グローバル・リンク・マネジメント社へ、「Mortgage Gateway」のサービス提供が決定

PRESS RELEASE 2019年10⽉10⽇(⽊)
株式会社GA technologies
報道関係者各位


グローバル・リンク・マネジメント社へ、
「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」のサービス提供が決定
〜安⼼でスピーディーなローン審査の普及を⽬的に、不動産業界へ提供開始〜

不動産テック総合ブランド「RENOSY（リノシー）」などを運営する株式会社GA technologies［GA
テクノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役社⻑ CEO：樋⼝ ⿓、証券コード：3491、以下「当
社」）は、不動産投資分野で国内初（※1）の住宅ローン申し込みプラットフォームサービス「Mortgage
Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」の不動産事業者向けのサービス提供が決定しましたので、お知
らせします。
なお、第⼀号となる導⼊企業は、「不動産ソリューション×ITにより、新しいサービスを創造し世界
都市東京からGlobal Companyを⽬指す」を企業ビジョンとし、投資⽤マンションの仕⼊れ開発、分譲、
賃貸・建物管理などを⾏う不動産ソリューション企業の株式会社グローバル・リンク・マネジメント
（本社：東京都渋⾕区、代表取締役：⾦ ⼤仲、証券コード：3486、以下「GLM社」）で、2019年12⽉
末より導⼊を予定しております。


【本件のポイント】
・不動産投資分野で国内初（※1）のオンライン完結型融資申込・審査⼿続システムの不動産事業者向け
提供を開始
・申し込み・審査業務時間を最⼤66%、⾦銭消費貸借契約および登記を含む⼿続き全体の業務時間を
最⼤75%削減（※2）
・第⼀号導⼊企業は、都⼼の投資⽤コンパクトマンションを扱う東証第⼀部上場企業のGLM社

サービスURL：https://mortgage-gateway.jp/lp/




＜「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」＞


本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies（広報担当：清⽔・濱野・近藤） TEL：03-6230-9180 MAIL：pr@ga-tech.co.jp

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背景1：⽣産年齢⼈⼝の減少で求められる⽣産性の向上
国⽴社会保障・⼈⼝問題研究所の推計によると、2065年には⽣産年齢⼈⼝⽐率は51.4%（※3）になるこ
とが公表されており、少⼦⾼齢化に伴う⽣産年齢⼈⼝（14〜64歳までの⼈⼝）の減少は今後も進んでい
くことが予測されます。また、今年4⽉には「時間外労働の上限規制」などの「働き⽅改⾰関連法」が施
⾏され、企業はテクノロジーなどを活⽤した⼤幅な業務効率化による⽣産性向上に取り組む必要があり
ます。

背景2：不動産投資に対する不信と求められる公正な取引
融資書類の改ざんや不適切融資、フラット35を悪⽤した事業者の不正により、これまで安定的で⼿間
の少ない資産運⽤⽅法として知られてきた不動産投資に対し、不信感を抱く消費者は少なくありません。
⼀⽅で、アナログだと⾔われている不動産・⾦融サービスにもテクノロジーの活⽤が進んでおり、情
報やプロセスの可視化による改ざん等の防⽌、属⼈的でない客観的なデータによる判断が可能になりま
した。

このような背景を受け、当社は住宅ローン申し込みプラットフォームサービス「Mortgage Gateway
（モーゲージ ゲートウェイ）」の不動産事業者向け提供を開始することで、顧客本位で健全なローン審
査を⽬指していきます。なお、本システムは、2019年4⽉より当社の物件購⼊者を対象に先⾏でサービ
ス提供を開始しており、これまで物件購⼊者のユーザー利便性の向上や、⾦融業務・不動産業務の効率
化に貢献してきました。
今後は、⾦融機関に対しても本システムの提供を開始する予定です。

（※1）：当社調べ。不動産投資分野でのオンライン住宅ローン審査は国内初で、居住⽤ではiYell社などが⼿がけています。
（※2）：今回GLM社に導⼊するモーゲージゲートウェイ（ver.1.0）では、申込から住宅ローン審査までの66％を削減。
（※3）：国⽴社会保障・⼈⼝問題研究所「⽇本の将来推計⼈⼝（平成29年推計）」年齢3区分 出⽣中位（死亡中位）
http://www.ipss.go.jp/pp-zenkoku/j/zenkoku2017/pp29_Report3.pdf



◆「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」の概要

業務を効率化し作業時間を⼤幅に短縮
不動産の購⼊時に⾏われる審査や⼿続きなどをクラウド化することで、リアルタイムな審査状況を関
係者間で共有することができます。また、⾦融機関側で審査プロセスのログ記録が可能なため、改ざん
等がないか定期的に確認することができます。これにより、作業の効率化や⼿続きの透明化が可能とな
ります。




