東海・中部エリアで管理物件 約25,000戸のオンテック、イタンジ「電子契約くん」を導入

2023年7⽉21⽇(⾦)
報道関係者各位 株式会社GA technologies




東海・中部エリアで管理物件 約25,000⼾のオンテック、
イタンジ「電⼦契約くん」を導⼊
愛知・岐⾩・三重・滋賀・静岡・⻑野 全18店舗で、⼊居申込から賃貸借契約までオンライン化
株式会社GA technologies［GAテクノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役社⻑執⾏役員
CEO：樋⼝ ⿓、 証券コード：3491、以下「当社」）のグループ会社である、テクノロジーで不動産の
賃貸取引をなめらかにするイタンジ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社⻑執⾏役員CEO：野⼝
真平）は、2023年7⽉、東海・中部エリアを中⼼に18店舗を展開し、約25,000⼾の管理物件をもつ株式
会社オンテックに、不動産関連電⼦契約システム「電⼦契約くん（https://lp.itandibb.com/denshi-
keiyaku/）」を導⼊することをお知らせします。




◆背景
2022年5⽉18⽇の改正宅地建物取引業法施⾏により（※1）、賃貸借・売買契約における重要事項
説明の⾮対⾯化および、書類（34 条の2 、35 条、37 条、38 条書⾯）の電⼦交付が可能になったこ
とで、賃貸借契約の完全電⼦化が実現し、賃貸業務における電⼦化のニーズが⾼まりました。

◆概要
2023年7⽉より、イタンジは、管理⼾数約25,000⼾のオンテック全18店舗に、イタンジが提供する不
動産関連電⼦契約システム「電⼦契約くん」を導⼊いたします。
2021年5⽉より、オンテックでは、イタンジが提供する顧客管理・⾃動物件提案システム「ノマドク
ラウド」、 ⼊居申込サービス利⽤数No.1（※2）の不動産関連WEB申込受付システム「申込受付くん」を
導⼊し、賃貸仲介業務における追客や顧客管理、⼊居申込の電⼦化を進めていました。
今回、「電⼦契約くん」を導⼊し、賃貸借契約を電⼦化することで、契約書の郵送が不要となるほか、
IT重説を⾮対⾯で実施することで⼊居希望者の来店が不要となり、審査完了後、即⽇に賃貸借契約を締
結することが可能となります。これによりオンテックは、⼊居申込から賃貸借契約までの⼀連の⼿続き
をオンライン完結し、なめらかな賃貸借契約を実現します。

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本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報： pr@ga-tech.co.jp
 イタンジは、デジタル社会に対応した不動産業界のDXに向け、賃貸不動産事業者の業務効率化推進を
⽀援し、⼊居者にとって安全で利便性の⾼いサービスを提供してまいります。

◆ 不動産関連電⼦契約システム「電⼦契約くん」 概要
https://lp.itandibb.com/denshi-keiyaku/
・賃貸住宅の⼊退去に関する契約締結（※3）をオンラインで完結できるシステムです。
・WEB⼊居申込情報（※4）との連携により各種契約情報の重複記⼊等、⼊居希望者の⼿間を削減します。
・契約書の郵送が不要になるため、最短当⽇に契約を締結することが可能です。
・契約書の電⼦データ化により、⼊⼒不備等を防⽌します。
・電⼦契約くんから、IT重説を⾏うことが可能です（※5）。
・契約フローや、必要書類のカスタマイズができるため、不動産会社のニーズに沿ってご利⽤可能です。
・賃貸借契約に付帯する、賃貸保証契約や駐⾞場契約などの電⼦契約も可能です。
・電⼦署名の履歴により、誰がいつ契約の締結を⾏ったかを確認することが可能です。
・強固な電⼦署名の技術を採⽤。契約書の偽造、改ざん、不正アクセスやデータ障害等を防⽌します。
・通信は常に暗号化され、盗聴、傍受、改ざんやなりすましのリスクに対応します。
・データが消失してしまった場合も、⾃動バックアップ機能により復元可能です。
・総務省が公表する「タイムビジネスに係る指針」に準拠した、⼀般財団法⼈⽇本データ通信協会が発
⾏する「認定タイムスタンプ利⽤登録マーク」（※6）を取得しています。
・「電⼦契約くん」の契約社数は現在 約500 社（※7）です。




