「クリオ春日原」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2020 年 12 月 16 日
各 位


西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩 4 分、JR 鹿児島本線「春日」駅徒歩 5 分の 2 駅 2 路線利用可
「クリオ春日原」12 月 18 日（金）販売開始

当社は、福岡県春日市にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ春日原」の販売を 12 月 18 日
（金）より開始いたします。


都心へのアクセスに優れた西鉄天神大牟田線「春日原」駅は、2024 年完成を目指し、新駅舎への建替え
計画などが進行しており、駅の利便性の改善のほか、公共・公益施設や商業施設などの整備や高架下空間
の活用も計画されています。（※1）「クリオ春日原」は西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩 4 分、JR 鹿児
島本線「春日」駅徒歩 5 分の 2 駅 2 路線の利用が可能となる、利便性の高い立地に誕生します。新たな街
づくりが進む中、街の変化を間近で楽しむことのできるポジションに 2LDK～4LDK、55.00 ㎡～81.99 ㎡、
全 12 タイプのプランを計画しました。採光・通風に優れた開放感溢れる全戸角住戸プランで、専用庭付
きやルーフバルコニー付きプランなど、住み心地と機能性を追求した住まいを目指しました。




現地周辺アプローチイメージイラスト（※2）




外観完成予想図（※3） エントランスアプローチ完成予想図（※3）



◆「クリオ春日原」の特徴
・西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩 4 分、JR 鹿児島本線「春日」駅徒歩 5 分の 2 駅 2 路線利用可
・西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅まで 3 駅 11 分、JR「博多」駅まで 4 駅 11 分の快適アクセス
・春日原小学校区に約 6 年ぶり、春日野中学校区に約 5 年ぶりの供給（※4）
・採光、通風に優れた開放感溢れる全戸角住戸プラン
・各住戸の開口部はワイドスパンとし、バルコニー奥行は約 1.8ｍ（※5）を確保
・セキュリティとプライバシー性に優れたホテルライクな内廊下
・安全に配慮した歩車分離のアプローチ
・2LDK～4LDK、55.00 ㎡～81.99 ㎡、全 12 タイプのプランバリエーション
・荷物発送やクリーニング依頼ができる多機能型宅配ボックスを採用
・1 階共用部に災害時に役立つ防災備品を収めた備蓄倉庫を設置
・共用部から住空間の細部に至るまで、経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステム「SECULIO
（セキュリオ）」を採用
・エントランスは高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキー（非接触キー）システムを
採用
・各住戸にウォークインクローゼットやウォークスルークローゼット、シューズインクローク、物入、リ
ネン庫など用途に合わせたゆとりある収納スペースを確保
・リビング・ダイニングと洋室の間に開閉自在な間仕切りドア（一部吊戸）を採用し、空間をフレキシブ
ルに活用
・バルコニー側のリビング・ダイニング（洋室）にはアウトフレームを採用し、すっきりとした室内空間
を実現（K タイプを除く）
・インテリアを好みに合わせて自由に設定できるセレクトシステム「conomi(コノミ)」
（※6）を採用

・食器洗い乾燥機を標準装備




エントランスホール完成予想図（※3） 内廊下完成予想図（※3）




■「atarashie－アタラシエ－」
「atarashie－アタラシエ－」は「快適」
「安心」
「先進」
「楽しい」をキーワードに、共用部と専有部に先
進機能の設備やシステムを導入し、社会の変容に対応した、新しい住まいをカタチにする明和地所のご提
案です。「クリオ春日原」では、家で過ごす時間がもっと快適に、そして何より安心して過ごせる空間と
なるような仕様・設備を採用しています。
これからの住まいづくりにおいても「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求し、未来を見据え
た上質な空間を提供していきます。




【共用部】
・自動着床エレベーターを採用。エントランスの解錠からエレベーターの呼び出し、エレベーターの操作、
をノンタッチキー（非接触キー）で対応（※7）
・エントランスホールに Wi-Fi を完備したワーキングスペースを設置
・エレベーター内は抗菌仕様（※8）
・電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にするエネシェアプラン（一括受電システ
ム）の採用で、ご家庭の電気料金を 13％割引（※9）


【専有部】
・在宅勤務の増加に備え、快適なインターネット環境を整備
「ダウンロードに時間がかかる」
「家族でネットを同時に快適に使いたい」などに対応する最大１Gbps
回線を採用（※10）
住戸数 37 戸の本物件は通常 100～150 戸のマンションに使用するネットワークを採用（※11）
・ベースクロス、フローリングやキッチン・洗面化粧台面材は標準で抗菌仕様（※12）
・トイレは便座だけでなく、カバーやスイッチまで抗菌仕様（※13）
・バルコニーに防水三口コンセントを設置し、リビングとつながる空間として活用可能
・消毒液や体温計を置ける玄関カウンター、玄関横のコート掛けの設置可（有償オプション対応）
・高機能コンロ、タッチレス水栓に変更可（有償オプション対応）
・収納スペース等を設計変更することでテレワークスペースに変更可（有償オプション対応）




