「クリオ ラベルヴィ船橋」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2023 年 4 月 28 日
各 位


京成本線「大神宮下」駅徒歩 5 分、JR 総武線・東武野田線「船橋」駅徒歩 12 分

コンパクトマンション「クリオ ラベルヴィ船橋」4 月 28 日（金） 販売開始


当社は、船橋市で開発している新築分譲マンション「クリオ ラベルヴィ船橋」の販売を 4 月 28 日（金）
より開始いたしました。


船橋大神宮の通称で親しまれ、1900 年以上の歴史を持つ古社「意富比神社（おおひじんじゃ）」へと続
く門前町として栄えた「船橋」駅周辺は、再開発を経て大型商業施設や大小の商店街が軒を連ねる、賑わ
いのある商業エリアが広がっています。「クリオ ラベルヴィ船橋」は JR 総武線・東武野田線「船橋」駅
徒歩 12 分、京成本線「京成船橋」駅徒歩 10 分、京成本線「大神宮下」駅徒歩 5 分の船橋大神宮の目前、
2 面接道の得難い立地に誕生します。全戸東向きとし、バルコニーから緑豊かな船橋大神宮を望める計画
としました。住戸は通風と採光を配慮した開放感のあるプランとし、快適性と機能性を追求した 32.17 ㎡
～47.53 ㎡、1LDK～2LDK のプランをご提案しています。




外観完成予想図（※1） リビング・ダイニング完成予想図（E タイプ）
（※2）




◆「クリオ ラベルヴィ船橋」の特徴
・京成本線「大神宮下」駅徒歩 5 分、JR 総武線・東武野田線「船橋」駅徒歩 12 分
・安全に配慮した歩車分離のアプローチ
・外構・共用部から住空間の細部に至るまで、経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステム
「SECULIO（セキュリオ）
」を採用
・全住戸の玄関と 2 階・13 階住戸の開口部に防犯センサーを設置
・災害時に役立つ備品を収めることができる防災備蓄倉庫を設置
・バルコニーに面するリビングと洋室間の間仕切に複数本引戸を採用し、空間をフレキシブルに活用
・ウォークインクローゼットやシューズクロークをはじめ、掃除機の収納から日用品のストックまで機能
的で便利な片付けストレージ、物入、リネン庫など用途に合わせて使用できる収納スペースを確保
・食器洗い乾燥機を採用（C・D タイプを除く）
・インテリアを好みに合わせて自由に設定できるセレクトシステム「conomi(コノミ)」
（※3）を採用

・機器のトラブルから日々のお悩みまで 24 時間 365 日電話でサポートする「クリオ駆け付けコール」を
導入
・従来のアフターサービスに加えて、鍵のお引き渡しから 15 年間（※4）、対象の住宅設備機器の不具合を
何度でも無償で修理・交換ができる充実のアフターサービス「CLIO SUPPORT 15」を導入




エントランスホール完成予想図（※1）




■「atarashie－アタラシエ－」




「atarashie－アタラシエ－」は「快適」
「安心」
「先進」
「楽しい」をキーワードに、共用部と専有部に先進機能の設備やシステムを導入し、社会の変容に対応し
た、新しい住まいをカタチにする明和地所のご提案です。
「クリオ ラベルヴィ船橋」では、家で過ごす時
間がもっと快適に、そして何より安心して過ごせる空間となるような仕様・設備を採用しています。
これからの住まいづくりにおいても「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求し、未来を見据
えた上質な空間を提供していきます。




【共用部】
・「ダウンロードに時間がかかる」
「家族でネットを同時に快適に使いたい」などに対応する最大 1Gbps
回線を採用（※5）
・住戸数60戸の本物件には通常100～120戸のマンションに使用するネットワークを採用（※6）
・エントランスホールにWi-Fi環境を完備
・自動着床エレベーターを採用。エントランスの解錠からエレベーターの呼び出し、エレベーターの操作
をノンタッチキー（非接触キー）で対応（※7）
・エレベーター内は抗菌仕様（※8）
・宅配通知や荷物の発送、クリーニングの受け取りなどの多彩な機能付宅配ボックスを設置




【専有部】
・トイレは便座だけでなく、カバーやスイッチまで抗菌仕様（※9）
・ベースクロスやキッチン・洗面化粧台面材は標準で抗菌仕様（※10）
・バルコニーには、2 口アース付き防水コンセントを設置。リビングとつながる空間として活用可能
・標準プランから収納を充実させたプランに無償でご提案
・キッチン、トイレの水栓をタッチレスタイプに、また高機能コンロへの変更も可能
（有償オプション対応）




