（株）西武ホールディングス、（株）西武リアルティソリューションズ、野村不動産（株） 「軽井沢千ヶ滝地区プロジェクト」の共同開発に向けた基本協定書を締結

報道関係者各位
2024 年 4 月 26 日
株式会社西武ホールディングス
株式会社西武リアルティソリューションズ
野村不動産株式会社


株式会社西武ホールディングス、株式会社西武リアルティソリューションズ、野村不動産株式会社
「軽井沢千ヶ滝地区プロジェクト」の共同開発に向けた基本協定書を締結


株式会社西武ホールディングス(所在地：東京都豊島区、代表取締役社長兼 COO：西山 隆一郎) 、株式会
社西武リアルティソリューションズ（所在地：東京都豊島区、代表取締役社長：齊藤 朝秀、以下両社を総称して
「西武グループ」）と野村不動産株式会社（所在地：東京都新宿区、代表取締役社長：松尾 大作、以下「野
村不動産」）は、「軽井沢千ヶ滝地区プロジェクト（以下、「本プロジェクト」）」について、2024 年 4 月 25 日付で
共同開発に向けた基本協定書を締結したことをお知らせいたします。


本プロジェクトでは、西武グループが長野県軽井沢町「千ヶ滝地区」に所有する約 22ha の広大な敷地を活用し、
次世代のリゾートのあり方を見据えた大規模複合開発を行ってまいります。千ヶ滝地区は、1919 年に西武グループが
分譲を開始した千ヶ滝別荘地を端緒として、100 年以上のまちづくりの歴史を有しております。その中でも本敷地は、
千ヶ滝別荘地の中心に位置しており、かつてはスケートリンク・ホテル・温泉など多彩な機能が存在し（現在は「軽井沢
千ヶ滝温泉」のみ営業中）、まちの賑わい創出に貢献してまいりました。本プロジェクトでは、このような歴史と豊かな自
然環境を踏まえた上で、西武グループ、野村不動産それぞれの強みを活かした強固なパートナーシップのもと、これから
の 100 年につながるエリア価値向上に取り組んでまいります。


■本プロジェクト 開発予定地について

所在地(地番) 長野県北佐久郡軽井沢町長倉獅子岩2147番643　他
敷地面積 226,853.97㎡
千ヶ滝別荘地




本敷地




中軽井沢駅
（現地写真）


軽井沢駅
※上記地図は、国土交通地理院発行の地理院地図（電子国土地図）を一部加工して使用しております
(千ヶ滝別荘地 写真)




■各社概要
・株式会社西武ホールディングス(所在地：東京都豊島区、代表取締役社長兼 COO：西山 隆一郎)
西武ホールディングスは、西武グループの持株会社として 2006 年に設立し、グループの中核事業を担う「西武鉄道」
「西武・プリンスホテルズワールドワイド」「西武リアルティソリューションズ」など 81 社の事業会社を統括するグループガバ
ナンス体制を構築、運用しています。
また、健全なガバナンス体制のもと、グループ各社がそれぞれ事業価値を高めることにより、グループ価値の極大化に最
大限努力してまいります。


・株式会社西武リアルティソリューションズ（所在地：東京都豊島区、代表取締役社長：齊藤 朝秀）
西武グループの「企業価値向上の鍵」と位置付けている不動産事業を担う西武リアルティソリューションズは、都心や
西武鉄道沿線を中心に、商業施設やオフィスビル、住宅などの開発・運営を行っています。
今後も都心エリアや西武鉄道沿線、軽井沢や箱根などのリゾートといった全国にまたがるグループの保有資産につい
て、多様な手法によって価値の極大化を実現してまいります。


・野村不動産株式会社（所在地：東京都新宿区、代表取締役社長：松尾 大作）
野村不動産ホールディングスの中核企業として、住宅事業、都市開発事業、海外事業などを展開する総合不動産
企業です。2022 年 4 月に策定した野村不動産グループの中長期経営計画において、「まだ見ぬ、Life & Time
Developer へ」という経営ビジョンを掲げ、多様化する生活スタイルや価値観を踏まえた新たな価値の創造を目指して
います。