販売用不動産（ホテル開発用地）売却に関するお知らせ

2023 年 11 月 24 日
各 位
会 社 名 霞ヶ関キャピタル株式会社
代表者名 代表取締役社長 河本幸士郎
（コード番号：3498 東証プライム）
問合せ先 取締役管理本部長 廣瀬一成
（TEL：03-5510-7653）


販売用不動産（ホテル開発用地）売却に関するお知らせ


霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、
当社がソーシングおよび企画立案をおこなった香川県小豆郡小豆島町のホテル開発用地につきまして、
合同会社小豆島安田プロジェクト（本社：東京都中央区、職務執行者：三品貴仙）への売買契約を本日
締結し、開発フェーズに移行しましたことを下記のとおりお知らせいたします。
また、当社は本件開発に係るアセットマネジメント業務を受託しており、引き続き本件開発に携わ
ってまいります。
なお、本プロジェクトは地域金融機関や、観光地域づくりなど地域創生を目的とした複数の投資家・
出資者等のもと、小豆島の地域周辺事業者との連携を図りながら開発を進めてまいります。


記


1. プロジェクト概要
本プロジェクトは 2021 年、2022 年と 2 年連続で、
「世界の持続可能な観光地 100 選」として選出さ
れ、毎年 100 万人を超える観光客が訪れるなど注目を集める瀬戸内海・小豆島での開発となり、
「二十
四の瞳映画村」「道の駅 オリーブ園」「国立公園 寒霞渓」など多様な観光地が点在するエリアに、全
、 、
室オーシャンビューのホテルとして誕生します。


(1) プロジェクト名 小豆島安田ホテルプロジェクト
(2) 所在地 香川県小豆郡小豆島町安田字植松甲 144 番 21 他
(3) 敷地面積 2,184.14 ㎡（実測）
(4) 着工 2024 年 2 月（予定）
(5) 竣工 2025 年 5 月（予定）
(6) 開業 2025 年 8 月（予定）
(7) 構造／階数 A 棟：鉄筋コンクリート造／地上 8 階建
B 棟：鉄筋コンクリート造／地上 8 階建
(8) 延床面積 4,600.47 ㎡（予定）
(9) 客室数 45 室（予定）




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【イメージパース】




2． 売却先概要
(1) 名称 合同会社小豆島安田プロジェクト
(2) 所在地 東京都中央区日本橋一丁目 4 番 1 号
代表社員 一般社団法人小豆島安田プロジェクト
(3) 代表者
職務執行者 三品貴仙
資本関係 該当事項はございません
(4) 当社と相手先との関係 人的関係 該当事項はございません
取引関係 該当事項はございません


3． 売却価格
売却価格につきましては、当社と売却先との守秘義務契約により公表を控えさせていただきます。


4． スケジュール
売却決済予定日 2023 年 11 月 28 日


5． 今後の見通し
上記開発用地の売却につきましては、2024 年 8 月期連結業績予想に織り込み済です。なお、履行義
務の充足（売却決済）時点に売上を計上いたします。


■FAV HOTEL 運営中物件一覧

No ホテル名 開業日 延床面積 客室数

1 FAV HOTEL 飛騨高山 WEST 2020 年 10 月 26 日 1,702 ㎡ 38 室
2 FAV HOTEL 高松 2020 年 11 月 20 日 1,985 ㎡ 41 室
3 FAV HOTEL 熊本 2021 年 11 月 18 日 2,957 ㎡ 67 室
4 FAV HOTEL 伊勢 2021 年 12 月 01 日 1,216 ㎡ 36 室
5 FAV HOTEL 広島スタジアム 2022 年 08 月 22 日 1,271 ㎡ 33 室
6 FAV HOTEL 函館 2022 年 08 月 30 日 1,380 ㎡ 30 室
7 FAV HOTEL 鹿児島中央 2022 年 11 月 21 日 2,226 ㎡ 51 室


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 8 FAV HOTEL 広島平和大通り 2022 年 12 月 12 日 2,500 ㎡ 51 室
9 FAV TOKYO 西日暮里 2022 年 12 月 21 日 772 ㎡ 24 室
10 FAV TOKYO 両国 2023 年 03 月 01 日 730 ㎡ 19 室
11 FAV HOTEL 飛騨高山 EAST 2023 年 08 月 11 日 2,908 ㎡ 53 室


■ホテル開発予定物件一覧

No プロジェクト名 竣工予定日 開業予定日 延床面積 客室数

1 糸島半島 西浦ホテルプロジェクト 2023 年 09 月 2024 年 03 月 3,803 ㎡ 47 室
2 長崎松が枝町ホテルプロジェクト 2023 年 10 月 2024 年 02 月 2,551 ㎡ 52 室
3 札幌南 6 西 7 ホテルプロジェクト 2025 年 02 月 2025 年 05 月 4,285 ㎡ 84 室
4 石垣真栄里ホテルプロジェクト 2024 年 04 月 2024 年 07 月 16,974 ㎡ 121 室
5 鹿児島天文館ホテルプロジェクト 2024 年 08 月 2024 年 11 月 3,463 ㎡ 63 室
6 御殿場東田中ホテルプロジェクト 2025 年 05 月 2025 年 06 月 3,843 ㎡ 50 室
7 大洗ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
8 小豆島安田ホテルプロジェクト 2025 年 05 月 2025 年 08 月 4,600 ㎡ 45 室
9 淡路島ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
10 小豆島小部ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
11 由布院ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
12 宮崎市橘通東ホテルプロジェクト 計画中 計画中 計画中 計画中
※延床面積は小数点以下を四捨五入しております。スケジュール・延床面積・客室数は、開発状況に応じて変更される
可能性があります。


■ブランドコンセプト
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FAV HOTEL の HP はこちら：https://fav-hotels.com/
『FAV HOTEL』は 3 人以上のグループステイのために「広く、快適で、スタイリッシュ」な客室をリ
ーズナブルな値段で提供するホテルブランドです。ゲストの「‟Fav”orite」な空間でありたいとの願い
から『FAV HOTEL』と名付けました。


FAV for 3F
『FAV HOTEL』はグループステイに最適なホテル。FAV の F は Family, Friends, Freedom の F でもあり
ます。ご家族で、友人と多人数でも快適かつスタイリッシュな滞在を、自分らしく自由に楽しんでいた
だけます。
以 上




＜本件に関するお問い合わせ先＞
霞ヶ関キャピタル株式会社 広報・IR 部／TEL：03-5510-7653 MAIL：ir@kasumigaseki.co.jp


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