「クリオ溝の口ブライトマークス」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2019 年 8 月 29 日
各 位


東急田園都市線・大井町線急行停車駅「溝の口」駅徒歩 11 分
「クリオ溝の口ブライトマークス」8 月 30 日（金）販売開始

当社は、川崎市高津区にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ溝の口ブライトマークス」の
販売を 8 月 30 日（金）より開始いたします。


東急田園都市線「溝の口」駅徒歩 11 分。多摩丘陵の眺望が広がる高台の住宅地に、全 78 戸の「クリオ
溝の口ブライトマークス」は誕生します。東急田園都市線・大井町線と JR 南武線の 3 路線が交差し、都
心へのアクスセに優れた「溝の口」駅は大型商業施設が集積し、公共施設や医療・金融機関等の利便施設
のある暮らしやすい環境が整っています。
本物件は南東・南西向きを中心（※1）とした３棟構成とし、眺望がもたらす解放感と光と風を取り入れ
た全戸ファミリータイプ、平均専有面積 70 ㎡超の 3LDK を中心（※2）としたプランをご用意しています。
収納スペースを充実させ、ゆとりある住空間がもたらす上質な住まいを提案いたします。




立地概念イラスト（※3・4）



◆「クリオ溝の口ブライトマークス」の特徴
・4 駅 3 路線利用可（※5）
・南東・南西向き中心（※1）
・平均専有面積 70 ㎡超の 3LDK を中心（※2）とした全 21 タイプのプランバリエーション
・新築分譲マンションとして約 5 年ぶりとなる住居専用地域に誕生（※6）
・歩車分離のアプローチ
・サードプレイスとして利用できる Wi-Fi を完備したレセプションラウンジ
・入居者専用カーシェア（1 台）を設置
・全住戸の開口部（FIX 窓を除く）に防犯センサーを設置
・ディスポーザーと食器洗い乾燥機を全戸標準装備
・大容量のウォークインクローゼットや押入れストレージ等、充実の収納スペースを確保
8 タイプに収納拡充プラン有り




外観完成予想図（※3）




レセプションラウンジ外観完成予想図（※3） パークガーデン外観完成予想図（※3）

※1：全販売住戸75戸中／南東向き20戸・南西向き19戸
※2：住戸75戸の平均専有面積が70.13㎡、住戸75戸中66戸が3LDK
※3：立地概念イラストは周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。
※4：完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していませ
ん。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝振りや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態
のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物などについては省略しています。
※5：(1)東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩11分 (2)JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分 (3)JR南武線「津田山」駅徒歩11分 (4) 東急田園都市
線「梶が谷」駅徒歩11分
※6：「溝の口」駅徒歩12分未満の新築分譲マンションを対象。（2019年6月MRC調べ）




◆当社建設担当 コメント
「クリオ溝の口ブライトマークス」は利便性の高い溝の口を生活圏としながら、落ち着いた住宅街の中
にあって、多摩丘陵を望む希少な立地に、3LDK を中心とした 21 のプランバリエーションで計画していま
す。敷地に 3 棟を配し、各棟の間をつなぐ共用廊下は明るい吹抜け空間「ブライトコリドー」を設え、そ
の先には陽光と緑に囲まれた「パークガーデン」を造ることでコミュニティーの場を演出しています。各
住戸のリビング・ダイニングには室内に柱型が出ないよう、アウトフレーム工法を採用し、平均専有面積
が 70 ㎡超のゆとりあるプランを計画しています。そこに住まわれる家族が長く過ごす場所として、ゆと
りある空間と解放感をデザインに取り込み、邸宅感を意識した上質な住まいのご提案をしています。




◆「クリオ溝の口ブライトマークス」の物件概要
【 所 在 地 】 神奈川県川崎市高津区下作延四丁目 566 番 1、他（地番）
【 交 通 】 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩 11 分
【用途地域・地区】 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第 2 種高度地区
【 敷 地 面 積 】 2,877.59 ㎡（登記簿）
、2,870.95 ㎡（建築確認対象敷地面積）
2,880.58 ㎡（実測）
［但し、川崎市へ道路用地として移管予定部分 9.63 ㎡含む］
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造、地上 6 階、地下 1 階建
【 総 戸 数 】 79 戸（住戸 75 戸、事業協力者住戸 3 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 63.77 ㎡～88.86 ㎡
【 間 取 り 】 2LDK＋S・3LDK
【 竣 工 時 期 】 2021 年 3 月下旬（予定）
【引渡し時期】 2021 年 4 月上旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社
【 設 計 会 社 】 株式会社宮田建築事務所
【 施 工 会 社 】 株式会社大勝




◆「クリオ溝の口ブライトマークス」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/849_MizonokuchiBM/




◆クリオ ライフスタイルサロン川崎 案内図
◆現地案内図




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画部
電話 03-5489-2620／FAX 03-5489-2623