◆当社建設担当 コメント
本物件は徒歩 5 分圏内に 2 駅 2 路線が利用可能な利便性の高い立地にありながら、周辺は閑静な住宅エ
リアの中にあります。建物は、南側と北側の二面が道路に面しており、鍵状の敷地形状に合わせ、西向き
と東向き住戸が内廊下を挟んで向かい合う住戸配置としています。外観ファサードは、淡いブラウン系タ
イルの落ち着いた色合いを基調に、白いボーダーで水平、垂直ラインを配し、乳白ガラスと濃茶ガラスと
の素材感による軽快さとコントラストにより空間の奥を強調しています。エントランスアプローチには季
節の移り変わりを楽しめる植栽を配し、周囲になじみながらも存在感のあるフォルムとなるよう計画しま
した。住戸は全 37 戸、2LDK（55.00 ㎡～65.13 ㎡）
、3LDK（71.86 ㎡～75.23 ㎡）
、4LDK（81.99 ㎡）のプラ
ンとし、多世代のライフスタイルに対応する構成としています。また、全戸角住戸に加え、バルコニーの
間口が広くなるワイドスパンを採用することで、日当たりのよい居室とバルコニーが一続きの開放的な空
間となるようなプランとしました。各住戸の独立性、防犯性を高め、ホテルライクな落ち着きのある住ま
いをご提案しています。
◆「クリオ春日原」の物件概要
【 所 在 地 】 福岡県春日市春日原北町二丁目 13 番 2（地番）
【 交 通 】 （1）西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩 4 分
（2）JR 鹿児島本線「春日」駅徒歩 5 分
【用途地域・地区】 第一種住居地域、第一種 20ｍ高度地区、法第 22 条区域
【 敷 地 面 積 】 1,248.47 ㎡（登記簿）
、1,248.48 ㎡（実測）、1,248.47 ㎡（建築確認対象敷地面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造、地下 1 階、地上 7 階建
【 総 戸 数 】 38 戸（住戸 37 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 55.00 ㎡～81.99 ㎡
【 間 取 り 】 2LDK～4LDK
【 竣 工 時 期 】 2021 年 10 月下旬（予定）
【引渡し時期】 2021 年 10 月下旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社 福岡支店
【 設 計 会 社 】 株式会社サニム建築事務所
【 施 工 会 社 】 共栄建設株式会社




◆「クリオ春日原」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/870_Kasugabaru/




◆クリオ ライフスタイルサロン福岡 案内図 （福岡市中央区今泉 1-23-11 aune 天神 6F）
◆現地・インフォメーションセンター春日原 案内図




※1：福岡県ホームページ 予告なく変更になる場合があります。
※2：掲載のイメージイラストは周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と
は異なります。また、建物の形状・色等は実際と異なる場合があります。
※3：完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器
等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝振りや樹形は想
定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等につ
いては省略しています。また周辺の建物の位置、高さ等については実際のものと異なる場合があります。
※4：「春日原小学校区」で供給された新築分譲マンションは 2014 年 9 月以来 6 年ぶり、 「春日野中学校区」で供給された新築分譲マンシ
ョンは 2015 年 10 月以来 5 年ぶりです。調査期間：2000 年 1 月～2020 年 10 月新築分譲マンション（九州産業研究所調べ）
※5：一部タイプを除く。また、ワイドスパンとは、一般にバルコニー左右幅（芯心）が７ｍ以上のものをワイドスパンといいいます。
※6：セレクトシステム「conomi」には無償・有償があります。また、申し込み期限があります。
※7：エレベーターの呼び出しに関して、他の方のご利用によりお待ちいただく場合がございます。また呼び出しの際、一定時間経過後に
他の方がご利用された場合は再度呼び出し操作が必要となります。エントランス階は非接触キーをセンサーにかざすとエレベーターは自
動的にエントランス階に向かいます。エレベーターホールにて非接触キーを照合し、開扉。乗り込むと自動的に居室階が登録されていま
す。混雑時の動作に関してはこの限りではありません。
※8：抗ウイルス仕様ではありません。 （手摺など一部除く）
※9：電気料金=基本料金+電力量料金+燃料費調整額、国の制度的賦課金（再エネ調整額）は割引対象外となります。
※10：当サービスはベストエフォートサービスとなっており、お客様のご利用環境やインターネットの混雑具合によって速度が左右され
ます。
※11：㈱ファミリーネットジャパン（FNJ）調べ
※12：扉面材の一部は抗菌仕様ではありません。
※13：商品表面の細菌の増殖を抑制します。これはJIS Z 2801の抗菌性試験方法による試験をJNLA認定試験所で実施し、その結果がJIS Z
2801の抗菌効果の基準を満たしたものです。これにより感染防止、防汚、防カビ、防臭、ぬめり防止などの副次的効果を訴求するものでは
ありません。




※本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画本部 経営企画部
電話 03-5489-2620／FAX 03-5489-2623