「クリオ横濱生麦アーバンマークス」9月22日（木）販売開始

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2022 年 9 月 21 日
各 位


京急本線「生麦」駅徒歩 5 分、「花月総持寺」駅徒歩 7 分、JR 鶴見線「国道」駅徒歩 9 分

「クリオ横濱生麦アーバンマークス」9 月 22 日（木）販売開始


当社は、横浜市鶴見区で開発している新築分譲マンション「クリオ横濱生麦アーバンマークス」の販売
を 9 月 22 日（木）より開始いたします。


「クリオ横濱生麦アーバンマークス」は、京急本線「生麦」駅徒歩 5 分、
「花月総持寺」駅から徒歩 7 分
の大通りの喧騒から少し離れた場所に計画しています。横浜や川崎、品川へのダイレクトアクセスが叶う
立地にありながら、公共施設や教育施設などのある静かで暮らしやすい環境が整っているエリアとなりま
す。現地南側の「生麦地区センター」には、図書コーナーや学習コーナー、体育室などがあり、サークル
活動やワークショップが開催されています。住戸プランは、南東向き中心（※1）の 1LDK+S～3LDK・44.02
㎡～70.53 ㎡とし、採光と通風に配慮した角住戸（※2）やワイドスパン（※3・4）など、開放感のある住まい
を計画しています。




エリア概念図イラスト（※5）



◆「クリオ横濱生麦アーバンマークス」の特徴
・京浜本線「生麦」駅徒歩 5 分、京浜本線「花月総持寺」駅徒歩 7 分、JR 鶴見線「国道」駅徒歩 9 分
・「横浜」駅、
「川崎」駅、
「品川」駅へダイレクトアクセスが可能
・1 周 400ｍの原っぱや健康器具や子供用の遊具、多目的広場のある「鶴見花月園公園」
（2021 年 11 月に
開園）まで徒歩 10 分
・二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた「低炭素建築物認定」取得
・安全に配慮した歩車分離のアプローチ
・外構・共用部から住空間の細部に至るまで、経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステム
「SECULIO（セキュリオ）
」を採用
・災害時に役立つ備品を収めることができる防災備蓄倉庫を設置
・1LDK+S～3LDK 44.02 ㎡～70.53 ㎡、南東向きを中心（※1）に、角住戸中心（※2）のプランバリエーショ
ン
・バルコニーに面するリビングと洋室の間仕切に間仕切ドアを採用し、空間をフレキシブルに活用
・ウォークインクローゼット、シューズインクロークを設置、その他プランに合わせて掃除機から日用品
のストックまで機能的で便利な片付けストレージ、物入、リネン庫など用途に合わせて使用できる収納ス
ペースを確保
・食器洗い乾燥機を全戸標準装備
・インテリアを好みに合わせて自由に設定できるセレクトシステム「conomi(コノミ)」
（※6）を採用

・機器のトラブルから日々のお悩みまで 24 時間 365 日電話でサポートする「クリオ駆け付けコール」を
導入
・従来のアフターサービスに加えて、鍵のお引き渡しから 15 年間（※7）、対象の住宅設備機器の不具合を
何度でも無償で修理・交換ができる充実のアフターサービス「CLIO SUPPORT 15」を導入




■「atarashie－アタラシエ－」




「atarashie－アタラシエ－」は「快適」
「安心」
「先進」
「楽しい」をキーワードに、共用部と専有部に先
進機能の設備やシステムを導入し、社会の変容に対応した、新しい住まいをカタチにする明和地所のご提
案です。「クリオ横濱生麦アーバンマークス」では、家で過ごす時間がもっと快適に、そして何より安心
して過ごせる空間となるような仕様・設備を採用しています。
これからの住まいづくりにおいても「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求し、未来を見据
えた上質な空間を提供していきます。


【共用部】
・「ダウンロードに時間がかかる」
「家族でネットを同時に快適に使いたい」などに対応する最大 1Gbps
回線を採用（※8）
・住戸数50戸の本物件には通常200～300戸のマンションに使用するネットワークを採用（※9）
・エントランスホールに Wi-Fi 環境を完備
・自動着床エレベーターを採用。エントランスの解錠からエレベーターの呼び出し、エレベーターの操作
をノンタッチキー（非接触キー）で対応（※10）
・エレベーター内は抗菌仕様（※11）
【専有部】
・バルコニーには、3 口防水コンセントを設置。リビングとつながる空間として活用可能
・トイレは便座だけでなく、カバーやスイッチまで抗菌仕様（※12）。

・ベースクロスやキッチン・洗面化粧台面材は標準で抗菌仕様（※13）
・ワークスペースを確保したプランに変更可（有償オプション対応）
・キッチンの水栓をタッチレスに変更可、高機能コンロへの変更可（有償オプション対応）




