収益不動産取得のお知らせ

2020 年４月 13 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員
経営管理本部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


収益不動産取得のお知らせ

サムティ株式会社（以下「当社」といいます。
）は、2020 年 11 月期第１四半期（2019 年 12 月１日
～2020 年２月 29 日）において、下記のとおり収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたしま
す。


記
１．取得の背景
当社グループは、2018年９月に策定いたしました中期経営計画「サムティ強靭化計画」の重点戦略の
一つとして「地方大都市圏における戦略的投資」を設定し、2021年度までの３年間で、地方大都市圏に
約3,000億円の投資を行う計画を定め着実に推進しています。2020年11月期第１四半期内において、全国
の地方主要都市を中心に、23物件（北海道２物件、首都圏２物件、中部３物件、関西６物件、九州10物
件、取得価格合計約151億円）の収益不動産を取得しております。本収益不動産の取得は、当中期経営計
画「サムティ強靭化計画」の達成に寄与するものであり、今後も当社グループは、優良な収益不動産の
取得に努める所存です。


２．主な取得不動産の概要
【北海道】
名 称 サムティ円山レジデンス
取 得 日 2019 年 12 月３日
札幌市中央区北一条西二十二丁目
所 在 地
３番 25 号（住居表示）
札幌市営地下鉄東西線「円山公園」
交 通
駅 徒歩８分
地 積 855.60 ㎡
土
用途地域 第１種住居地域／商業地域
地
建蔽率／容積率 60％、80％／200％、400％
延床面積 2,324.85 ㎡
建築年月 2014 年５月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 40 戸
【首都圏】
名 称 PALWISH たまプラーザ
取 得 日 2020 年１月 17 日
川崎市宮前区犬蔵二丁目 24 番８号
所 在 地
（住居表示）
東急田園都市線「たまプラーザ」駅
交 通
徒歩 15 分
地 積 618.05 ㎡
土
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地
建蔽率／容積率 60％／200％
延床面積 1,428.23 ㎡
建築年月 2008 年２月
建 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階
構 造
物 付 5 階建
用 途 共同住宅
総 戸 数 29 戸



【中 部】
名 称 レジデンシア名駅南
取 得 日 2019 年 12 月 10 日
名古屋市中村区名駅五丁目６番 20 号
所 在 地
（住居表示）
交 通 JR 他各線「名古屋」駅 徒歩 15 分
地 積 292.60 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／500％
延床面積 1,587.53 ㎡
建築年月 2019 年２月
建 構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根９階建
物 用 途 共同住宅、店舗

総 戸 数 40 戸、店舗１区画
【関 西】
名 称 サムティ難波 Grace
取 得 日 2019 年 12 月５日
大阪市浪速区元町三丁目 13 番 23 号
所 在 地
（住居表示）
交 通 JR 関西本線「JR 難波」駅 徒歩８分
地 積 476.53 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／600％
延床面積 2,936.53 ㎡
建築年月 2008 年６月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 14 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 69 戸


【九 州】
名 称 サムティ天神南
取 得 日 2019 年 12 月 18 日
福岡市中央区清川二丁目１番 29 号
所 在 地
（住居表示）
福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅
交 通
徒歩８分
地 積 665.33 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／400％
延床面積 2,715.77 ㎡
建築年月 2007 年４月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 11 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 80 戸



３．今後の見通し
当該物件の取得は、2020 年４月 13 日公表の「2020 年 11 月期決算短信」に記載の 2020 年 11 月期連結
業績に含まれております。
以 上