大分県内最大級の複合商業施設「パークプレイス大分」への新規出店のお知らせ

2022 年９月 30 日
各 位
上 場 会 社 名 株式会社Ｌｉｂ Ｗｏｒｋ
代 表 者 名 代表取締役社長 瀬口 力
(コード番号：1431 東証グロース・福証 Q-Board)
問合せ先責任者 執行役員経営企画室長 難家嘉之
（TEL．0 9 6 8 - 4 4 - 3 5 5 9 ）


大分県内最大級の複合商業施設「パークプレイス大分」への新規出店のお知らせ

当社は、大分県内最大級の複合商業施設「パークプレイス大分」への定期建物賃貸借契約を締結し、出店を
決定しましたので、お知らせいたします。


記


１． 本契約内容
契約名称 定期建物賃貸借契約書
所在地 大分県大分市公園通り西２丁目１番
契約先 株式会社エフ・ジェイエンターテインメントワークス
対象エリア 大分県大分エリア
営業開始 2022 年 12 月中旬 OPEN 予定


２.出店理由
パークプレイス大分は、
大分市自動車道と東九州自動車道が交わる大分米良 IC インターチェンジに隣接し、
大分県全体から集客が可能な好立地にあります。敷地面積は約 77,000 坪と広大で、出店店舗数は 160 店舗、
年間来場者数は 950 万人を超える大分県内最大級の商業施設です。また、
森の中のオープンモールとして、木々、
「
水、風」が感じられる自然を随所に配し、家族連れで憩い楽しめる「パークエンターテイメント」を提供して
いる施設です。
当施設の主な来店客層は、当社のターゲット層である子育てファミリー層と合致しているため、多数の集客
効果が期待できます。また、周辺環境は大型住宅地にスポーツ公園が一体となった公園都市で今後も宅地開発
が進むと予想され、人口増加が期待できるエリアであることから、戸建て需要に対応する機会が多いと判断し、
出店することといたしました。


３.出店形態
当社出店区画は、今春リニューアルオープンした３階フロアの「シャングリラ」に位置します。
「シャング
リラ」には、商業施設内でありながら、水遊び・砂場・大型遊具・芝生などを配した無料の遊び場があり、多
くの子育てファミリー層が長時間滞留する場所となっております。
当社は、この場所に「ファミリーが長く楽しめるライフスタイル体験型店舗」をコンセプトとしたインショ
ップ型モデルハウス「sketch（スケッチ）」を開設いたします。
「sketch（スケッチ）は、商業施設内の区画に原寸大のモデルハウスを建築するインショップ型の店舗です。
「sketch（スケッチ）
」での出店は、福岡かすや店に次いで、大分が２店舗目となります。福岡かすや店は、
2020 年の開設後２年間で、多数の集客に成功し、福岡エリアにおける売上棟数が、14 倍となり業績が急速に
拡大しております。
４.モデルハウス概要
出店するモデルハウスは、
「Play fashion!」をミッションに掲げ、
”グッドコミュニティ共創カンパニー”
を目指す株式会社アダストリア（本部：東京都渋谷区、代表取締役社長：木村 治）が展開するスタイルエデ
ィトリアルブランド「niko and ...（ニコアンド）
」がプロデュースした住宅ブランド「ink」として出店し、
販売をおこなう計画です。


５.今後の展開
当社の大分県への進出は、「TOS ハウジングメッセ（大分市春日浦）
」に次いで２店舗目となります。既存店
とは価格帯やブランドが異なるため、顧客層の拡大につながるものと考えております。また、当施設の商圏が
広いため、大分エリア広域での集客効果が期待できます。当社のブランディング強化・シェア拡大につなげる
ことができ、当社のデジタルマーケティング集客を併用したドミナント戦略としても効率的な営業活動ができ
るものと考えております。


６.業績に与える影響
2023 年６月期の業績予想に与える影響は軽微と考えます。今後開示すべき事項が生じた場合は、速やかに
お知らせいたします。




■niko and ...について




niko and ... は、アパレルや雑貨、家具、飲食を展開する“style editorial brand”です。実用性だけで
なく、どこかユーモアを感じさせるアイテムをラインアップしており、意外な驚きと発見に“であう”、やが
て自分のライフスタイルに“にあう”。そんなメッセージのもと、20∼30 代の男女に向けて事業展開していま
す。
全国 144 店舗展開(2022 年 8 月末時点、WEB ストアを含む)。


■株式会社アダストリア
会社名: 株式会社アダストリア（Adastria Co., Ltd.）
代表者: 代表取締役社長 木村 治
本 部: 東京都渋谷区渋谷 2 丁目 21 番 1 号 渋谷ヒカリエ 27F
設 立: 1953 年 10 月 22 日
上場日：2000 年 12 月 12 日
資本金: 2,660 百万円
売上高: 2,015 億 82 百万円（2022 年 2 月期 連結）
事業内容: 衣料品・雑貨等の企画・製造・販売
以上