DNP五反田ビルの取得（契約締結）に関するお知らせ

ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ
2019 年 7 月 26 日
報道関係各位
東京建物株式会社




「ＤＮＰ五反田ビル」の取得（契約締結）に関するお知らせ

東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員 野村 均、以下「当社」
）は本日、
大日本印刷株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長 北島 義斉、以下「大日本印刷」
）との間で、
大日本印刷が保有する「ＤＮＰ五反田ビル」
（以下、
「本物件」 を信託財産とする信託受益権にかかる売買
）
契約を締結しましたのでお知らせ致します。
本物件は、大日本印刷が自社で利用している築 13 年のオフィスビルで、JR 山手線・都営浅草線「五反
田」駅徒歩 6 分の場所に位置しています。五反田駅周辺エリアはスタートアップ企業の集積が進み、昨今
では「五反田バレー」と称されるなど注目が集まるエリアであり、高いランドマーク性や建物グレードを
有する本物件は、当エリアにおける競争力は高いものと評価しております。当社は、本物件の取得がポー
トフォリオの拡充と収益基盤の強化に寄与すると考え、固定資産として中長期的に保有していく方針です。
なお、本物件の引渡しは本年 9 月末を予定しており、引渡し時に当社と大日本印刷との間で賃貸借契約
を締結し、引き続き大日本印刷が利用する予定です。




【東側外観】 【西側外観】
【スケジュール】
信託受益権売買契約締結日：2019 年 7 月 26 日（本日）
信託受益権取得日 ：2019 年 9 月末（予定）
建物賃貸借契約締結日 ：2019 年 9 月末（予定）



【物件概要】

名 称 DNP 五反田ビル
所 在 地 東京都品川区西五反田 3 丁目 5-20
交 通 JR 山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩 6 分
東急池上線「五反田」駅徒歩 7 分
JR 山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線「目黒」駅徒歩 10 分
敷地面積 8,225.49 ㎡（2,488.21 坪）
延床面積 48,063.31 ㎡（14,539.15 坪）
構 造 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
階 数 地上 25 階、地下 2 階、塔屋 1 階
用 途 事務所
設 計 株式会社日本設計
施 工 戸田建設株式会社
竣 工 2006 年 5 月



【位置図】




（建設中）




以 上