「クリオ レジダンス横濱ベイサイド」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2019 年 1 月 25 日
各 位


11 路線（※1）が乗り入れる「横浜」駅まで直通 1 駅 2 分
「クリオ レジダンス横濱ベイサイド」1 月 26 日（土）販売開始

当社は、横浜市神奈川区にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ レジダンス横濱ベイサイ
ド」の販売を 1 月 26 日（土）より開始いたします。


「クリオ レジダンス横濱ベイサイド」は、コットンハーバー地区（東神奈川臨海部周辺地区）と呼ば
れる海岸沿いに広がるエリアの一角に、全 165 戸、南東・南西向き中心の配棟構成で誕生します。1 階に
は普段使いに便利なスーパーマーケット（※2）を誘致し、隣地に広がる「星野町公園」との、のびやかな
風景の融和を意識した住・商一体複合開発プロジェクトです。
横浜市の様々な地域で多面的な構想を掲げる「横浜市都市臨海部再生マスタープラン」において、当物
件が誕生するコットンハーバー地区では、都市機能及び港湾機能が融和した再編をすすめるための長期的
な取組みが進められています。
さらに、当物件の北側に「東高島駅北地区土地区画整理事業」
（※3）の開発も予定されており、ますます

便利で暮らしやすい環境が整う注目のエリアです。




外観完成予想図（※4） マーケットコリドー完成予想図（※4）

3）

◆「クリオ レジダンス横濱ベイサイド」の特徴
・「横浜」駅、
「みなとみらい」駅へ直線距離約 1.6Km 圏
・ビッグターミナル「横浜」駅まで 1 駅 2 分
・JR 京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅、京浜急行本線「仲木戸」駅の 2 駅 3 路線利用可
・建物 1 階にスーパーマーケットが開業予定（※2）
・アウターリビングとしても使える、ゆとりある広さのエントランスホール
・ボーネルンドのプロデュースによるベビールーム＆キッズルーム
・平均専有面積 79 ㎡超、全 27 プランバリエーション
・大型のウォークインクローゼットやシューズインクローク、押入クローゼットなど豊富な種類の収納ス
ペースを確保
・ディスポーザー、食器洗い乾燥機を標準装備
・リビング・ダイニングには約 2.2ｍのハイサッシを採用




エントランスホール完成予想図（※4） エントランスホール完成予想図（※4）




ベビールーム＆キッズルーム完成予想図（※4）

※1：JR 東海道本線、JR 京浜東北線、JR 根岸線、JR 横須賀線、JR 湘南新宿ライン、JR 湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜高速鉄道みなと
みらい線、京急本線、相模鉄道本線、東急東横線
※2：2020 年 4 月。開業については予定であり、変更になる場合があります。
※3：2020 年度完成予定／横浜市都市整備局
※4：完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していませ
ん。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝振りや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態
のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては省略しています。




◆当社建設担当 コメント
コットンハーバー地区に誕生する「クリオ レジダンス横濱ベイサイド」は、
「SLOW LIFE を楽しむまち
づくり」をコンセプトとしてプランニングしました。遊歩道を有する敷地を 3 つのゾーニングごとの特性
に合った趣向を凝らし、安らぎをもたらす植栽を配し演出しています。居住スペースは家具の配置がしや
すいアウトポール設計で、採光や通風、家事効率を高める家事導線など、居住性を高めるアイデアや工夫
を随所に取り入れ、機能的な空間を創出しました。リビング・ダイニングには、天井近くまでガラス面と
なる約 2.2ｍのハイサッシを採用し、明るさと解放感のある設えとしています。ここに住む方の暮らしを
想像し、居心地の良い住まいを追求ました。
◆「クリオ レジダンス横濱ベイサイド」の物件概要
【 所 在 地 】 神奈川県横浜市神奈川区星野町 8 番 3、他（地番）
【 交 通 】 （1）JR 京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩 13 分
（2）京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩 13 分
（3）JR 各線「横浜」駅より横浜市営バス乗車約 11 分、
「星野町公園前」 バス停下車徒歩 1 分
【用途地域・地区】 工業専用地域、準防火地域、山内ふ頭周辺地区地区計画地域、 都市再生特別地区
【 敷 地 面 積 】 3,586.79 ㎡（登記簿）
、3,587.78 ㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造・地上 11 階建
【 総 戸 数 】 167 戸（住戸 149 戸、事業協力者住戸 16 戸、事業協力者店舗 1 戸、 管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 66.52 ㎡～105.61 ㎡（トランク面積 0.84 ㎡～1.35 ㎡含む）
【 間 取 り 】 2LDK+S～3LDK
【 竣 工 時 期 】 2020 年 3 月下旬（予定）
【引渡し時期】 2020 年 3 月下旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社
【 設 計 会 社 】 株式会社啓建築設計
【 施 工 会 社 】 三井住友建設株式会社 横浜支店




◆「クリオ レジダンス横濱ベイサイド」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/825_YokohamaBayside/
◆現地案内図
【VR 体験コーナー公開中】
「クリオ ライフスタイルサロン横浜」では、バーチャルリアリティ（以下 VR）技術を活用してマン
ションの完成イメージが体感できるシステムを開発し、公開しています。バーチャル空間で現地周りや外
観、エントランス、エントランスホールを細部にわたり確認することができ、より具体的な空間イメージ
を掴むことが可能となります。




1F マーケットコリドー エントランス前より建物を見上げたシーン




ベランダ越しの眺望を昼（左）と夜（右）を切り替えで体感

1F スーパーマーケットへのアプローチシーン




目線の高さも自由自在に変更可能。子ども目線で見たリビング・ダイニング・キッチン

1F スーパーマーケットへのアプローチシーン
 VR はヘッドマウントディスプレイによる体験や、
大画面モニターで複数人での視聴も可能であり、お
客様への提案シーンに合わせて活用しています。ま
た、身長に合わせた視点の高さの変更や、窓からの
眺望を表示することで、リアルなシミュレーション
を行うことができます。




ヘッドマウントディスプレイの映像体験を大型モニターでご家族と視聴

1F スーパーマーケットへのアプローチシーン

さらに、新築マンションでありながら、注文住宅のように無償で選べるセレクトシステム【conomi(コ
ノミ)】の提案では、ゲーム用のグラフィック技術により、床や壁、建具等のインテリアのコーディネー
トや、キッチンのスタイルや高さ、仕様を瞬時にシミュレーションすることができます。選べる楽しさを
追求した無償セレクトメニューは 100 万通り以上の組み合わせとなります。VR システムの導入により、
短時間で効率的に完成イメージを伝えられ、お客様とのイメージの共有が可能になりました。


【conomi（コノミ）
】の仕様を瞬時にシミュレーション
キッチンの仕様を変更しながら、お好みの空間を検討できます。アクセントクロス（左壁面）や床、建具
の組み合わせを幾通りも切り替えながら、瞬時に体感できます。




キッチン：フルオープンスタイル キッチン：コンロ前壁+手元隠し設置スタイル

1F スーパーマーケットへのアプローチシーン 1F スーパーマーケットへのアプローチシーン




キッチン：手元隠し設置スタイル キッチン：コンロ前壁設置スタイル

1F スーパーマーケットへのアプローチシーン 1F スーパーマーケットへのアプローチシーン
◆「クリオ ライフスタイルサロン横浜」 案内図




※ヘッドマウントディスプレイによる体験をご希望の場合は、モデルルームへの来場予約の際にその旨お

伝えください。




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画部
電話 03-5489-2620／FAX 03-5489-2623