「クリオ大橋」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


平成 29 年 9 月 29 日
各 位


子育てや通勤にも便利。生活利便施設が充実した閑静なロケーション。

「クリオ大橋」9 月 30 日（土）販売開始


当社は、福岡県福岡市南区にて新築分譲マンション「クリオ大橋」の販売を平成 29 年 9 月 30 日（土）
より開始いたします。
「クリオ大橋」は当社の九州エリアで第 3 号物件となります。


福岡市の南に位置する南区大橋エリアは交通拠点となる西鉄天神大牟田線「大橋」駅から、
「天神」
駅や「博多」駅へのアクセスにも便利で、天神大牟田線の中でも 3 番目に乗降人数の多い駅です。
「大橋」駅は都市部における運行効率の向上を目的に、平成 29 年 8 月に特急停車駅となりました。
平成 30 年度には屋内バス待合所の設置を予定しており、平成 31 年春には駅の商業施設「大橋西鉄名店
街」のリニューアルを計画しています。（※1）

「大橋」駅周辺は生活利便施設が充実し、幼稚園や保育園などの教育機関も多いことから子育て環境
が整っているエリアでもあります。
「クリオ大橋」は駅より九州大学大橋キャンパスの前を通り、閑静
な住宅地に誕生しました。全戸南向き、明るい光を取り入れた開放的なプランは 2LDK と 3LDK の 59.79
㎡～73.66 ㎡となります。




エントランス（※2） 概念図（※3）
※1：出展 西日本鉄道ニュースリリース
※2：写真は現地を撮影（平成 29 年 9 月）したものに CG 加工を施したもので実際とは一部異なります。
※3：表示内容は、平成 29 年 3 月の調査時点のものです。電車の所要時間は、日中平常時のものであり通勤時はさらに時間がかかる場合があります。待ち
時間・乗り換え時間は含まれていません。またバスの所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯・道路状況により異なります。福岡市地下鉄七隈線の
博多駅への延伸工事は 2020 年（平成 32 年）に完了、開通予定です。地下鉄七隈線延伸事業／福岡市交通局ホームページより（平成 29 年 4 月 30 日現在）
開業時期は遅れる場合があります。




◆「クリオ大橋」の特徴
・平成 29 年 8 月より特急停車駅になった西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩 7 分
・西鉄天神大牟田線「大橋」駅と JR 鹿児島本線「竹下」駅の 2 駅 2 路線利用可
・天神エリア・博多エリアへダイレクトアクセス
・0 歳から就学前の乳幼児とその保護者がいつでも利用できる「南区おおはし子どもプラザ」徒歩 5 分
・全戸南向き
・角住戸中心（19 戸中 13 戸）
・防犯性を高めたロータリーシリンダーの非接触キー・Raccess キーを採用
・全戸に Wi-Fi 機器を標準装備
・棟内モデルルームはインテリアショップ「ACTUS」がコーディネート




外観（※4） 棟内モデルルーム 501 号室 A2 タイプ（※5） 棟内モデルルーム 501 号室 A2 タイプ（※5）

※4：写真は現地を撮影（平成 29 年 9 月）したものに CG 加工を施したもので実際とは一部異なります。また周辺の建物は省略しています。
※5：室内写真は 501 号室「A2 タイプ」を撮影したもので、一部設計変更をしています。設備仕様はタイプにより異なります。調度品等は販売価格に含ま
れています。現状有姿のお引渡しになります。バルコニーからの眺望は回数によって異なります（撮影年月日 平成 29 年 9 月）




◆当社建設担当 コメント
大通りより一歩入り込んだ立地は閑静な住宅地であり、その空間にマッチする様なベージュ色のタイ
ルを基調とした外観デザインとしました。
間取りは 59 ㎡（2LDK）から 73 ㎡（3LDK）で、リビング・ダイニングが広々と感じられるアイランド
型キッチンを採用したプランや、小窓を小気味よく配置しアクセントの利いた外観デザインとしており
ます。全戸南向き、角住戸は 68％となっており、明るく開放的な空間を提案しています。




◆「クリオ大橋」の物件概要
【 所 在 地 】 福岡県福岡市南区塩原 4 丁目 229 番 1（地番）
【 交 通 】 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩 7 分
JR 鹿児島本線「竹下」駅徒歩 15 分
【用途地域・地区】 第一種住居地域、第二種 20M 高度地区、法 22 条指定区域（屋根不燃区域）
【 敷 地 面 積 】 674.81 ㎡（登記簿）、675.47 ㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造・地上 7 階建
【 総 戸 数 】 20 戸（住戸 19 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 59.79 ㎡～73.66 ㎡
【 間 取 り 】 2LDK・3LDK
【 竣 工 時 期 】 平成 29 年 9 月下旬（予定）
【引渡し時期】 平成 29 年 12 月下旬（予定）
【 事 業 主 】 明和地所株式会社 福岡支店
株式会社ラ・アトレ
【 売 主 】 明和地所株式会社 福岡支店
【 設 計 会 社 】 株式会社おおたに設計
【 施 工 会 社 】 株式会社片山組




◆「クリオ大橋」ホームページ
http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/813_Ohashi/




◆現地・マンションギャラリー案内図




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画部
電話 03-5489-2620／FAX 03-3780-3108