「電⼦契約くん」利⽤イメージ




◆ ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）概要
ITANDI BB + は、顧客管理から、物件検索/ 空室確認・内⾒予約・⼊居申込・賃貸借契約・更新退
去・原状回復⼯事までを⼀気通貫でサポートし、精算管理・物件管理などの賃貸管理機能も有する、不
動産賃貸業務のDX サービス群です。現在、約2,320社の不動産会社で導⼊、約77,000店舗の仲介店舗で
利⽤されています。

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本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報： pr@ga-tech.co.jp
【サービス⼀覧】
顧客管理・⾃動物件提案システム「ノマドクラウド」
物件確認電話の⾃動応答システム「ぶっかくん」
賃貸住宅の内⾒予約WEB 受付システム「内⾒予約くん
不動産関連WEB申込受付システム「申込受付くん」
不動産関連電⼦契約システム「電⼦契約くん」
賃貸住宅のWEB更新・退去システム「更新退去くん」
原状回復⼯事の発注・管理システム「内装⼯事くん」
不動産関連業務の⾃動化システム「RPAくん」
賃貸管理システム「ITANDI管理クラウド」
（※1）出典：国⼟交通省「宅地建物取引業法施⾏令及び⾼齢者の居住の安定確保に関する法律施⾏令の⼀部を改正する政令」等を閣議決定（令和4
年4⽉22⽇） https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi fudousan kensetsugyo16 hh 000001 00035.html
（※2）出典：リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社「2023年引越しシーズン（1〜3⽉）における新型コロナウイルスの賃貸不動
産マーケットへの影響調査」（2023/01/24）
（※3）賃貸借契約に限らず、更新契約、駐⾞場契約、⽕災保険契約なども可能です
（※4）イタンジが提供する不動産関連WEB申込受付システム「申込受付くん」の導⼊・併⽤運⽤が必要になります
（※5） IT重説は不動産の売買や賃貸借契約などに関する重要事項の説明を⾮対⾯で受けられる制度です。電⼦契約くんからIT重 説等のためビデオ
電話ツールに遷移することが可能です。
（※6）⼀般財団法⼈⽇本データ通信協会 認定タイムスタンプを利⽤する事業者に関する登録制度
https://www.dekyo.or.jp/touroku/
（※7）2023年1⽉末現在


◆ 本サービスに関する不動産会社様からのお問い合わせ
TEL: 03-6441-3954（⼟⽇祝⽇を除く10:00〜18:00）
URL: https://lp.itandibb.com/denshi-keiyaku/#contact

◆ オンテック 概要
社名：株式会社オンテック
代表者：代表取締役社⻑ 酒井俊⼦
URL： https://www.on-tec.net/
本社：愛知県⼩牧市⼤字三ツ渕字⻄之坪1138番地
設⽴：1978年1⽉
資本⾦：3,000万円
事業内容：賃貸住宅及びテナント仲介、建物管理、家賃管理、退去⽴会い及びリフォーム⼯事、営繕⼯
事

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株式会社GA technologies 広報： pr@ga-tech.co.jp
◆ イタンジ 概要
社名：イタンジ株式会社
代表者：代表取締役社⻑執⾏役員 CEO 野⼝ 真平
URL：https://www.itandi.co.jp/
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 40F
設⽴：2012年6⽉
資本⾦：3,600万円
事業内容：
・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営
・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営
・ネット不動産賃貸サービス「OHEYAGO（オヘヤゴー）」の開発、運営



なお、本件が当社の業績に与える影響は軽微です。



◆ GAテクノロジーズ 概要
社名：株式会社GA technologies
代表者：代表取締役社⻑執⾏役員 CEO 樋⼝ ⿓
URL： https://www.ga-tech.co.jp/
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー40F
設⽴：2013年3⽉
事業内容：
・ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY」の開発・運営
・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社：イタンジ株式会社、株式会社神居秒算、株式会社スピカコンサルティングなど計16
社

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