JR小岩駅前・江戸川区初の組合施行市街地再開発事業「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」参画のお知らせ

平成 28 年 10 月４日
各 位
会 社 名 株式会社タカラレーベン
代表者名 代表取締役社長 島田 和一
（コード番号 8897 東証第一部）
問合せ先 取締役 執行役員経営企画室長
北川 智哉
（TEL 03-5324-8720）



JR 小岩駅前・江戸川区初の組合施行市街地再開発事業

「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」参画のお知らせ
（特定業務代行者及び参加組合員として事業参画）


株式会社タカラレーベン（本社：東京都新宿区/代表取締役社長：島田 和一）は、野村不動産株式会
社及び清水建設株式会社の２社とともに、９月30日に南小岩六丁目地区市街地再開発準備組合から、
「南
小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」（東京都江戸川区）における特定業務代行者及び参加組合員
として選定され、事業参画することとなりましたのでお知らせいたします。




＜建築物のイメージパース＞

（１）本事業について
2009 年 1 月に江戸川区によって「100 年栄えるまちづくり～笑顔輝く百年 商栄都市を目指して～」
というコンセプトをもとに「ＪＲ小岩駅周辺地区まちづくり基本構想」が策定されました。
本事業においては、 「まちづくり基本構想」の実現に向けて、地域住民と江戸川区を中心に検討が
スタートし、2012 年 7 月に市街地再開発準備組合が設立、2014 年 10 月の都市計画決定を経て、本年
12 月に本組合設立予定となっております。


（２）当社の役割
当社は、参加組合員として、住宅保留床を野村不動産㈱及び清水建設㈱と共同して取得してまいり
ます。また、特定業務代行者の構成員として、本事業推進のためにあらゆる分野からの協力・支援を
行ってまいります。
（３）施行地区




（４）計画概要

【 計画概要 】
地区名称 南小岩六丁目地区
施行地区 東京都江戸川区南小岩六丁目 ほか
事業名称 南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業
施行者名称 南小岩六丁目地区市街地再開発組合（予定）
交通 JR 総武線「小岩」駅徒歩 1 分
Ⅰ街区 Ⅱ街区 Ⅲ街区
建築敷地面積 約 1,040 ㎡ 約 02,900 ㎡ 約 05,010 ㎡
建築面積 約 0,830 ㎡ 約 01,980 ㎡ 約 03,460 ㎡
延床面積 約 7,240 ㎡ 約 27,770 ㎡ 約 52,040 ㎡
地上 10 階 地上 30 階/地下 1 階 地上 32 階/地下 2 階
施設概要
構造・規模 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造・ 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造・
鉄骨造
鉄骨造 鉄骨造
高さ 約 50ｍ 約 110ｍ 約 110ｍ
住宅、商業、
主要用途 商業 住宅、商業、業務
公共駐輪場
事業コンサルタント ㈱タカハ都市科学研究所
事業関係者 特定業務代行者 ㈱タカラレーベン、清水建設㈱（代表企業）
、野村不動産㈱
参加組合員 ㈱タカラレーベン、野村不動産㈱（幹事企業）、清水建設㈱
（５）スケジュール
2009 年 １月 「JR 小岩駅周辺地区まちづくり基本構想」策定（江戸川区）
2012 年 ７月 南小岩六丁目地区再開発準備組合設立
2014 年 10 月 都市計画決定告示（第一種市街地再開発事業の決定）
2016 年 12 月 南小岩六丁目地区市街地再開発組合設立認可（予定）
2018 年 ２月 権利変換計画認可（予定）
2018 年 ８月 施設建築物工事着手（予定）
2024 年 12 月 工事完了公告（予定）


以 上