研究開発組織の技術を体験できるテクノロジー・ショーケース「TechLab（テックラボ）」を一般に無料公開へ

2023年12⽉12⽇（⽕）
報道関係者各位 株式会社GA technologies



研究開発組織の技術を体験できるテクノロジー・ショーケース
「TechLab（テックラボ）」を⼀般に無料公開へ
技術公開を通じ不動産業界への貢献と他産業とのオープンイノベーションを⽬指す
〜⾼騰する都⼼の不動産市況可視化ツールなど11のユニークツールを公開〜

株式会社GA technologies（本社：東京都港区、代表取締役社⻑執⾏役員CEO：樋⼝ ⿓、証券コ
ード：3491、以下「当社」）は、当社の研究開発組織「AI Strategy Center（AIストラテジーセン
ター）」が⻑年にわたり研究開発してきたツール（プロトタイプ）群を紹介するテクノロジー・シ
ョーケース※1「TechLab（テックラボ）」を無料で⼀般に公開いたします。
※1 テクノロジーショーケース：技術や研究成果を体験できるオープンな場所


TechLab URL：https://www.lab.aisc.ga-tech.co.jp




＜テクノロジー・ショーケース「TechLab」＞




◆TechLab（テックラボ）とは
TechLabは、当社の研究開発組織「AI Strategy Center（AIストラテジーセンター）が⻑年にわ
たり開発してきた研究ツール（プロトタイプ）群を紹介するオンラインのテクノロジー・ショーケ
ースです。公開の第⼀弾となる今回は、当社の理念である「テクノロジー×イノベーションで、
⼈々に感動を⽣む世界のトップ企業を創る。」に従い、不動産業界の⽣産性向上とユーザー（居住
者）の利便性向上に資するべく、当社内での試験運⽤を経て本格的に当社の不動産ビジネスで利⽤
されているツール群から11のツールを選び無料で公開します。

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本リリースに関するお問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報 Mail：pr@ga-tech.co.jp
 今回公開するツールの中には、⽉間10,000時間（60⼈/⽉）分の⼤幅な不動産業務の削減を可能
にする「Supplier by RENOSY（サプライヤーバイリノシー）※2」で利⽤される「販売図⾯読み取
り（No.6）」ツールや、⾼騰する都⼼23区の不動産市況の今をデータで可視化する「市況可視化
（No.10）」、複数地点間への通勤利便性から部屋探しができる「Best BASHO（N0.11）」など、
⼀般のユーザーにもお試しいただけるユニークなツールも⽤意しております。

なお、TechLab内で紹介するツールは、販売を⽬的とした汎⽤性の⾼い完璧な製品ではなく、現
場の課題に対するソリューションとして、スピーディーな開発と恒常的なアップデートを⽬的とし
ているプロトタイプです。
※2：「SUPPLIER by RENOSY」は不動産仕⼊れの業務⽀援システムです。
関連動画：https://www.youtube.com/watch?v=_a_anxHFKBU




◆TechLab公開の背景
当社は、「テクノロジー×イノベーションで、⼈々に感動を⽣む世界のトップ企業を創る。」を
企業理念に掲げ、創業事業の不動産を中⼼にレガシーな産業のDXを推進してきました。
ChatGPTの出現で第4次AIブームと⾔われるほどAI技術に対する注⽬が⾼まり、ビジネスの様々
なシーンでAIを活⽤した働き⽅が求められる今、当社の技術を⼀般公開することで、不動産業界の
⽣産性向上による働き⽅改⾰に寄与していきたいと考え、この度の公開に⾄りました。更に、当研
究組織のプロトタイプ公開を通じて、他領域のプレーヤーとの連携を通じたオープンイノベーショ
ン促進も期待しております。


◆TechLabで公開される11ツール群

No.1 住所パーサー
概要：⽇本国内の住所表記は、「XXX町⼀丁⽬五の五」、「XXX町1-
5-5」など、同じ住所でも表記は⼈により様々です。住所パーサーは、
この住所の表記ゆれを防ぎ、住所情報から固有の緯度経度に変換でき
るツールです。
サービス対象エリア：東京主要エリア


No.2 Datascope（データスコープ）
概要：様々なデータ（⽤途地域・オフィスの数・正社員の数・⼈⼝密
度・建物データ・道ネットワーク・電⾞ネットワーク・店舗データ・
市区町村・植物）を地図上で可視化するツールです。エリア情報の可
視化を通じて、都市開発や店舗出店、家探し（家の紹介）に参考いた
だけるツールです。
サービス対象エリア：東京主要エリア

No.3 建物基盤検索
概要：当社の建物基盤データベース内に格納されている建物情報を検
索できるツールです。マンションの部屋数、築年数、階⾼などの情報
が確認できます。

