収益不動産取得のお知らせ

2019 年 10 月２日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長
兼経営企画部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


収益不動産取得のお知らせ

サムティ株式会社（以下「当社」といいます。）は、下記のとおり収益不動産を取得いたしました
のでお知らせいたします。


記



１．取得の背景
当社グループは、2018年９月に策定いたしました中期経営計画「サムティ強靭化計画」の重点戦略の一
つとして「地方大都市圏における戦略的投資」を設定し、2021年度までの３年間で、地方大都市圏に約3,000
億円の投資を行う計画を定め着実に推進しています。「２．取得不動産の概要」記載の収益不動産の取得
は、当中期経営計画「サムティ強靭化計画」の達成に寄与するものであり、今後も当社グループは、優良
な収益不動産の取得に努める所存です。


２．取得不動産の概要
（１）初台センタービル
名 称 初台センタービル
取 得 日 2019 年７月 19 日
所 在 地 東京都渋谷区初台 1 丁目 51 番 1 号（住居表示）
交 通 京王電鉄京王新線「初台」駅 徒歩１分
地 積 960.40 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／600％
延床面積 5,287.46 ㎡
建築年月 1991 年７月
建
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下３階付９階建
物
用 途 事務所
総 戸 数 151 区画


（２）ガルダ船橋本町
名 称 ガルダ船橋本町
取 得 日 2019 年９月 13 日
所 在 地 千葉県船橋市本町３丁目９番 27 号（住居表示）
 京成電鉄京成本線「京成船橋」駅 徒歩８分
交 通
ＪＲ総武線・東武野田線「船橋」駅 徒歩 10 分
地 積 419.83 ㎡
土
用途地域 近隣商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／300％
延床面積 1,266.30 ㎡
建築年月 2007 年９月
建
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根９階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 59 戸


（３）サムティ熱田 RESIDENCE
名 称 サムティ熱田 RESIDENCE
取 得 日 2019 年８月 30 日
所 在 地 名古屋市熱田区六番２丁目８番 28 号（住居表示）
交 通 名古屋市営地下鉄名港線「六番町」駅 徒歩４分
地 積 407.63 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／400％
延床面積 1,714.40 ㎡
建築年月 2019 年８月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根９階建
物
用 途 店舗・共同住宅
総 戸 数 店舗１区画・共同住宅 56 戸


（４）サムティ阿倍野昭和町
名 称 サムティ阿倍野昭和町
取 得 日 2019 年８月 20 日
所 在 地 大阪市阿倍野区昭和町２丁目７番 20 号（住居表示）
大阪市営地下鉄御堂筋線「昭和町」駅 徒歩３分
交 通
大阪市営地下鉄谷町線「文の里」駅 徒歩７分
地 積 464.65 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／400％
延床面積 1,723.23 ㎡
建築年月 2019 年８月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 10 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 54 戸


３．今後の見通し
当該物件の取得は、2019 年７月３日公表の「2019 年 11 月期 第２四半期決算短信」に記載の 2019 年 11
月期連結業績予想に織り込み済みです。
以 上
【写真・地図】
（１） 初台センタービル
（２）ガルダ船橋本町
（３）サムティ熱田 RESIDENCE
（４）サムティ阿倍野昭和町