外観完成予想図（※14） エントランスアプローチ完成予想図（※14）



◆当社建設担当 コメント
「クリオ横濱生麦アーバンマークス」は、横浜に誕生するレジデンスにふさわしい建物として、ファサ
ードは洗練された印象となるよう、水平ラインを強調した L 字型化粧マリオンやガラス手摺を採用し、街
並みに存在感を放つ上質感とクラシカル＆モダンなフォルムとしています。奥行きのあるアプローチを抜
け、エントランス、エントランスホールに至る動線には植栽を配し、質感豊かなタイルを採用したコリド
ー（回廊・通路）にはベンチを設えることで、緩やかに空間の切り替えを演出しています。全 50 戸の住
戸プランは、1LDK+S～3LDK 44.02 ㎡～70.53 ㎡とし、多世代のライフスタイルに対応する構成としてい
ます。また、角住戸に加え、バルコニーの間口が広くなるワイドスパンを採用することで、日当たりのよ
い居室とバルコニーが一続きの開放的な空間となるようなプランとしています。




◆「クリオ横濱生麦アーバンマークス」の物件概要
【 所 在 地 】 神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目 828 番 1 他（地番）
【 交 通 】 （1）京急本線「生麦」駅徒歩 5 分
（2）京急本線「花月総持寺」駅徒歩 7 分
（3）JR 鶴見線「国道」駅徒歩 9 分
【用途地域・地区】 商業地域、準防火地域、第 7 種高度地区
【 敷 地 面 積 】 823.48 ㎡（登記簿面積）、813.08（実測面積）＜道路寄付予定部分 48.44 ㎡含む＞
764.64 ㎡（建築確認対象敷地面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造、地上 11 階建
【 総 戸 数 】 51 戸（住戸 50 戸、管理事務室１戸）
【 専 有 面 積 】 44.02 ㎡～70.53 ㎡
【 間 取 り 】 1LDK+S～3LDK
【 竣 工 時 期 】 2024 年 3 月中旬（予定）
【入居予定時期】 2024 年 3 月下旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社
【 設 計 会 社 】 株式会社いしばし設計
【 施 工 会 社 】 株式会社本間組 東京支店




◆「クリオ横濱生麦アーバンマークス」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/897_Yokohama_Namamugi/




◆現地案内図




◆「クリオ ライフスタイルサロン横浜」
※1：南東向き／予定販売住戸 50 戸中 40 戸
※2：角住戸中心／予定販売住戸 50 戸中 30 戸
※3：ワイドスパンとは、バルコニー面の開口が 7m 以上の住戸を表現しています。
※4：ワイドスパン／予定販売住戸 50 戸中 20 戸
※5:掲載のイラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なりま
す。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。周辺の建物・道路等は省略・簡略化しています。周辺の環境は変わる可能
性があり、 将来に渡って保証されるものではありません。表示の徒歩分数は１分＝80ｍで計算した概算であり、 端数は切り上げています。
※6：セレクトシステム「conomi」には無償・有償があります。また、申し込み期限があります。
※7：サービス対象期間は鍵の引き渡しから 15 年間、当社アフターサービス期間を含みます。
※8：当サービスはベストエフォートサービスとなっており、ご利用環境や接続先の混雑などの影響により実際の速度とは異なります。
※9：FNJ 調べ。
※10：エレベーターの呼び出しに関して、他の方のご利用によりお待ちいただく場合がございます。また呼び出しの際、一定時間経過後
に他の方がご利用された場合は再度呼び出し操作が必要となります。エントランス階はノンタッチキーをセンサーにかざすとエレベータ
ーは自動的にエントランス階に向かい、乗り込むと自動的に自宅階が登録されています。自宅階は自宅インターホンから呼び出し、乗り
込むと自動的にエントランス階が登録されています。またはエレベーター横のボタンを押し、呼び出します。乗り込んで行先階のボタン
を押します。混雑時の動作に関してはこの限りではありません。
※11：壁、手摺など一部除く。抗ウィルス仕様ではありません。
※12：抗菌仕様は抗菌製品技術協議会の抗菌製品規格 SIAA に適合した製品で、ISO22196 法により評価された結果に基づき、抗菌製品技術
協議会ガイドラインで品質管理・情報公開された製品に表示されるものです（便座部分､便器鉢内） 。ノズル、便フタ、本体カバー、リモコ
ンのスイッチシートにも同様に抗菌プラスチックを採用しています。抗ウィルス仕様ではありません。
※13：カラーセレクトで選択できる扉面材の一部は抗菌仕様ではありません。
※14：掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機
器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は
想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。




明和地所グループは住まいに関わる事業を通じて、社会や環境に貢献する企業として成長してまいります。




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画本部 経営企画部
電話 03-5489-2888／FAX 03-3780-3101