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株式会社GA technologies 広報 Mail：pr@ga-tech.co.jp
 No.4 謄本読み取り
概要：不動産取引に⽋かせない登記簿謄本の情報を構造化してデータ
形式で取得するツールです。不動産取引におけるデータベースへの⼊
⼒の⼿間を削減するとともに、誤⼊⼒を防ぎます。




No.5 帯がえ
概要：不動産取引の際に⽤いられるマイソク（不動産広告）には、通
称「帯（おび）」と呼ばれる販売図⾯を作った会社の会社情報や連絡
先が掲載されています。「帯がえ」は、この帯を⼀括で変更できるツ
ールです。従来⼿動で⾏われていた帯がえ作業が、PDF形式のマイソ
クと変更を希望するPNG形式の帯データをアップロードするだけで、
⾃動でできます。

No.6 販売図⾯読み取り
概要：不動産取引の際に⽤いられるマイソク（不動産広告）をOCR技
術を応⽤して読み取り、データ化するツールです。これにより、不動
産契約の契約書の作成などで⽤いられる不動産情報のデータ⼊⼒作業
が⼤幅に軽減し、誤⼊⼒も防⽌できます。



No.7 ドア2ドア
概要：選択した住所から通いやすい駅や⼤学、⼤企業を簡単に検索で
き、ルートと所要時間を調べられるツールです。
サービス対象エリア：東京主要エリア




No.8 ハザードマップ
概要：各⾃治体が公開しているハザードマップに、指定の住所の点をプ
ロットできるツールです。⾃然災害による被害が深刻化する現在、家探
しをするユーザーにも、家を紹介する不動産事業者にとっても、安⼼か
つ便利なツールです。
サービス対象エリア：新宿区、台東区、品川区、葛飾区、江東区、渋⾕
区、千代⽥区、板橋区、江⼾川区、⾜⽴区、練⾺区、⼤阪市、川崎市

No.9 全国賃料推定
概要：全国のマンションの部屋の賃料をAIが査定するツールです。6つ
のデータを⼊⼒し約1分間待つだけで、気軽に特定のマンションの家賃
が推測できます。
サービス対象エリア：⽇本全国

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株式会社GA technologies 広報 Mail：pr@ga-tech.co.jp
 No.10 市況可視化
概要：東京都の⼈⼝・価格・賃料・地価の時系列推移を可視化するツ
ールです。現在⾼騰を続ける都⼼23区の市況を可視化でき、家探しや
不動産を通じた資産運⽤に参考になるツールです。
サービス対象エリア：東京23区



No.11 BestBasho
概要：複数の⽬的地へのアクセス時間とその場所の賃料相場をフィル
タリングするツールです。通勤・通学の利便性を踏まえた家探しなど
に役⽴ちます。
サービス対象エリア：東京主要エリア


※TechLabの各ツールのサービス対象エリアは、2023年12⽉時点のものです



◆ AI Strategy Centrer（AI戦略室） とは
AI Strategy Centerは、「先進技術により事業に貢献する」をミッ
ションに掲げ、 不動産取引を始めとしたアナログな業界を、テクノロ
ジーの⼒でより発展させるため、2017年4⽉に設⽴した当社の研究開
発部⾨（R&D部⾨）です。⾃然⾔語処理や画像処理など、最新技術を
活⽤して事業に貢献するための研究開発を⾏っています。
専⽤サイト：https://aisc.ga-tech.co.jp/



◆GAテクノロジーズ概要
株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）は、「テクノロジー×イノベーションで、
⼈々に感動を⽣む世界のトップ企業を創る。」を理念に掲げ、不動産をはじめ、さまざまな産業のビジ
ネス変⾰に取り組むインダストリーテック企業です。2013年の創業から5年後の2018年に東証グロース
市場（旧東証マザーズ市場）に上場。上場後に10件のM&Aを実施し、2022年度には売上⾼1,100億円を
超える急成⻑を遂げています。2020年〜2022年には、3年連続で「DX銘柄」に選出 (グロース市場で唯
⼀）されました。

社名：株式会社GA technologies
代表者：代表取締役社⻑執⾏役員 CEO 樋⼝ ⿓
URL：https://www.ga-tech.co.jp/
本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー40F
設⽴：2013年3⽉
事業内容：
・ネット不動産投資サービスブランド「RENOSY」の開発・運営
・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発
主なグループ会社：
イタンジ株式会社、株式会社神居秒算、株式会社スピカコンサルティングなど計17社

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本リリースに関するお問い合わせ先
株式会社GA technologies 広報 Mail：pr@ga-tech.co.jp