保有ビルの名称変更及びバリューアップ工事のお知らせ -神戸三宮駅前に「三宮ＯＳビル」誕生！2022年夏に生まれ変わります-

NEWS RELEASE 2022 年 3 月 22 日
各 位
〒530-0017
大阪市北区角田町 1 番 1 号




保有ビルの名称変更及びバリューアップ工事のお知らせ
～神戸三宮駅前に「三宮ＯＳビル」誕生！2022 年夏に生まれ変わります～


オーエス株式会社（本社：大阪市北区 代表取締役：髙橋秀一郎）は、2021 年 10 月に取得いたしました兵庫
県神戸市中央区の商業ビル「ステラ三宮ビル」につきまして「三宮ＯＳビル」に名称を変更し、2022 年夏に向
けてバリューアップ工事を実施することをお知らせいたします。


阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩 1 分の好立地に所在する本物件は、当社創業の地である神戸・三宮にて
初めて保有する商業ビルです。当社不動産賃貸事業収入のさらなる安定だけでなく、三宮地区で営業している
シネマコンプレックス「ＯＳシネマズミント神戸」や飲食店「BEER&GRILL コウベビアハウゼ」といった当
社既存事業とのシナジー創出を見込んで取得いたしましたが、当社グループのブランディング強化のため、こ
の度「三宮ＯＳビル」への名称変更を行うことになりました。
また、三宮駅北側エリアの玄関口に位置する本物件の魅力を高めるため、
「‟サンキタ LIVE GATE ”～三宮の
賑わいと情報発信機能～」をコンセプトとし、三宮駅前エリア最大級となるデジタルサイネージを設置するなど
のバリューアップ工事を、今夏に向けて進めてまいります。現在当社はエリアマネジメント組織「サンキタ実行
委員会」へ参加し、神戸市が推進する都心・三宮再整備と協調しながら活動しておりますが、今回のバリューア
ップを通じてさらに地域の情報発信やにぎわい創出を行い、本物件並びに周辺エリアのさらなる価値向上と地域
貢献を目指してまいります。


■バリューアップ後の完成予想図（イメージ）




※画像は現在計画中のイメージにつき変更の可能性がございます。
■物件概要
物 件 名 三宮ＯＳビル（旧名称 ステラ三宮ビル）
所 在 地 兵庫県神戸市中央区
北長狭通一丁目 2 番 17、2 番 41、2 番 42（地番）
ア ク セ ス 阪急神戸線「神戸三宮」駅 東改札口より徒歩 1 分
構造・規模 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下 2 階付 8 階建
地下２階神戸市営地下鉄直結
延 床 面 積 907.03 ㎡（274.37 坪）
竣 工 1989 年 8 月 11 日（築 32 年）




■本件に関するお問い合わせ先
オーエス株式会社 不動産事業部
TEL：06-6361-3558 MAIL：oscustomer@osgroup.jp HP：https://www.osgroup.co.jp


以 上