「ロクマルゲート 池袋」の竣工について

報道各位
2023 年 6 月 16 日
住友商事株式会社
芙蓉総合リース株式会社




「ロクマルゲート 池袋」の竣工について

住友商事株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役 社長執行役員 CEO：兵頭誠之、
以下「住友商事」）と芙蓉総合リース株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：
織田寛明、 「芙蓉総合リース」 の東京都豊島区東池袋一丁目における共同事業である、
以下 ）
「東池袋一丁目計画」（物件名：ロクマルゲート池袋）が竣工しました。


■開発の経緯
本物件は、日本有数の歩行者通行量を誇るサンシャイン 60 通りの池袋駅側の入口に位置
しています。2013 年４月に住友商事がイケブクロ・ロクマルビルおよびその土地、2020 年
４月に隣接ビルおよびその土地を取得し、既存建物を解体後、2021 年９月に建設工事を
着工しました。




物件位置図 旧建物（イケブクロ・ロクマルビル）


2013 年４月 住友商事がイケブクロ・ロクマルビルおよびその土地を取得
2020 年４月 住友商事が隣接ビルおよびその土地を取得
2020 年 10 月 解体工事着工
2020 年 12 月 芙蓉総合リースが信託受益権を一部取得し共同事業化
2021 年９月 新築着工
2023 年５月末 新築竣工
■本物件の特徴
本物件は地下２階地上 11 階建ての施設で、アミューズメント施設やクリニックなどが出
店予定の複合施設です。低層・高層部がモノリシックな一体構成になっていることで角度に
よって見え方が変わる印象的なデザインの建物で、地域のシンボルになることが期待され
ています。歩行者通行量の多いサンシャイン 60 通りに対しては、開放的で明るいエントラ
ンスアプローチとし、周辺への圧迫感を減らすデザインとしています。




現地写真（2023 年 6 月 1 日時点）


■住友商事の商業施設事業
住友商事は、
「この街を、また来たくなる空間に。
」をコンセプトに、多様な商業施設の開
発から運営まで一気通貫の体制で展開する商業施設事業に取り組んでいます。GINZA SIX
などの国際都市にふさわしいブランド力のある開発や、総合商社の総合力を生かした大規
模複合開発に加え、首都圏を中心とした商業集積エリアでは、地域の特性やステークホルダ
ーに寄り添う「地域メイドの開発」にこだわり、テラスモール湘南やグランエミオ所沢など、
さまざまな地域のにぎわいに貢献できる RSC 型商業施設（注）を手掛けてきました。こう
した開発に加え、堅調な消費意欲を有する国内富裕層やインバウンド需要の回復に対応す
べく、本物件のような都心一等地での商業施設開発にも一層注力していきます。


■芙蓉総合リースの不動産事業
芙蓉総合リースは、2022 年度からスタートした中期経営計画「Fuyo Shared Value 2026」
において、安定的な成長を目指す中核分野のひとつに位置づける「不動産」の取組みを通じ
て、地域生活の利便性向上や豊かな暮らしづくりに貢献しております。今後も、 CSV
（Creating Shared Value：共有価値の創造）の実践を通じた社会課題の解決と企業価値の同
時実現により、持続的な成長を目指してまいります。
（注） RSC 型商業施設
リージョナルショッピングセンターの略称。広域から集客可能な大型のショッピングセン
ターを指す。



「ロクマルゲート 池袋」 施設概要

・ 所在 東京都豊島区東池袋一丁目 13 番 7,10
・ 敷地面積 1,240.58 ㎡
・ 延床面積 10,907.13 ㎡
・ 総店舗数 10 店舗（予定）
・ 建物規模 地下２階、地上 11 階
・ 開業日 2023 年７月以降順次開業
・ 定休日 不定期
・ 事業主 住友商事株式会社、芙蓉総合リース株式会社
・ 運営委託 住商ビルマネージメント株式会社


本件に関するお問い合わせ先
住友商事株式会社 広報部報道チーム 担当：長尾
TEL:03-6285-3100 URL: https://www.sumitomocorp.com/ja/jp
芙蓉総合リース株式会社 コーポレートコミュニケーション室 担当：山崎、渡邊
TEL：03-5275-8891 URL：https://www.fgl.co.jp/