SaaS型の収益モデル「物件掲載サービス」が創業以来初の通期売上高10億円を突破

2023 年 9 月 14 日


SaaS 型の収益モデル「物件掲載サービス」が
創業以来初の通期売上高 10 億円を突破
ファーストロジック 2023 年 7 月期（18 期）の通期決算発表


＜本リリースのポイント＞
・ファーストロジックは、2023 年 7 月期（18 期）の通期決算を 9 月 14 日に発表
・物件掲載サービスの売上が、創業以来初となる 10 億円を突破
・2024 年 7 月期（19 期）の初月も順調な滑り出しで、新規受注数が過去最高を記録した




物件掲載サービスの利用画面。不動産会社が投資物件の広告を載せて集客する


国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待（https://www.rakumachi.jp/）」を運営する株
式会社ファーストロジック（本社：東京都中央区、東証スタンダード上場、証券コード：6037）
は、2023 年 7 月期（18 期）の通期決算を本日発表いたしました。
収益の主力である「物件掲載サービス」は、創業以来初となる売上高 10 億円を突破。同サービ
スは、2024 年 7 月期（19 期）の初月も順調な滑り出しで、2020 年 1 月の価格改定以降で新規
受注数が過去最高となりました。


2023 年 7 月期（18 期）の通期決算情報はこちらからご確認ください。

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■2023 年 7 月期（18 期）の決算ハイライト




・営業収益・営業利益ともに業績予想を大幅に達成しました
・物件掲載サービスの収益、加盟店数が順調に増加。収益面では、過去に実施した値上げ（※後
述）の効果が出始めています


■物件掲載サービスとは
楽待のサイト上に投資物件の広告を載せて集客できる SaaS 型の収益モデルです。2007 年にリ
リースし、2023 年 9 月時点では 5 万 9000 件以上の物件が掲載されています。


2023 年 7 月期（18 期）では、物件掲載サービス単体で売上高 10 億円を突破しました。前年比
10.1%増となっています。




物件掲載サービスの利用加盟店数の推移。右肩上がりで順調に伸びている

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物件掲載サービスを利用している加盟店数は前年比 7.2%増の 4839 店。グラフの通り、加盟店数
は右肩上がりで順調に推移しています。


加盟店数が増えることでサイトに掲載される物件数も増え、不動産投資家にとっては、物件価格
や利回りの相場観の形成につながります。



■物件掲載サービスの値上げ実施後も売上好調
2020 年 1 月、全国主要都市などの一部エリアで新規取引先を対象に、創業以来初となる価格改
定を実施しました。
会員数やサイトの PV が、リリース当初に比べて大幅に伸びたことを受けた値上げです。最低単
価を 1 万円から 3 万円に値上げしましたが、その後も売上は順調に推移しています。



■19 期初月となる 8 月も好調な滑り出し
2024 年 7 月期（19 期）の初月、物件掲載サービスの新規受注数が過去最高（※2020 年 1 月の
値上げ以降）を記録しました。
例年であれば、お盆休みを含むため売上が落ち込む時期ですが、今年は未加盟店へのアプローチ
やマーケティング施策を強化。また若手社員や中途社員の戦力化も相まって、好調な滑り出しと
なりました。




【不動産投資の「楽待」概要】
2006 年 3 月に開設した「楽待」は、月間 168 万人が訪れる、使いやすさ・利用者数・掲載物件
数・No.1(*1)の不動産投資プラットフォームです。全国 4800 社の不動産会社が毎日物件情報を
登録しており、ユーザーは自身の希望条件で絞り込んで、目当ての物件を探すことができます。


また、不動産投資専門メディア「楽待新聞」を通じ、業界のニュースや不動産投資の成功談・失
敗談などを発信。公式 YouTube「不動産投資の楽待（らくまち）」はチャンネル登録者数 43.9
万人、総再生回数は 2 億 1000 万回にのぼります。（2023 年 9 月時点）

不動産業界の DX（デジタルトランスフォーメーション）を促進するため、2020 年 6 月には、
不動産会社とオンライン通話ができる「ビデオ通話」機能もリリースしました。更に 2022 年 6 月
には有料会員サービス「楽待プレミアム」を開始。登録することで、業界初(*2)の独自機能「賃貸
経営マップ」やプレミアム会員限定動画が見放題になります。「公正な不動産投資市場を創造す
る」というビジョンのもと、不動産投資家・加盟不動産会社の双方にとって使いやすい機能やサ
ービスの提供に努めてまいります。

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© FIRSTLOGIC, Inc.
【会社概要】
社名：株式会社ファーストロジック
URL：https://www.firstlogic.co.jp/
上場市場：東証スタンダード（証券コード：6037）
本社：東京都中央区八丁堀三丁目 3 番 5 号 住友不動産八丁堀ビル 5 階
設立：2005 年 8 月 23 日
事業内容：国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」の運営


【本件の問い合わせ】
株式会社ファーストロジック広報担当：金子（かねこ）・尾藤（びとう）
携帯電話：080-4129-5743
固定電話：03-6833-9438
E-mail：rakumachi@firstlogic.co.jp



*1
『物件数 No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2022 年 12 月）
『使いやすさ No.1』：ゴメス・コンサルティング調べ（2022 年 12 月）
『利用者数 No.1』：自社調べ（2022 年 12 月）
*2
自社調べ（2023 年 4 月）

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