青森県八戸市における自動冷凍倉庫『LOGI FLAG TECH 八戸1』開発プロジェクト始動に関するお知らせ

2023 年 2 月 10 日
各 位
会 社 名 霞ヶ関キャピタル株式会社
代表者名 代表取締役社長 河本幸士郎
（コード番号：3498 東証グロース）
問合せ先 取締役管理本部長 廣瀬一成
（TEL：03-5510-7653）


青森県八戸市における自動冷凍倉庫『LOGI FLAG TECH 八戸Ⅰ』
開発プロジェクト始動に関するお知らせ

霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」といい
ます。）は、青森県八戸市にて自動冷凍倉庫『LOGI FLAG TECH 八戸Ⅰ』開発プロジェクトが始動い
たしましたことを下記のとおりお知らせいたします。
本プロジェクトは、ＪＡ三井リース建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：工藤真樹、
以下「ＪＡ三井リース建物」といいます。 と当社との協働開発プロジェクトであり、 LOGI FLAG TECH
） 『
所沢Ⅰ』に続く 2 件目の自動冷凍倉庫開発プロジェクトとなります。


記


1. 本取引の背景と目的
当社は、EC市場の拡大による物流施設需要の高まりや、2030年のフロン規制に向けた冷凍冷蔵倉
庫の設備投資、冷凍食品の消費増加による冷凍冷蔵倉庫の需要拡大などを受け、物流施設開発をお
こなっております。
今後の中長期的なビジョンとして、慢性的な問題である労働力不足、就業者の高齢化、再配達問
題等の物流業界の課題に対応すべく、新しい物流ソリューションを実現する手段の一つとして冷凍
冷蔵に自動化という要素を加えた自動冷凍倉庫の開発を、ＪＡ三井リース建物と協働しておこなう
ものとなります。


2. プロジェクト概要
(1) 所在地 青森県八戸市
(2) アセットタイプ 自動冷凍倉庫（予定）
(3) 敷地面積 約 22,800 ㎡
(4) 延床面積 約 8,100 ㎡（予定）
(5) 着工予定 2023 年 2 月
(6) 竣工予定 2024 年秋冬




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3. 協働先概要
(1) 名称 ＪＡ三井リース建物株式会社
(2) 所在地 東京都中央区銀座 8-13-1 銀座三井ビルディング
(3) 代表者 代表取締役社長 工藤 真樹
(4) 資本金 110 百万円
(5) 設立 1995 年 3 月 22 日


4. 今後の見通し
本件開発プロジェクト始動に係る売上・費用につきましては、2023 年 8 月期連結業績予想に織り込
み済です。




■霞ヶ関キャピタル物流施設開発予定物件一覧
アセット
所在地 ステータス 延床面積** 着工予定 竣工予定
タイプ
1 千葉県船橋市 開発中 冷凍冷蔵 7,076 m2 2021 年 12 月 2023 年 02 月

2 千葉県市川市 竣工済 冷凍冷蔵 8,743 m2 2021 年 08 月 2022 年 09 月

3 埼玉県ふじみ野市 竣工済 ドライ 14,413 m2 2021 年 12 月 2022 年 11 月

4 埼玉県久喜市 開発中 ドライ 17,051 m2 2022 年 03 月 2023 年 06 月

5 横浜港北エリア 開発中 冷凍冷蔵 11,499 m2 2022 年 04 月 2023 年 05 月

6 京都府京都市 開発中 冷凍冷蔵 12,687 m2 2022 年 07 月 2023 年 07 月

7 神奈川県厚木市 開発中 冷凍冷蔵 14,680 m2 2023 年 夏 2024 年 秋

8 埼玉県加須市 開発中 ドライ 15,576 m2 2022 年 03 月 2023 年 03 月

9 大阪南港エリア 取得済 冷凍冷蔵 35,000 m2 計画中 計画中

10 福岡県古賀市 開発中 3 温度帯* 35,600 m2 2023 年 05 月 2024 年春夏

11 宮城県仙台市 開発中 3 温度帯* 36,841 m2 2023 年 04 月 2024 年 05 月

12 埼玉県所沢エリア 開発中 自動冷凍 4,358 m2 2023 年春夏 2024 年 夏

13 大阪府茨木市 取得済 冷凍冷蔵 27,100 m2 2023 年夏秋 2025 年初頭

14 千葉県習志野市 開発中 冷凍冷蔵 8,850 m2 2024 年 冬 2026 年初頭

15 青森県八戸市 開発中 自動冷凍 8,100 m2 2023 年 02 月 2024 年秋冬

開発予定延床面積 合計 257,574m2
*：3 温度帯は冷凍・チルド・ドライの 3 つの温度帯に対応すること
**：延床面積は小数点以下を切り捨てております。延床面積・スケジュールは、開発状況に応じて変更される可能性
があります。




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 専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/


『LOGI FLAG』はロジスティクス品質の向上と、人々の生活を豊かにするべく、時代とお客
様のニーズに沿った、環境にやさしく、新しい物流拠点を日本各地に提供し、旗揚げしていくこ
とで皆様のビジネスと暮らしをサポートいたします。
※『LOGI FLAG』は、霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です。



以 上




＜本件に関するお問い合わせ先＞
霞ヶ関キャピタル株式会社 広報・IR 部／TEL：03-5510-7653 MAIL：ir@kasumigaseki.co.jp




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