家賃債務保証契約書のデータ連携機能をリリース

2023 年１月 27 日




各位
会 社 名 gooddays ホ ー ル デ ィ ン グ ス 株 式 会 社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 小 倉 博
（コード番号：4437 東証グロース）
問合せ先 取締役グループ企画本部長 横 田 真 清
（TEL.03-5781-9070）




家賃債務保証契約書の電子契約用データ連携機能をリリース
～株式会社オリコフォレントインシュアの協力のもと開発～


gooddays ホールディングス株式会社（東京都品川区・代表取締役社長 小倉博）は、不動
産賃貸業向け電子署名サービス IMAoS（イマオス）において、家賃債務保証契約書のデータ
連携機能を正式にリリースします。
2022 年５月の規制緩和を踏まえて、不動産賃貸契約で電子契約を活用するケースが増え
ておりますが、不動産賃貸契約書と同時に締結する家賃債務保証契約書を効率的かつセキ
ュアに締結・回収する手段が求められております。 本機能は株式会社オリコフォレントイン
シュア（東京都港区・代表取締役社長 中林美雄）の協力のもとで開発を進め、昨年より一
部の代理店で利用を開始し、業務の効率化と安全性が検証できたことによるものです。




【電子契約締結後の受注業務の効率化を実現】
2022 年５月に「デジタル改革関連法案」が施行されたことで、新規入居時の不動産賃貸
契約をオンライン上で締結する機会が増加し、不動産賃貸契約と併せて締結される家賃債
務保証契約書においても電子契約の活用が増加しております。
従来、株式会社オリコフォレントインシュア（以下、オリコフォレントインシュア）は、
代理店である不動産事業者が IMAoS で締結した家賃債務保証契約書のファイルを、専用の
セキュリティツールを介して回収しておりました。 そのため、代理店は定期的に手作業でフ
ァイルをアップロードする必要がありました。 また、 オリコフォレントインシュアにとって
も特定のタイミングにファイルのアップロードが集中するため、運用拡大には受注業務を
平準化する対策が求められておりました。
2021 年にオリコフォレントインシュアは代理店向けの管理サイト「InsureWeb」の機能強
化を行い、家賃債務保証契約書のファイルは IMAoS のデータ連携機能（特許取得済）に準拠
したものも提供するようになりました。 これにより、 代理店が IMAoS で締結した契約書のフ
ァイルはリアルタイムでオリコフォレントインシュアの受注センターへ共有されるように
なりました。

【電子契約締結後の誤送信や提出漏れのリスクを解消】
一般的に電子契約サービスを利用して契約ファイルの共有する場合には、メールアドレ
ス等の手入力やアドレス帳やテンプレート機能で宛先を指定する作業が発生し、誤送信が
発生するリスクがあります。そのため、オリコフォレントインシュアでは専用のセキュリテ
ィツールを用いて契約ファイルを安全に回収しておりましたが、提出漏れがないように代
理店との受注案件の突き合わせを行う必要がありました。また、今後は電子契約の利用拡大
により代理店が誤って外部に契約ファイルを提供しないための対策が急務となっておりま
した。
今回、データ連携機能の追加により、オリコフォレントインシュアの契約書のファイルが
外部へ誤送信されるリスクや、受注センターへの提出が漏れるリスクは実質的にゼロにな
り、代理店にも安心して電子契約を活用していただけるようになっております。
以 上

【IMAoS（イマオス）について】
IMAoS は重要事項説明書や不動産賃貸契約書を簡単かつスピーディーに電子書面交付・電
子契約するためにつくられた業界初の不動産事業者向けクラウド型電子署名サービスで、
2017 年より提供しております。 2020 年４月に gooddays ホールディングス株式会社が SB C&S
株式会社（東京都港区・代表取締役社長兼 CEO 溝口泰雄）より IMAoS に関するプログラム
等の知的財産権を譲受し、両社で共同開発を行っております。
2021 年度は前年対比 20%増の年間約８万件（うち新規入居時の不動産賃貸契約では２万
件）の利用がありました。2022 年度は重要事項説明書等の電子書面交付による利用も加わ
り、前年対比 30%増で推移しております。


サービス内容の確認やサービスのご利用については IMAoS の公式サイトをご参照ください。
IMAoS の公式サイト（提供：SB C&S 株式会社）
https://www.imaos.jp/



≪お問い合わせ先≫
gooddays ホールディングス株式会社 広報担当 河内
住所：東京都品川区北品川１丁目 23-19 GOODOFFICE 品川
E-mail：gdh-pr@gooddays.jp TEL：03-5781-9070