事業用賃貸マンション（２物件）取得に関するお知らせ

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2023 年 12 月 20 日
各 位
会 社 名 マーチャント・バンカーズ株式会社
代表取締役社長兼 CEO 髙 﨑 正 年
（コード 3121 東証スタンダード）
問合せ先 取締役 CFO 兼財務経理部長 山﨑佳奈子
（TEL 03-6434-5540）



事業用賃貸マンション（2 物件）取得に関するお知らせ


当社は、積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションの取得を進めておりますが、今般、下記の 2 物件を
取得いたしますので、お知らせいたします。
記
物件１
(1) 所 在 地 名古屋市天白区平針四丁目
(2) 敷 地 面 積 1,534.72 ㎡（464.26 坪）
(3) 構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 5 階建
(4) 延 床 面 積 4,831.69 ㎡（1,461.62 坪）
(5) 築 年 月 1993 年 10 月
(6) 取 得 価 格 1,210 百万円（税込）
(7) 契 約 日 2023 年 11 月 28 日
(8) 取 得 日 2023 年 12 月 22 日
取得価格 1,210 百万円のうち、1,013 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間 88 百万円程度、安定的な家賃収入を売上として確保するとともに、年間 42 百万円程
度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであります。

物件２
(1) 所 在 地 名古屋市港区十一屋一丁目
(2) 敷 地 面 積 1,996.66 ㎡（604.01 坪）
(3) 構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根 7 階建
(4) 延 床 面 積 3,104.42 ㎡（939.11 坪）
(5) 築 年 月 2005 年 1 月
(6) 取 得 価 格 865 百万円（税込）
(7) 契 約 日 2023 年 12 月 15 日
(8) 取 得 日 2023 年 12 月 22 日
取得価格 865 百万円のうち、819 百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間 55 百万円程度、安定的な家賃収入を売上として確保するとともに、年間 29 百万円程
度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであります。

2 物件の取得により、保有物件数は 29 物件、取得価額の合計は 158 億円程度、年間家賃収入は、11 億円体制となり、
目標として掲げている年間収入 10 億円体制を達成いたします。
さらに、物件売却による利益の確保により、財務体質を強化しながら、物件の取得を進めてまいり、安定的収益基盤を
強化してまいります。投資会社として、強固な安定的収益基盤をベースに、積極的に、2023 年 12 月 19 日付「循環資源
ホールディングス株式会社との資本業務提携に関するお知らせ」で公表いたしましたプラスチック循環再生事業のような、
今後の成長性の見込まれる分野への投資に取り組み、投資家の皆様に夢を持って頂ける企業体を志してまいります。

以 上