収益不動産取得のお知らせ

2019 年７月３日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長
兼経営企画部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９


収益不動産取得のお知らせ

サムティ株式会社（以下「当社」といいます。）は、下記のとおり収益不動産を取得いたしました
のでお知らせいたします。


記



１．取得の背景
当社グループは、2018年９月に策定いたしました中期経営計画「サムティ強靭化計画」の重点戦略の一
つとして「地方大都市圏における戦略的投資」を設定し、2021年度までの３年間で、地方大都市圏に約3,000
億円の投資を行う計画を定め着実に推進しています。「２．取得不動産の概要」記載の収益不動産の取得
は、当中期経営計画「サムティ強靭化計画」の達成に寄与するものであり、今後も当社グループは、優良
な収益不動産の取得に努める所存です。


２．取得不動産の概要
（１）サムティ円山桜
名 称 サムティ円山桜
取 得 日 2019 年４月 17 日
所 在 地 札幌市中央区南 4 条西 21 丁目 2 番 17 号（住居表示）
札幌市営地下鉄東西線「西 18 丁目」駅 徒歩９分
交 通
札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩 10 分
地 積 991.08 ㎡
土
用途地域 第一種住居地域
地
建蔽率／容積率 60％／200％
延床面積 2,359.17 ㎡
建築年月 2008 年６月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 11 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 20 戸


（２）ヘリオスビル
名 称 ヘリオスビル
取 得 日 2019 年４月 26 日
 所 在 地 東京都品川区西五反田五丁目１番３号（住居表示）
東急目黒線「不動前」駅 徒歩３分
交 通
ＪＲ山手線「五反田」「目黒」駅 徒歩 12 分
地 積 293.35 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／600％
延床面積 2,356.88 ㎡
建築年月 1989 年３月
建
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下２階付 10 階建
物
用 途 事務所
総 戸 数 10 区画


（３）ベルク八事
名 称 ベルク八事
取 得 日 2019 年３月１日
所 在 地 名古屋市天白区八事山 345 番（住居表示）
交 通 名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩７分
地 積 374.52 ㎡
土
用途地域 近隣商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／300％
延床面積 1212.91 ㎡
建築年月 2009 年３月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 12 階建
物
用 途 共同住宅
総 戸 数 42 戸


（４）サムティ鹿児島駅前ベイサイドⅡ
名 称 サムティ鹿児島駅前ベイサイドⅡ
取 得 日 2019 年３月 15 日
所 在 地 鹿児島市小川町 11 番 2 号（住居表示）
交 通 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩３分
地 積 381.83 ㎡
土
用途地域 商業地域
地
建蔽率／容積率 80％／600％
延床面積 1537.07 ㎡
建築年月 2013 年３月
建
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 10 階建
物
用 途 共同住宅・事務所
総 戸 数 31 戸・１区画


３．今後の見通し
当該物件の取得は、2019 年７月３日公表の「2019 年 11 月期 第２四半期決算短信」に記載の 2019 年 11
月期連結業績予想に織り込み済みです。
以 上
【写真・地図】


（１） サムティ円山桜
（２） ヘリオスビル
（３） ベルク八事
（４）サムティ鹿児島駅前ベイサイドⅡ