収益不動産取得のお知らせ

2020 年１月７日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員
経営管理本部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


収益不動産取得のお知らせ

サムティ株式会社（以下「当社」といいます。）は、下記のとおり収益不動産を取得いたしました
のでお知らせいたします。


記



１．取得の背景
当社グループは、2018年９月に策定いたしました中期経営計画「サムティ強靭化計画」の重点戦略の一
つとして「地方大都市圏における戦略的投資」を設定し、2021年度までの３年間で、地方大都市圏に約3,000
億円の投資を行う計画を定め着実に推進しています。「２．取得不動産の概要」記載の収益不動産の取得
は、当中期経営計画「サムティ強靭化計画」の達成に寄与するものであり、今後も当社グループは、優良
な収益不動産の取得に努める所存です。


２．取得不動産の概要
（１）広小路ＹＭＤビルディング
名 称 広小路ＹＭＤビルディング
取 得 日 2019 年 10 月 25 日
所 在 地 名古屋市中区錦一丁目 20 番 25 号（住居表示）
交 通 名古屋市営地下鉄東山線、鶴舞線「伏見」駅 徒歩１分
地 積 901.00 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／800％
延床面積 7,191.88 ㎡
建築年月 1989 年３月
建
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付 10 階建
物
用 途 事務所・店舗・駐車場
総 戸 数 45 区画


（２）サムティレジデンス平和大通り
名 称 サムティレジデンス平和大通り
取 得 日 2019 年９月 30 日
所 在 地 広島市中区宝町４番 24（住居表示）
 広島バス「保健所東」バス停 徒歩２分
交 通
広島電鉄皆見線「比治山橋」駅 徒歩 10 分
地 積 488.63 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／700％
延床面積 3,884.66 ㎡
建築年月 2017 年３月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 15 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 90 戸


（３）S-FORT 大分寿町
名 称 S-FORT 大分寿町
取 得 日 2019 年 10 月 31 日
所 在 地 大分県大分市寿町 11 番 18 号（住居表示）
交 通 JR 日豊本線「大分」駅 徒歩 16 分
地 積 800.08 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／400％
延床面積 3,344.98 ㎡
建築年月 2008 年１月
建
構 造 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根 12 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 82 戸


（４）サムティガーデン江坂Ⅰ、サムティガーデン江坂Ⅱ
名 称 サムティガーデン江坂Ⅰ サムティガーデン江坂Ⅱ
取 得 日 2019 年８月 30 日 2019 年 10 月３日
大阪府吹田市南吹田５丁目 16 番 大阪府吹田市南吹田５丁目 16 番
所 在 地
27 号（住居表示） 28 号（住居表示）
交 通 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩 14 分
地 積 399.24 ㎡ 399.25 ㎡
土
用途地域 第 1 種住居地域
地
建蔽率／容積率 60％／300％ 60％／300％
延床面積 1,266.75 ㎡ 1,266.75 ㎡
建築年月 2019 年３月 2019 年４月
建 鉄筋コンクリート造陸屋根 鉄筋コンクリート造陸屋根
構 造
物 10 階建 10 階建
用 途 共同住宅
総 戸 数 80 戸


３．今後の見通し
当該物件の取得は、2020 年１月７日公表の「2019 年 11 月期決算短信」に記載の 2019 年 11 月期連結業
績に含まれております。
以 上
【写真・地図】
（１） 広小路ＹＭＤビルディング
（２）サムティレジデンス平和大通り
（３）S-FORT 大分寿町
（４）サムティガーデン江坂Ⅰ、サムティガーデン江坂Ⅱ