「クリオ ラベルヴィ豊平」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2020 年 10 月 22 日
各 位


札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩 2 分
「クリオ ラベルヴィ豊平」10 月 23 日（金）販売開始

当社は、札幌市豊平区にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ ラベルヴィ豊平」の販売を
10 月 23 日（金）より開始いたします。


「クリオ ラベルヴィ豊平」は札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩 2 分。札幌市営地下鉄東豊線は
「さっぽろ」駅、
「大通」駅、
「豊水すすきの」駅などの都心部を縦断するアクセスが快適な沿線です。
建設地周辺は、商業施設や医療施設、教育機関などの施設が揃っており、「豊平公園」をはじめとする大
小さまざまな公園もあり、良質な住環境が形成されています。札幌では効率的な空間利用を追求したコン
パクトマンション「クリオ ラベルヴィ」ブランドの販売は初めてとなります。住戸プランは家事効率を
考え、機能性を重視した 1LDK・2LDK （33.73 ㎡～47.97 ㎡）で、リビングと洋室を一体の空間として利用
できる引戸や大型の収納スペースを確保するなど、細部にこだわった空間をご提案しています。




外観完成予想図（※1） 立地イメージイラスト（※2）




◆「クリオ ラベルヴィ豊平」の特徴
・札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩 2 分。
「大通」駅まで乗車 4 分、
「さっぽろ」駅へも直通 6 分の
快適アクセス
・徒歩 5 分圏内にスーパーやドラッグストアの集まる利便性の高い立地
・安全に配慮した歩車分離のアプローチ
・ロードヒーティングが敷設された平置駐車場 8 台分、3 段式の機械式駐車場を 15 台分確保
・1 フロア 4 戸、プライバシーに配慮した内廊下設計
・共用部の無線 LAN エリア内において、電子雑誌を無料で観ることができるバーチャルライブラリーを導
入。また外出先でも約 100 誌の雑誌と 15,000 冊以上のマンガをパソコンやスマートフォン、タブレット
で読むことが出来る雑誌読み放題サービスを提供。
（※3）

・外構・共用部から住空間の細部に至るまで、経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステム
「SECULIO（セキュリオ）
」を導入
・高いセキュリティ性と優れた操作性をそなえたノンタッチキー（非接触キー）システムを採用
・2 口ガスコンロか 2 口 IH コンロの 2 タイプからセレクト可（セレクト期限あり）
・食器洗い乾燥機を装備（A・D タイプのみ）
・バルコニー側のリビング・ダイニング、洋室は部屋のコーナーが有効活用できるアウトフレームを採用
・リビングと洋室間のドアに引戸を採用し、空間をフレキシブルに活用
・各住戸に片付けストレージとシューズインクロークを設置
・インテリアを好みに合わせて自由に設定できるセレクトシステム「conomi(コノミ)」
（※4）を採用




エントランスアプローチ（※1） エントランスホール（※1）




■「atarashie－アタラシエ－」




「atarashie－アタラシエ－」は「快適」
「安心」
「先進」
「楽しい」をキーワードに、共用部と専有部に先
進機能の設備やシステムを導入し、社会の変容に対応した、新しい住まいをカタチにする明和地所のご提
案です。
「クリオ ラベルヴィ豊平」では、家で過ごす時間がもっと快適に、そして何より安心して過ごせ
る空間となるような仕様設備を採用しています。
これからの住まいづくりにおいて「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求し、未来を見据えた
上質な空間を提供していきます。
【共用部】
・エレベーター内は抗菌仕様（※5）
・自動着床エレベーターを採用。エントランスの解錠からエレベーターの呼び出し、エレベーターの操作、
玄関ドアの解錠をノンタッチキーで対応（※6）
・電力高圧一括受電システム採用で、専有部分 9%、共用部分 10%の割引（※7）




【専有部】
・在宅勤務の増加に備え、快適なインターネット環境の整備
「ダウンロードに時間がかかる」
「家族でネットを同時に快適に使いたい」などに対応する最大１Gbps
回線を採用（※8）
住戸数 40 戸の本物件は通常 100～150 戸のマンションに使用するネットワークを採用（※9）
・ベースクロスやキッチン・洗面化粧台面材は標準で抗菌仕様（※10）
・トイレは抗菌仕様（※11）
・玄関横シューズインクローク内のコート掛け（有償オプション）
・リビングと洋室の引戸は天井に下がりのない設計で、2 つの部屋を一体感のある大きな空間を実現


