福岡県福岡市の天神ビッグバンエリアに販売用不動産の開発用地を取得

Press Release

各位
2023 年７月 31 日
株式会社フィル・カンパニー
(コード番号：3267 東証プライム)


福岡県福岡市の天神ビッグバンエリアに販売用不動産の開発用地を取得


株式会社フィル・カンパニー（代表取締役社長：金子麻理）は、2023 年 7 月 31 日に販売用不動産の開発
用地の取得を決定し、売買契約を締結しましたのでお知らせします。


■物件の概要
物件種類 所在地 敷地面積
土地 福岡県福岡市中央区大名
260.34 ㎡（公簿）
（空中店舗フィル・パーク） （
「天神駅」より徒歩３分）


■開発用地取得の背景
当社はこれまで福岡市の繁華街エリアにおいて、7 件のフィル・パークの建築実績があり、うち５件は用
地取得から開発、販売まで手掛けた開発販売スキームによる実績です。福岡市は長年人口が増え続け、近年
は海外からの旅行者も増加しており、今後も発展が見込めるエリアです。特に、今回の計画地周辺は、
「天神
ビッグバン」で盛り上がりをみせており、このエリアのランドマークでもある大型複合施設より徒歩２分の
好立地であるため、天神エリアの発展によるシナジーを見込める立地となっています。


なお、本開発用地の取得は、2023 年 4 月 28 日に公表した神奈川県鎌倉市の開発用地取得に次ぐ大型の用
地取得となりますが、取得後も当社の財務指標の制限である有利子負債依存度 30％未満、自己資本比率 40％
以上を維持しており、健全な財務状況を維持しています。


＜天神ビッグバン＞
天神ビッグバンとは、九州の繁華街である天神をアジアの交流拠点都市とすることを目指し、天神交差点
を中心に半径 500m エリアにおける再開発事業。



（本件に関するお問い合わせ先）
株式会社フィル・カンパニー 経営管理部 TEL：03-6264-1100