティ小郡 福岡県小郡市 28,364 ㎡予定 8,580 坪予定 2023 年 7 月 2024 年 7 月予定

開発中 41 ロジスクエア名古屋みなと 愛知県名古屋市 46,336 ㎡予定 14,017 坪予定 2025 年春頃予定 2026 年春頃予定

開発中 42 ロジスクエア厚木南 神奈川県厚木市 14,644 ㎡予定 4,430 坪予定 2024 年 10 月予定 2025 年 10 月末予定

---

■開発物件写真・パース


開発中物件




31 ロジスクエアふじみ野 B 2024 年 10 月竣工予定 33 ロジスクエア京田辺 A 2025 年 2 月竣工予定
34 ロジスクエア京田辺 B 2026 年竣工予定




35 ロジスクエア朝霞 A 2026 年竣工予定 38 ロジスクエア成田 2024 年 5 月竣工予定
36 ロジスクエア朝霞 B 2026 年竣工予定




39 ロジスクエア草加Ⅱ 2024 年９月竣工予定 40 （仮称）ロジシティ小郡 2024 年 7 月竣工予定




42 ロジスクエア厚木南 2025 年 10 月末竣工予定

※パースはイメージであり、今後変更となる可能性がございます。

---

竣工済物件




1 ロジスクエア草加 2013 年 6 月竣工 2 ロジスクエア八潮 2014 年 1 月竣工




3 ロジスクエア日高 2015 年 3 月竣工 4 ロジスクエア久喜 2016 年 6 月竣工




5 ロジスクエア羽生 2016 年 7 月竣工 6 ロジスクエア久喜Ⅱ 2017 年 2 月竣工




7 ロジスクエア浦和美園 2017 年 4 月竣工 8 ロジスクエア新座 2017 年 4 月竣工

---

9 ロジスクエア守谷 2017 年 5 月竣工 10 ロジスクエア千歳 2017 年 12 月竣工




11 ロジスクエア鳥栖 2018 年 2 月竣工 12 ロジスクエア川越 2018 年 2 月竣工




13 ロジスクエア春日部 2018 年 6 月竣工 14 ロジスクエア上尾 2019 年 4 月竣工




15 ロジスクエア川越Ⅱ 2019 年 6 月竣工 16 ロジスクエア神戸西 2020 年 4 月竣工

---

17 ロジスクエア三芳 2020 年６月竣工 18 ロジスクエア狭山日高 2020 年６月竣工




19 ロジスクエア大阪交野 2021 年 1 月竣工 20 ロジスクエア三芳 II 2021 年 3 月竣工




21 ロジスクエア伊丹 2022 年 11 月竣工 22 ロジスクエア白井 2022 年 12 月竣工




23 ロジスクエア枚方 2023 年 1 月竣工 24 ロジスクエア厚木Ⅰ 2023 年３月竣工

---

25 ロジスクエア松戸 2023 年 5 月竣工 26 ロジスクエア一宮 2023 年 9 月竣工




27 ロジスクエアふじみ野 A 2024 年 1 月竣工 28 ロジスクエア掛川 2024 年 1 月竣工




29 ロジスクエア福岡小郡 2024 年 2 月竣工 30 ロジスクエア厚木Ⅱ 2024 年 3 月竣工




＜本件に関するお問い合わせ先＞
株式会社シーアールイー TEL：03-5572-6600（代表）
➢ ロジスクエア ブランドサイト https://www.logi-square.com/branding
➢ CRE 企業サイト https://www.cre-jpn.com/
➢ “物流インフラプラットフォーム”のウェブサイト『ユアロジ』 https://www.yourlogi.com/
➢ CRE 開発物件ウェブサイト https://www.logi-square.com/development/list.html/

---