子会社による日本初となる新築木造アパートファンドの組成に関わる各種ライセンス手続き完了のお知らせ

2021 年６月２日
各 位
東 京 都 杉 並 区 西 荻 北 二 丁 目 1 番 11 号

株 式 会 社 三 栄 建 築 設 計
代 表 取 締 役 専 務 小 池 学
（コード番号:3228 東証第一部）

問合せ先： 執行役員経営企画本部長 榎本 喜明

電話番号： ０３－５３８１－３２１２


子会社による日本初となる新築木造アパートファンドの
組成に関わる各種ライセンス手続き完了のお知らせ

株式会社三栄建築設計（以下「当社」という）は、2020 年 7 月 30 日及び同年 8 月 31 日付で、メ
ルディア・アセットマネジメント株式会社（以下「MAM」という）を子会社として設立する旨の開
示をいたしました。今般、日本初となる MAM の新築木造アパートファンドの組成にあたって、現
時点で必要な登録等のライセンス手続きが完了しましたので、下記の通りお知らせいたします。


記


１．子会社設立の経緯
当社を中心としたメルディアグループには、株式会社MAI（以下「MAI」という）があり、投資
用新築木造アパートやグループ会社が保有する不動産収益物件の販売、及び保有物件の賃貸管理事
業を行っており、不動産投資事業を拡大させております。
そして、メルディアグループは、MAIの行うビジネスの延長線上に、アセットマネジメント会社
の新設による不動産ファンドの組成・運用・販売業務への参入を重要戦略として位置付けました。
日本初となる新築木造アパートファンドの組成を軸に、アセットマネジメントビジネスに進出す
ることでメルディアグループのさらなる発展を目指しております。
一方、現時点の不動産ファンドやREITのビジネス領域においては、地球環境の維持・向上や地球
温暖化防止に役立つことが期待される「木造建築物を投資対象とした金融商品」は希少でありま
す。メルディアグループは、持続可能な開発目標（SDGs）やESG投資が注目を浴びる中、このよう
な「木造建築物を投資対象とした金融商品」には潜在的に大きなニーズがあるものと考えておりま
す。更に、木造建築物に国産の木材を利用することについては、今後更にニーズが高まってゆくも
のと考えられ、グループとしてそういった動きにも機敏に対応しております。


２．ライセンス手続き完了後の子会社のビジネス展開
新設のアセットマネジメント会社である MAM の特徴は、「木造建築物を投資対象としたＥＳＧ投
 資」、「投資家への良質なリターンの安定的な提供」、及び「不動産ファンド資産の着実な成長」で
あります。
メルディアグループとして、MAM を通じて、当初は機関投資家の、そして将来的には個人投資家
の方々の、木造建築物を始めとして、広く不動産を原資産とした金融商品への投資ニーズに応えて参
りたいと考えております。


3．子会社の概要


（1） 名称 メルディア・アセットマネジメント株式会社
(Meldia Asset Management Co., Ltd.)
（2） ライセンスの種類と 金融庁
監督官庁 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3255号
・投資運用業（投資一任業）
・第二種金融商品取引業
国土交通省
総合不動産投資顧問業（総合―第162号）
東京都
宅地建物取引業（東京都知事（１）第105425号）
（3） 本店所在地 東京都新宿区西新宿一丁目25番１号
新宿センタービル30階
（4） 代表者の役職・氏名 代表取締役社長 鈴木基広
（5） 資本金 資本金50百万円、資本準備金50百万円
（6） 出資比率 株式会社三栄建築設計 50％
株式会社ＭＡＩ 50％
（7） 設立年月日 2020年９月１日（決算期；8月31日）
（8） 業務開始日 現在自主規制団体である協会の加入手続きを進めており
ます。当該協会への加入手続き等が全て完了後、業務開
始を予定しております。
（9） ホームページ https://meldia-am.com/


4．今後の業績に与える影響
当該子会社の設立による今期の当社連結業績に与える影響は軽微であります。
なお、開示すべき事項が発生した際には、速やかにお知らせいたします。


以上