子会社における２物件のアセットマネジメント業務受託に関するお知らせ

2023年7月31日
各位
会社名 ロードスターキャピタル株式会社
代表者名 代表取締役社長 岩野 達志
（コード番号：3482 東証プライム市場）
問合わせ先 取締役最高財務責任者 川畑 拓也
（TEL. 03-6630-6690）


子会社における２物件のアセットマネジメント業務受託に関するお知らせ


7 月 25 日に適時開示いたしましたとおり、当社は東京都台東区に所在する『プライム末
広町ビル』の売却を行い、この度当社の子会社であるロードスターインベストメンツ株式会
社（以下「ロードスターインベストメンツ」
）がアセットマネジメント業務を受託いたしま
したのでお知らせいたします。
なお、ロードスターインベストメンツは本年 6 月には『プライム新横浜ビル』のアセッ
トマネジメント業務も受託しておりますが、ロードスターインベストメンツは独立系であ
ることの強みを活かし、今後もより一層多様な投資家、及び国内各都市での不動産の受託を
目指してまいります。




■当社からの受託資産について
『プライム新横浜ビル』及び『プライム末広町ビル』は、ともに流動性の高いエリアの大
通り沿いに立地し、電車も複数路線利用可能な物件です。建物内はいずれも整形で使いやす
く、適切にメンテナンスされており管理状態も良好です。


（１） プライム新横浜ビル
『プライム新横浜ビル』は、神奈川県横浜市に所在する、視認性に優れたオフィスビル
です。最寄り駅の「新横浜」駅は新幹線の停車駅であることに加え、本年 3 月の相鉄・東
急 新横浜線の開業によって関東圏内での更なる広域鉄道ネットワークが形成され、目
黒・渋谷・新宿、海老名方面からのアクセスが向上しております。2030 年には横浜市営
地下鉄ブルーラインの延伸も予定されており、本物件を取り巻くエリア価値は将来的に一
層向上していくことが見込まれます。
 建物名称 プライム新横浜ビル
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁
所在地
目 3 番 19 号（住居表示）
東海道新幹線・JR 横浜線、横浜
市営地下鉄ブルーライン、相鉄新
交通
横浜線、東急新横浜線「新横浜」
駅徒歩 3 分
敷地面積 1,314.00 ㎡（公簿）

延床面積 11,431.71 ㎡（公簿）
鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コン
構造 クリート・鉄骨造 地下 2 階付
10 階建
建築時期 1995 年 3 月



（２） プライム末広町ビル
『プライム末広町ビル』は、中央通り沿いの角地に立地する、視認性の優れたオフィスビ
ルです。５駅５路線が利用可能であり、
「御徒町」駅からは「東京」駅まで直通 6 分、
「湯
島」駅からは「大手町」駅まで直通 4 分、
「末広町」駅からは「銀座」駅まで直通 9 分等と、
都内主要エリアへの交通アクセスに大変恵まれています。


建物名称 プライム末広町ビル
東京都台東区上野一丁目１番 12
所在地
号（住居表示）
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒
歩 3 分、東京メトロ千代田線「湯
島」駅徒歩 3 分、都営大江戸線
交通 「上野御徒町」駅徒歩 4 分、JR
山手線「御徒町」駅徒歩 6 分、東
京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅
徒歩 6 分
敷地面積 431.89 ㎡（公簿）

延床面積 3465.90 ㎡（公簿）
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下 4
構造
階付 8 階建
建築時期 1984 年 3 月
 ロードスターインベストメンツは今後、
『プライム新横浜ビル』には共用部のリノベー
ション工事を、
『プライム末広町ビル』には専有部のリニューアル工事を施すこと等を通
して、両物件の収益の最大化並びに資産価値の向上に努めてまいります。




■ロードスターキャピタルについて
https://loadstarcapital.com/
【会社概要】

名称 ロードスターキャピタル株式会社

代表者 代表取締役社長 岩野 達志

事業内容 コーポレートファンディング事業、不動産仲介・コンサルティング事業

資本金 14 億円（資本準備金とあわせて 27 億円）

設立 2012 年 3 月

免許・登録 第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第 2660 号

宅地建物取引業 東京都知事（３）第 94272 号




■ロードスターインベストメンツについて
https://loadstarinvestments.com/
【会社概要】

名称 ロードスターインベストメンツ株式会社

代表者 代表取締役社長 成田 洋

事業内容 クラウドファンディング事業『OwnersBook』の運営、アセットマネジメント事業

資本金 50 百万円

設立 2019 年 8 月

免許・登録 投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業 関東財務局長（金

商）第 3260 号
総合不動産投資顧問業 国土交通大臣 総合 -第 164 号

宅地建物取引業 東京都知事（１）第 104014 号



以上