＜「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」の様々な機能＞ ＞

本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies（広報担当：清⽔・濱野・近藤） TEL：03-6230-9180 MAIL：pr@ga-tech.co.jp

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 ＜「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」導⼊による削減効果（※4）＞



透明性が⾼く、スピーディーで⼿間の少ない審査体験を実現
従来の物件購⼊時のローン審査では、膨⼤かつ反復的な書類記⼊をはじめとしたアナログなフローが
多く、消費者は多くの⼿間を求められておりました。「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェ
イ）」では、申込書の提出から（※5）⾦融機関による審査までのプロセスが完全にオンライン上で可能と
なり、申し込みからローン審査までを迅速に完結させます。




＜「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」のお客様へのメリット＞

（※4）：当社調べ
（※5）：これまで住宅ローン審査では、本⼈確認や物件に関する書類を平均20枚程度揃える必要があり、またこれらの書類が郵送で揃うまで
審査を進めることはできませんでした。これらを先にクラウド上で共有することで、円滑に融資申込・審査⼿続きを進めることが可能に
なります。なお、融資実⾏には書⾯の到着が必須となります。


◆ 「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」導⼊企業のコメント

＜株式会社グローバル・リンク・マネジメント 代表取締役 ⾦ ⼤仲⽒＞
今回のオンライン完結型の不動産ローンシステムの導⼊により、ユーザー利便性の向上はもちろん、
当社や⾦融機関の⼯数やコストを⼤幅に削減でき、透明性の⾼い取引が可能になります。今後もITを積
極活⽤することで、当社ビジネスに関わるすべての⼈々の利便性を最⼤化し、不動産を通じてお客様の
“真の豊かさ”に貢献できるよう、取り組んでまいります。
本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies（広報担当：清⽔・濱野・近藤） TEL：03-6230-9180 MAIL：pr@ga-tech.co.jp
◆ 株式会社GA technologies 代表取締役 CEO 樋⼝ ⿓のコメント
当社はPropTech（不動産テック）企業として、創業以来⼀貫して、テクノロジーを活⽤しユーザー利
便性の向上と、不動産業務の効率化に取り組んでまいりました。Mortgage Gateway（モーゲージ ゲー
トウェイ）は、当社の不動産事業の中でお客様や⾦融機関の⽅々、そして我々（不動産事業者）が感じ
た住宅ローンの課題に応え、お客様が安⼼して便利に、また関係者がスムーズに業務を進められる審査
申し込みプロセスを実現したプロダクトです。
このプロダクトを不動産業界をはじめ、関係する各業界でご利⽤いただくことで、健全な不動産投資
市場の構築と関連業界全体の⽣産性の向上を⽬指していきます。今回、第⼀号導⼊企業としてMortgage
Gatewayをご利⽤いただくグローバル・リンク・マネジメント社をはじめ、不動産事業者の皆様と共に
よりよい不動産市場の形成に取り組んで⾏きたいと考えております。



◆ RENOSY（リノシー）とは
URL：https://www.renosy.com
RENOSYは、GAテクノロジーズが運営する不動産テック総合ブ
ランドです。AIやRPAなどのテクノロジーを活⽤した各種サービ
スを通じて、これまでにない不動産体験を提供していきます。




◆ GAテクノロジーズ 会社概要
社名：株式会社GA technologies
代表者：代表取締役社⻑ CEO 樋⼝ ⿓
URL：https://www.ga-tech.co.jp/
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 40F
設⽴：2013年3⽉
資本⾦：11億5680万9470円（2019年9⽉末⽇時点）
事業内容：
・不動産テック総合ブランド「RENOSY」の運営
・住宅ローン申し込みプラットフォームサービス「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」
の運営
・「BEST BASHO（ベスト場所）」や「BLUEPRINT by RENOSY」などのAIやRPAを活⽤した
研究開発
・中古マンションのリノベーション設計施⼯



◆ グローバル・リンク・マネジメント会社概要
社名：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者：代表取締役 ⾦ ⼤仲（きむ てじゅん）
URL：https://www.global-link-m.com/
本社：東京都渋⾕区道⽞坂⼀丁⽬12番1号 渋⾕マークシティウエスト 14F （総合受付18F）
設⽴：2005年3⽉
資本⾦：499百万円（2019年6⽉末）
事業内容：
・不動産ソリューション事業（投資⽤コンパクトマンションの開発、販売、建物管理 等）、
プロパティマネジメント事業



本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies（広報担当：清⽔・濱野・近藤） TEL：03-6230-9180 MAIL：pr@ga-tech.co.jp