※1：完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は
表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝振りや樹形は想定で
あり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等について
は省略しています。また周辺の建物の位置、高さ等については実際のものと異なる場合があります。
※2：エリア概念イラストは各スポットの主要施設の CG イラストを地図上に表現したもので、 建物の大きさや位置は実際とは異なります。
※3：提供雑誌は原則最新号を除くバックナンバー（雑誌ごとに一定期間分 例：直前 2 か月分等）で、一部最新号から提供しております。
また、一部の出版社およびアプリストアの意向やポリシーにより一部コンテンツが閲覧できない状態のものもございます。今回のサービ
スはマンション共用部内において、㈱ファミリーネットジャパン（FNJ）が準備するネットワーク環境・設定機器でのみ利用可能となって
おります。提供雑誌は「タブホ」を提供するオプティム社の調整を元に、法人提供が可能な雑誌となります。サービスを利用になる場所に
よっては出版社の意向により一部提供できない場合がございますのでご了承願います。サービス（コンテンツ）の内容は不定期に変更さ
れる可能性がございます。当該サービスをご利用いただけるのは共用部無線の受信エリア内であり、同時接続台数（最大 5 台）が制限さ
れます。デバイスの推奨環境外では正常に動作しない場合があります。
※4：セレクトシステム「conomi」には無償・有償があります。また、申し込み期限があります。
※5：抗ウイルス仕様ではありません。 （手摺など一部除く）
※6：エレベーターの呼び出しに関して、他の方のご利用によりお待ちいただく場合がございます。また呼び出しの際、一定時間経過後に
他の方がご利用された場合は再度呼び出し操作が必要となります。エントランス階は非接触キーをセンサーにかざすとエレベーターは自
動的にエントランス階に向かい、乗り込むと自動的に居室階が登録されています。居室階は自宅インターホンから呼び出し、乗り込むと
自動的にエントランス階が登録されています。またはエレベーター横のボタンを押し、呼び出します。乗り込んで行先階のボタンを押し
ます。混雑時の動作に関してはこの限りではありません。
※7：割引率=専有部は北海道電力（株）従量電灯Bより割引、共用部は北海道電力（株）従量電灯C及び低圧電力より割引（共に再エネ、燃
料調整費は除く）
※8：当サービスはベストエフォートサービスとなっており、お客様のご利用環境やインターネットの混雑具合によって速度が左右されま
す。
※9：㈱ファミリーネットジャパン（FNJ）調べ
※10：扉面材の一部は抗菌仕様ではありません。
※11：抗菌仕様は抗菌製品技術協議会の抗菌製品規格SIAAに適合した製品で、ISO22196法により評価された結果に基づき、抗菌製品技術
協議会ガイドラインで品質管理・情報公開された製品に表示されるものです（便座部分､便器鉢内） 。ノズル、便フタ、本体カバー、リモコ
ンのスイッチシートにも同様に抗菌プラスチックを採用しています。抗ウィルス仕様ではありません。




◆当社建設担当 コメント
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅から遊歩道を歩いて徒歩 2 分。駅近立地でありながら、穏やかな街並
みが広がる一角に、街の景観を高めるデザインを意識して計画しました。
「雪」の白を基調とし、
「北海道
庁旧本庁舎」のレンガを想起させるレンガ調のタイルで上質感や深みを感じる配色としています。建物の
外周には、四季折々の風景を楽しめるような植栽を配し、大庇を配したエントランスアプローチから建物
へは木立をくぐり抜けるような動線としています。また、シンボルツリーには北海道の代表種であるオン
コを採用し、並木にアカエゾマツを配するなど、街並みと調和するランドプランとしています。住戸は実
用性を備えつつ先進仕様の設備を採用し、ここに住まわれる方々の快適な住まいとなるよう、安心と安全
に配慮したプランをご提案しています。




◆「クリオ ラベルヴィ豊平」の物件概要
【 所 在 地 】 北海道札幌市豊平区豊平 6 条 7 丁目 30-62（地番）
【 交 通 】 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩 2 分
【用途地域・地区】 第 1 種住居地域・33ｍ高度地区
【 敷 地 面 積 】 974.44 ㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
・932.23 ㎡（登記簿面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造・地上 10 階建
【 総 戸 数 】 49 戸（住戸 48 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 33.73 ㎡～47.97 ㎡（※トランクルーム面積を含む）
【 間 取 り 】 1LDK・2LDK
【 竣 工 時 期 】 2021 年 10 月下旬（予定）
【引渡し時期】 2021 年 11 月上旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社 札幌支店
【 設 計 会 社 】 株式会社南波建築設計事務所
【 施 工 会 社 】 丸彦渡辺建設株式会社




◆「クリオ ラベルヴィ豊平」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/865_Toyohira/




◆クリオ ライフスタイルサロン札幌 案内図 （札幌市中央区北 1 条西 2-1 札幌時計台ビル 1 階）
◆現地案内図




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画本部 経営企画部
電話 03-5489-2620／FAX 03-5489-2623