「クリオ札幌北4条ミッドグレイス」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2023 年 7 月 21 日
各 位


JR「札幌」駅・地下鉄「さっぽろ」駅徒歩圏、総戸数 69 戸 3LDK・66 ㎡～124 ㎡超

「クリオ札幌北 4 条ミッドグレイス」7 月 22 日（土） 販売開始


当社は、札幌市中央区で開発している新築分譲マンション「クリオ札幌北 4 条ミッドグレイス」の販売
を 7 月 22 日（土）より開始いたします。


複数の再開発が進行している JR「札幌」駅から西へ約 1.4 キロメートル（※1） 札幌都心の住居エリア
、

として落ち着いた街並みが広がる利便性の高い立地に「クリオ札幌北 4 条ミッドグレイス」は誕生しま
す。都市機能の中核をなす地区でありながら、本物件の周辺には「北海道大学植物園」
（徒歩 6 分）をは
じめ、地域の方から親しまれている「ミニ大通公園」
（徒歩 2 分）など、四季の移ろいが感じられるロケ
ーションが点在しています。住戸は 3 方が道路に面した開放感のある立地で、全戸 3LDK 66.00 ㎡～124.85
・
㎡（一部防災倉庫面積含む）のファミリータイプのプランを計画しました。最上階には 100 ㎡超のパティ
オ付き住戸や南面にバルコニーを備えたプレミアム住戸をご提案しています。




空撮写真（※2）



◆「クリオ札幌北 4 条ミッドグレイス」の特徴
・5 駅 6 路線利用可の快適アクセス（※3）
・ミニ大通周辺地区での新築分譲マンションの供給は約 10 年振り（※4）
・安全に配慮した歩車分離のアプローチ
・外構および共用部から住空間の細部に至るまで、経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステ
ム「SECULIO（セキュリオ）」を採用
・災害時に役立つ備品を収めることができる防災備蓄倉庫を各戸（一部住戸を除く）に設置
・ホテルライクな内廊下設計
・バルコニーに面するリビングと洋室間の引戸は天井までの完全引き込み戸（複数本引戸）を採用し、空
間をフレキシブルに活用
・ウォークインクローゼットやシューズドレッシングクロークをはじめ、掃除機の収納から日用品のスト
ックまで機能的で便利な片付けストレージ、物入、リネン庫など用途に合わせて使用できる収納スペース
を確保
・バルコニー側に面したリビング・ダイニング・キッチン、洋室には柱型が室内に出ないアウトフレーム
（一部住戸を除く）を採用し、コーナーの有効利用を実現
・食器洗い乾燥機を全戸標準装備
・最上階 100 ㎡超のプレミアムプラン住戸（2 戸）はハイグレードな仕様設備を採用
・インテリアを好みに合わせて自由に設定できるセレクトシステム「conomi(コノミ)」
（※5）を採用

・機器のトラブルから日々のお悩みまで 24 時間 365 日電話でサポートする「クリオ駆け付けコール」を
導入
・従来のアフターサービスに加えて、鍵のお引き渡しから 15 年間（※6）、対象の住宅設備機器の不具合を
何度でも無償で修理・交換ができる充実のアフターサービス「CLIO SUPPORT 15」を導入




外観完成予想図（※7） エントランスアプローチ完成予想図（※7）




■「atarashie－アタラシエ－」
「atarashie－アタラシエ－」は「快適」
「安心」
「先進」
「楽しい」をキーワードに、共用部と専有部に先
進機能の設備やシステムを導入し、社会の変容に対応した、新しい住まいをカタチにする明和地所のご提
案です。
「クリオ札幌北 4 条ミッドグレイス」では、家で過ごす時間がもっと快適に、そして何より安心
して過ごせる空間となるような仕様・設備を採用しています。
これからの住まいづくりにおいても「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求し、未来を見据
えた上質な空間を提供していきます。




【共用部】
・「ダウンロードに時間がかかる」
「家族でネットを同時に快適に使いたい」などに対応する最大 1Gbps
回線を採用（※8）
・エントランスホール、ワーキングスペース、ライブラリーにWi-Fi環境を完備
・自動着床エレベーターを採用。エントランスの解錠からエレベーターの呼び出し、エレベーターの操作
をノンタッチキー（非接触キー）で対応（※9）
・エレベーター内は抗菌仕様（※10） 手洗いカウンターを標準装備
。

・宅配通知や荷物の発送、クリーニングの受け取りなどの多彩な機能付メールボックス一体型宅配ボック
スを設置




【専有部】
・トイレは便座だけでなく、カバーやスイッチまで抗菌加工（※11）
・ベースクロスやキッチン・洗面化粧台面材は標準で抗菌仕様（※12）
・バルコニーには、アース付き防水コンセントを設置。リビングとつながる空間として活用可能
・暮らし方や好みに合わせて選べる無償セレクトプランをご用意
・ワークスペースを確保したプランに変更可（有償オプション対応）




