「クリオ藤沢セントラルマークス」販売開始のお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ


2019 年 5 月 23 日
各 位


JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩 3 分。3 駅 4 路線利用可。
「クリオ藤沢セントラルマークス」5 月 24 日（金）販売開始

当社は、藤沢市鵠沼橘にて開発を進めている新築分譲マンション「クリオ藤沢セントラルマークス」の
販売を 5 月 24 日（金）より開始いたします。


神奈川県内有数のビッグターミナル「藤沢」駅南口より徒歩 3 分。駅前の大型商業施設と直結している
ペデストリアンデッキを抜け、信号を渡ることなく駅からの往来が可能となる希少な立地に、「クリオ藤
沢セントラルマークス」は誕生します。当物件は駅近の利便性と快適性を享受する立地にありながら、第
一種住居地域に近接しており、良好な住環境エリアにあります。住戸は 1LDK～3LDK、専有面積 32.75 ㎡～
63.52 ㎡、住み心地を追求したプランを計画しました。多世代の方がそれぞれの理想のライフスタイルを
叶えられる住まいをご提案しています。




外観完成予想図（※1） エントランスアプローチ完成予想図（※1）



◆「クリオ藤沢セントラルマークス」の特徴
・JR・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩 3 分。江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩 2 分。3 駅 4 路線利用可。
・「横浜」駅へ直通 18 分（20 分）「品川」駅へ直通 36 分（39 分）「東京」駅へ直通 45 分（48 分）
、 、 （※2）

・1LDK～3LDK、32.75 ㎡～63.52 ㎡の住戸プラン
・角住戸率 80％（※3）
・ホテルライクな内廊下
・全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置。
・歩行者と車のアプローチを分けた歩車分離のプランニング
・多目的な利用を可能にするキッチンを完備し、プライベートガーデンに面した開放感のあるラウンジ
（集会室）を設置。
・全戸にウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等の豊富な収納スペースを確保。
・リビングを広く使ったり、個室として使用したりフレキシブルに間取りを変更できる引戸・間仕切ドア
を採用。
・全戸ディスポーザー標準装備




ロビー完成予想図（※1） ラウンジ（集会室）完成予想図（※1）




3LDK +2WIC 専有面積 63 .52m² バ ル コ ニ ー 面 積 ： 27.73m² （ ※ 4）



□ 気持ちのよい開放感溢れる L 字型バルコニー。

□ 2 つのウオークインクローゼットで収納も豊富。

□ 洋室 2 を開閉することで、大型リビングが可能。
※1：完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。
表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝振りや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のも
のを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。
※2：交通所要時間は日中平常時の最速のものであり時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。( )は通勤時の所要時間
です。「駅すぱあと（2019/02 第 2 版）」調べ（2019 年 4 月現在）
※3：販売戸数（60 戸）に対して 48 戸
※4：掲載の図面は、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なる場合があります。




◆当社建設担当 コメント
「藤沢」駅より徒歩 3 分。当物件は希少性の高い駅近の立地に相応しい建物を意識し、重厚感溢れるフ
ォルムと外周に巡らせた植栽が緑豊かな風景を生み出すようなデザインを施しました。エントランスホー
ルより続くロビーとラウンジ（集会室）は、ガラスで仕切ることで一体感のある開放的なスペースとし、
目線の先には木立の緑に包まれるプライベートガーデンを配し、ゆとりある空間を演出しています。また
ラウンジ（集会室）は住む方の多目的な用途に備えられるようキッチンを完備しました。専有部分は角住
戸が多くなる配棟とし、廊下面積を抑えた開放感と採光のある住空間を計画しています。収納部分を充実
させ、コンパクトな間取りの中に住み心地を追求し、スペースの有効利用をご提案しています。




◆「クリオ藤沢セントラルマークス」の物件概要
【 所 在 地 】 神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目 1902 番 10、他（地番）
【 交 通 】 （1）JR 東海道本線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩 3 分
（2）小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩 3 分
（3）江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩 2 分
【用途地域・地区】 商業地域、準防火地域
【 敷 地 面 積 】 932.89 ㎡（登記簿）、933.11 ㎡（実測・建築確認対象敷地面積）
【構造・規模】 鉄筋コンクリート造、地上 13 階建
【 総 戸 数 】 61 戸（住戸 60 戸、管理事務室 1 戸）
【 専 有 面 積 】 32.75 ㎡～63.52 ㎡
【 間 取 り 】 1LDK～3LDK
【 竣 工 時 期 】 2020 年 12 月中旬（予定）
【引渡し時期】 2020 年 12 月下旬（予定）
【 売 主 】 明和地所株式会社
【 設 計 会 社 】 株式会社 SD 建築企画研究所
【 施 工 会 社 】 小柳建設株式会社 東京支店




◆「クリオ藤沢セントラルマークス」ホームページ
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/845_fujisawa/
◆クリオ ライフスタイルサロン湘南 案内図
住所：神奈川県藤沢市朝日町 12-2




◆現地案内図




本リリースは現時点での情報を基に作成されており、変更になる場合があります。



【本件に関するお問い合わせ窓口】
明和地所株式会社 経営企画部
電話 03-5489-2620／FAX 03-5489-2623