西宮市浜甲子園団地の団地再生事業者コンペで当社が選定されました。

平成27年２月23日

各 位
所在地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番23号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
(コード番号 8860 東証第一部)
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
（ TEL 072-437-9010）


西宮市浜甲子園団地の団地再生事業者コンペで当社が選定されました。

この度、独立行政法人都市再生機構西日本支社が、建て替えを進めている兵庫県西宮市の
鳴尾浜公園に隣接する浜甲子園団地（Ⅱ－Ｂ街区、Ⅱ－Ｃ・Ｄ街区）の事業者決定コンペに
おきまして、当社を含む㈱長谷工コーポレーショングループ（計５社）（以下、本グループ）
が選定されましたので、その概要等についてお知らせいたします。

記

１．プロジェクト開発概要
西宮市浜甲子園団地（約 31 万平方メートル）の再生において、都市再生機構西日本支社
では初の試みとして、売却予定地（約 95,000 平方メートル）の団地再生を、民間の活力や
提案力を活かすため、平成 25 年に民間の事業パートナーを募集し、本グループを含む４者
が選定され、魅力を高めるまちづくりの協議を進めて参りました。
今回の街区事業者選定コンペでは、Ⅱ－Ｂ街区（12,470 平方メートル）とⅡ－Ｃ・Ｄ街
区（12,579 平方メートル）の２街区を、事業パートナー４者から価格提案だけでなく、コ
ンセプトに沿った街区ごとの事業計画・エリアマネジメント計画の提案を募集し、総合的
な判断から２街区とも、本グループが街区事業者として選定されたものです。
残りの再生予定地（約 70,000 平方メートル）も、集合住宅や戸建住宅用地として順次街
区事業者の募集も行われていく予定で、西宮市浜甲子園地区は今後益々住宅地としての魅
力が高まるエリアとなります。
当社は戸建住宅用地を共同取得し、浜甲子園団地再生初の民間企業の戸建住宅街の開発
を行います。街区内の電柱を地中に埋める無電柱化や、全戸太陽光発電を標準装備とする
等、周辺環境への調和や良好な景観形成に努め、当社の得意とする美しい街並みの開発を
行います。当社はＢ街区にて 70 戸、Ｃ街区にて 19 戸、総戸数 89 戸の一戸建て住宅（２階
建て）の販売を予定しております。
なお、用地取得後に造成工事、販売および建築工事等の工程を経ることになるため、業
績への寄与は来期以降（主として平成 30 年３月期頃）となる予定であります。

２．プロジェクトの詳細について
当 社 取 得 土 地 西宮市枝川町 27 番 22 （12,470.33 ㎡）
及び （当社取得割合 94.79％、11,820.62 ㎡、一戸建て 70 戸相当）
西宮市枝川町 27 番 23 （ 6,575.70 ㎡）
当 社 取 得 面 積 （当社取得割合 49.45％、 3,251.68 ㎡、一戸建て 19 戸相当）
契約・土地取得 平成 27 年３月 11 日（水）（予定）

以 上