リビング・ダイニング完成予想図 C タイプ/有償設計変更プラン（※13）
◆当社建設担当 コメント
「クリオ札幌北 4 条ミッドグレイス」の周辺には、ミニ大通公園、植物園、知事公館などがあり、緑豊
かなスポットが点在するエリアに位置しています。 ・ ・
北 南 東の 3 方が道路に面した開放感のある角地に、
翠(みどり) に包まれた都心の邸宅をコンセプトに、潤
いのある落ち着いた空間となるよう工夫を凝らした「都
心の翠邸」を計画しました。敷地内には建物を囲むよう
に緑を配し、木立の下にはミニ大通公園の園路をイメー
ジした小径やベンチを設け、お住まいになる方々や地域
の方々のコミュニティの場を創出しました。
また、豊かな植栽に囲まれたエントランスホールやカ
フェをイメージしたワーキングスペース、ライブラリー
などを設え、ゆとりある空間を演出しています。住戸は
ワイドスパン（一部住戸を除く）を中心とし、広いバル
コニーとガラス手摺を採用することで、リビングから外
部への繋がる上質な空間を創りました。最上階に設けた
100 ㎡超のプレミアム住戸には、「パティオ」（屋内の
中庭空間）を計画するなど特別感のある邸宅をご提案し
ています。 パティオ完成予想図（※7）




◆「クリオ札幌北 4 条ミッドグレイス」の物件概要
【 所 在 地 】 北海道札幌市中央区北四条西十四丁目 1 番 2（地番）
【 交 通 】 (1) JR 函館本線・千歳線・学園都市線「桑園」駅徒歩 10 分
(2) 札幌市営地下鉄東西線「西 11 丁目」駅徒歩 13 分
(3) 札幌市営地下鉄東西線「西 18 丁目」駅徒歩 15 分
(4) 札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅徒歩 17 分
(5) JR 函館本線・千歳線「札幌」駅徒歩 18 分
【用途地域・地区】 商業地域、準防火地域、60m 高度地区
【 敷 地 面 積 】 1,296.27 ㎡（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造・地上 15 階建
【 総 戸 数 】 70 戸（住戸 69 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 66.00 ㎡～124.85 ㎡（一部防災倉庫面積含む）
【 間 取 り 】 12.31 ㎡～35.24 ㎡
【 竣 工 時 期 】 2025 年 3 月下旬（予定）
【入居開始時期】 2025 年 3 月下旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社 札幌支店
【 設 計 会 社 】 株式会社アイ・エー・シー
【 施 工 会 社 】 大木建設株式会社


◆「クリオ札幌北 4 条ミッドグレイス」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/921_Sapporo/
 エントランスホール完成予想図（※7） 緑道完成予想図（※7）




◆現地 ＆「クリオ ライフスタイルサロン札幌」案内図




※1:JR「札幌」駅南口までの距離（約 1.4km） 、徒歩分数となります。
※2:掲載の空撮写真は 2022 年 8 月に撮影したものに一部 CG 処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、
物件の大きさや高さを表したものではありません。1.4km とは JR「札幌」駅南口までの距離となります。
※3:5 駅とは「桑園」駅、「札幌」駅、 「さっぽろ」駅、「西 11 丁目」駅、「西 18 丁目」駅、6 路線とは、JR 函館本線·千歳線·学園都市線、
市営地下鉄東豊線·南北線·東西線となります。
※4:札幌市が定めたミニ大通周辺地区（中央区北 3 条西 11～17 丁目、北 4 条西 11～17 丁目）で供給された新築分譲マンションは 2013 年
以降約 10 年ぶりとなります。(株式会社 DG コミュニケーションズ札幌支社調べ 2023 年 6 月現在)
※5:セレクトシステム「conomi」には無償・有償があります。また、申し込み期限があります。
※6:サービス対象期間は鍵の引き渡しから 15 年間、当社アフターサービス期間を含みます。
※7:掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現
していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であ
り、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また、特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについ
ては簡略化しています。
※8:インターネットの回線速度は理論値となります。ベストエフォートのため、ご利用環境や接続先の混雑などの影響により実際の速度
とは異なります。
※9:エレベーターの呼び出しに関して、他の方のご利用によりお待ちいただく場合がございます。また呼び出しの際、一定時間経過後に
他の方がご利用された場合は再度呼び出し操作が必要となります。 （エントランス階は非接触キーをセンサーにかざすとエレベーターは自
動的にエントランス階に向かい、乗り込むと自動的に自宅階が登録されています。自宅階は自宅インターホンから呼び出し、乗り込むと
自動的にエントランス階が登録されています。またはエレベーター横のボタンを押し、呼び出します。乗り込んで行先階のボタンを押し
ます。 ）上記の内容は住居用エレベーター（エレベーター1）の仕様となります。混雑時の動作に関してはこの限りではありません。
※10:抗ウイルス仕様ではありません。 （手摺など一部除く。）
※11:商品表面の細菌の増殖を抑制します。これは JIS Z 2801 の抗菌性試験方法による試験を JNLA 登録試験場で実施し、その結果が JIS
Z 2801 の抗菌効果を満たしたものです。これにより感染防止、防汚、防カビ、防臭、ぬめり防止などの副次的効果を訴求するものではあ
りません。
※12:カラーセレクトで選択できる扉面材の一部は抗菌仕様ではありません。
※13:掲載のリビング・ダイニング完成予想図（C タイプ/有償設計変更プラン）は設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地 7 階相当
からの眺望写真（2023 年 6 月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、家具・調度品・有償オプシ
ョン等は販売価格に含まれません。眺望については将来にわたって保証するものではありません。




明和地所グループは住まいに関わる事業を通じて、社会や環境に貢献する企業として成長してまいります。




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画本部 経営企画部
電話 03-5489-2888／FAX 03-3780-3101