池袋の新たなランドマーク“線路の上を跨ぐビル”　建物名称を「ダイヤゲート池袋」に決定!!

２０１８年７月３１日
各位
会 社 名 株式会社西武ホールディングス
代 表 者 取 締 役 社 長 後 藤 高 志
（コード番号 ： ９０２４ 東証一部）
問合せ先 広 報 部 長 川 上 清 人
（ＴＥＬ.０４－２９２６－２６４５）

池袋の新たなランドマーク“線路の上を跨ぐビル”
建物名称を「ダイヤゲート池袋」に決定！！
～エリア最大の基準階貸室面積を擁し池袋エリアのビジネスシーンの扉を拓く～



当社の連結子会社である西武鉄道株式会社（本社：埼玉県所沢市、取締役社長：若林 久）が保有し、
株式会社西武プロパティーズ（本社：埼玉県所沢市、取締役社長：上野 彰久）が開発を推進する
「（仮称）西武鉄道池袋ビル（池袋旧本社ビル建替え計画）」の建物名称を「ダイヤゲート池袋」に決定
いたしましたのでお知らせします。
本計画では、西武鉄道最大のターミナル駅であり同社沿線の最重要エリアである池袋において、
旧本社ビルを賃貸オフィスビルに建て替えることで、池袋エリアの発展に寄与するとともに、不動産
事業の収益力向上および保有不動産のポートフォリオの組み替えを図り、不動産事業の一層の強化を
目指してまいります。


１．建物名称について

「ダイヤゲート池袋」
池袋の新たなランドマークに相応しい建物名称
として、鉄道の運行表であるダイヤグラムを
イメージさせる特徴的な外観や、タワーボディの
外殻を菱型に包む鉄骨ブレース が陽光を受ける
輝きは“ダイヤ”を、当ビル最大の特徴である線路
を跨いで建ち、電車が建物の下をくぐり抜ける様子
を“ゲート”で表現しています。西武鉄道をご利用
いただくお客さまを池袋に迎え入れ、送り出す
ゲートとしてあり続け、また、西武グループの
拓かれた未来への入り口となるよう想いを込めて
います。



完成イメージ（明治通り方面より）
２．オフィスフロアの入居企業について
当ビルは、豊島区が構想中の「池袋駅東西連絡通路（東西デッキ）」と 2 階線路上空デッキとの接続
が予定されており、将来的には、さらなる利便性向上と池袋駅周辺のネットワーク強化が期待されて
います。オフィスフロアでは、池袋エリアで最大となる約 2,100 ㎡の基準階賃室面積を供給するだけで
なく、レンタルオフィス・コワーキングスペースの世界最大手「リージャス・グループ」が手掛ける
サービスオフィスや、全国・海外に 2,000 室以上の貸会議室を展開する「ティーケーピー」の入居が
決定しており、池袋のビジネスシーンの拠点として、新たな付加価値を生み出してまいります。
なお、当ビルの 14～18 階の５フロアには当社をはじめ、プリンスホテル、西武プロパティーズの
グループ３社の入居が決定しています。事業環境の大きな変化が想定されるなか、社会・経済の変化を
敏感にとらえ、事業を機動的に展開することにより、持続的かつ力強い成長の実現を目指します。




エントランスホール内部のイメージ ビル内デッキのイメージ（池袋方面より南側を臨む）




西武グループ受付フロアのイメージ コワーキングスペースのイメージ（リージャス・グループ）




ビルのゲート部分を電車が通過する（2018 年７月撮影）
＜本事業について＞
本事業では池袋旧本社ビル敷地に加え、西武鉄道池袋線の線路上空と西武鉄道所有地の線路西側の
用地を活用し、低層部分に商業店舗を配した地下２階・地上 20 階、延床面積約５万㎡のオフィスビル
を建設し、2019 年春開業を予定しております。オフィスフロアの基準階貸室面積は池袋エリア最大の
約 2,100 ㎡（約 640 坪）となり、総貸室面積では池袋エリアでトップクラスとなります。さらに、免震
構造の採用やＢＣＰ面への配慮をおこなうなど防災性の向上をはかるほか、防災備蓄倉庫の設置や帰宅
困難者への対応など、地域への貢献にも努めてまいります。
また、豊島区が構想中の池袋駅東西連絡通路（東西デッキ）と本ビル２階線路上空デッキが将来接続
された際には、池袋駅から南池袋方面への歩行者ネットワークが強化され、地域の賑わいを創出する
役割も期待されます。本事業の推進により池袋エリアにおいて新たなランドマークとなるオフィスビル
が誕生することで、当該エリアのさらなる活性化の一翼を担ってまいります。


＜施設概要＞
所 在 地 東京都豊島区南池袋一丁目 21 番 23 他（地名地番）
建 物 名 称 ダイヤゲート池袋（英文名：DaiyaGate Ikebukuro）
敷 地 面 積 約 5,530 ㎡
延 床 面 積 約 49,661 ㎡
用 途 事務所、店舗、駐車場
階 数 地下 2 階・地上 20 階
高 さ 99.98 m
構 造 鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
設計・監理 株式会社日建設計
施 工 大林・西武 建設工事共同企業体
総 事 業 費 約 380 億円
予 定 工 期 2015 年７月 新築工事着工
2019 年３月 新築工事竣工
開 業 予 定 2019 年 春
＊今後の事業進捗にともない変更となる可能性があります。
＜発表資料＞
2012 年７月 25 日発表 池袋旧本社ビル建替え計画における基本方針について
2014 年６月 11 日発表 池袋旧本社ビル建替え計画における基本方針の変更について
2015 年３月 25 日発表 「池袋旧本社ビル建替え計画」の事業決定について
※2017 年１月 16 日更新
2017 年１月 16 日発表 当社の本社移転について
※2018 年４月９日更新
2018 年４月９日発表 （仮称）西武鉄道池袋ビルの上棟式を実施
2018 年７月 31 日発表 池袋の新たなランドマーク“線路の上を跨ぐビル”建物名称を「ダイヤ
ゲート池袋」に決定！！


＜取材公開＞
2015 年６月 16 日 「池袋旧本社ビル建替え計画」起工式
2018 年４月９日 「池袋旧本社ビル建替え計画」上棟式


以上