外観完成予想図（※1）
◆当社建設担当 コメント
JR 総武線、東武野田線、京成本線の 3 路線が利用でき、東京や埼玉方面への好アクセスが魅力な「船
橋」駅周辺は、大型商業施設が集積する利便性の高いエリアとなっています。「クリオ ラベルヴィ船橋」
は駅前の喧騒から距離を置き、「船橋大神宮」へと続く落ち着いた住環境が広がる立地に誕生します。街
の景観に調和するよう、建物の外構に低木と高木を配し、緑豊かな風景を意識したデザインに落とし込み
ました。また、エントランスホールからエレベーターまでの動線には潤いのある緑をあしらい、安らぎの
空間を演出しています。プランは、全住戸の開口部を東向きに設け、バルコニーからは、緑に包まれた「船
橋大神宮」が眼下に広がり、開放感と住み心地の良さを感じられる上質な住まいをご提案しています。




◆「クリオ ラベルヴィ船橋」の物件概要
【 所 在 地 】 千葉県船橋市宮本二丁目 30 番 1（地番）
【 交 通 】 （1）JR 総武線・東武野田線「船橋」駅徒歩 12 分
（2）京成本線「京成船橋」駅徒歩 10 分
（3）京成本線「大神宮下」駅徒歩 5 分
【用途地域・地区】 商業地域、近隣商業地域、防火地域、駐車場整備地区
【 敷 地 面 積 】 425.35 ㎡（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造・地上 13 階建
【 総 戸 数 】 61 戸（住戸 60 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 32.17 ㎡～47.53 ㎡
【 間 取 り 】 1LDK～2LDK
【 竣 工 時 期 】 2024 年 10 月下旬（予定）
【入居開始時期】 2024 年 10 月下旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社
【 設 計 会 社 】 株式会社企画設計事務所オルト
【 施 工 会 社 】 京成建設株式会社




◆「クリオ ラベルヴィ船橋」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/907_Funabashi/index.php
◆現地 ＆「クリオ ライフスタイルサロン船橋」案内図




※1:掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は
表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定
であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いています。また、特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などに
ついては簡略化しています。
※2:掲載のリビング・ダイニング完成予想図 （E タイプ）は設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地 10 階相当からの眺望写真（2023
年 1 月撮影）を CG 合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に
含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。
※3:セレクトシステム「conomi」には無償・有償があります。また、申し込み期限があります。
※4:サービス対象期間は鍵の引き渡しから 15 年間、当社アフターサービス期間を含みます。
※5:当サービスはベストエフォートサービスとなっており、ご利用環境や接続先の混雑などの影響により実際の速度とは異なります。
※6:J:COM 調べ
※7:エレベーターの呼び出しに関して、他の方のご利用によりお待ちいただく場合がございます。また呼び出しの際、一定時間経過後に
他の方がご利用された場合は再度呼び出し操作が必要となります。 （エントランス階はノンタッチキーをセンサーにかざすとエレベーター
は自動的にエントランス階に向かい、乗り込むと自動的に居室階が登録されています。居室階は自宅インターホンから呼び出し、乗り込
むと自動的にエントランス階が登録されています。またはエレベーター横のボタンを押し、呼び出します。乗り込んで行先階のボタンを
押します）混雑時の動作に関してはこの限りではありません。玄関扉は非接触キーではありません。
※8:抗ウイルス仕様ではありません。（手摺など一部除く。 ）
※9:抗菌仕様は抗菌製品技術協議会の抗菌製品企画 SIAA に適合した商品で、ISO22196 法により評価された結果に基づき、抗菌製品技術協
議会ガイドラインで品質管理・情報公開された製品に表示されるものです（便座部分、便器鉢内） 。ノズル、便フタ、本体カバーリモコン
のスイッチにも同様に抗菌ブラスチックを採用しています。抗ウイルス仕様ではありません。
※10:カラーセレクトで選択できる扉面材の一部は抗菌仕様ではありません。




明和地所グループは住まいに関わる事業を通じて、社会や環境に貢献する企業として成長してまいります。




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画本部 経営企画部
電話 03-5489-2888／FAX 03-3780-3101