当社子会社CREタイ、タイ王国にて初のトランクルーム事業を開始

2018 年 4 月 2 日
株式会社シーアールイー

報道関係者各位




当社子会社 CRE タイ、タイ王国にて初のトランクルーム事業を開始

株式会社シーアールイー（代表取締役社長/亀山忠秀 本社/東京都港区虎ノ門、以下「CRE」とい
）の子会社 CRE（Thailand）Co., Ltd.（本社/バンコク都ホイクワン区、以下「CRE タイ」と
います。
いいます。）は、2018 年 6 月より、タイ王国にて初のトランクルーム（Self-Storage）事業を開始いた
します。




■新規事業の背景
CRE はトランクルーム運営会社７社とともに、日本パーソナルスト
レージ株式会社（JPS）という PM 会社（株式会社パルマの子会社）を
2017 年 1 月 31 日に設立しております。現在、同社では、 “Keep It”（キ
ーピット）ブランドにて全 16 棟 1,886 ユニット（2018 年 3 月現在）の
トランクルームを運営しております。
日本国内での事業リソースと JPS にて培った知見を活かし、海外市場、とりわけアセアンマーケッ
トへの進出を検討しておりましたが、この度、タイ王国にて初の海外トランクルーム事業を開始する
に至りました。
CRE 並びに CRE タイは今後 3 年以内に、バンコク首都圏を中心に建物賃借または土地、建物を購
入し、リノベーションした上で 3 店舗を出店する予定です。将来的には、他のトランクルーム事業者
向けのサービスや事業プラットフォームを提供することを目指しております。
■店舗概要
住所 47/4 Soi Nuannoi(Soi Ekamai 28), Klongtan Nue, Wattana, Bangkok
延床面積・規模 約 2,000 ㎡、7 階建て（内、2 階から 6 階までを使用）
トランクルーム数 180 ユニット
広さ 約 1 ㎡～19 ㎡/ユニット
レンタル料 平均 5,400 バーツ/ユニット
契約期間 最短 1 ヵ月～最長 1 年間
設備 エレベーター、駐車場（1 階） 、エアコン付きユニットあり、
営業用オフィス完備
オープン ソフトオープン 2018 年 5 月（予定）
グランドオープン 2018 年 7 月（予定）
専用ウェブサイト www.keep-it-th.com
（4 月下旬オープン予定） （タイ、英語、日本語の 3 言語対応）




本物件はメインロードのエカマイ通りから約 300 メートルの場所に位置しております。周辺には、
住居やオフィス、レストランが多く、新 CBD（ビジネス中心街区）のラーマ 9 通り、スクムビット通
り、ペッチャブリー通り等のメインロードからのアクセスも便利です。

■サービスの特色
①荷捌駐車スペース有
②作業用台車の無料貸出
③セコム社セキュリティーシステムと 24 時間監視カメラ実装
④契約前の現場内覧可能
⑤有人管理による即時対応
⑥豊富な部屋サイズ
■タイトランクルーム市場の特色
トランクルームのアジアにおける業界団体「アジアセルフストレージ協会」は、タイを有望なトラ
ンクルーム市場と位置づけています。また CRE タイとしても、下記理由から有望なマーケットと認識
しています。
①大手企業の進出がなく過度の競合状態にない。
②コンドミニアム等の住居の値段が 2010 年比 70％上昇したことに伴い、多くのデベロッパーは
一部屋当たりの占有面積を小さくし、結果的に荷物の収
納スペースが少なくなっている。 平均稼働率
③バンコク首都圏の人口密度は、1 平方キロメートル当たり Taiwan 61%-70%
3,557 人（2017 年）*1 で上昇傾向にある（東京の人口密度 Thailand 61%-70%
1 平方キロメートル当たり 6,168.7 人（2015 年）*2）
。 Philippines 61%-70%
④タイにおけるトランクルームの平均稼働率はアセアンの Malaysia 60%
他の国と比較しても遜色ない。
出典：Self Storage Annual 2016 Report by Self Storage Association Asia


※1 Official Statistics Registration Systems
（http://user.khonthai.com/stat/statnew/statMenu/newStat/home.php）
※2 平成 27 年国勢調査 人口等基本集計結果

CRE タイの市場調査によると、消費者のトランクルームに対する底堅い需要を背景に過去 1 年間で
バンコク首都圏において 7 社がトランクルーム事業を開始し、今後も更なる進出が想定されておりま
す。今後も市場規模がさらに拡大していくことが予想されます。

■株式会社シーアールイー
当社は、現在、物流不動産を中心に約 1,400 物件、約 139 万坪（約 460 万㎡）※3 の不動産の管理運営
を行っております。物流不動産特化の管理会社としては、国内最大規模となり、サービス領域におい
ては、物流不動産開発・テナントリーシングから竣工後のアセットマネジメント、プロパティマネジ
メントまでのトータルサービスをワンストップでご提供しております。 （※3 2018 年 1 月末時点）


＜本件に関するお問い合わせ先＞
CRE (Thailand) Co., Ltd. 北田 真也
TEL：+66-2-275-5472
e-mail：s-kitada@cre-th.com

株式会社シーアールイー 広報担当：近藤
TEL：03-5572-6600