賃貸レジデンス事業の新規プロジェクト ＯＲＳＵＳ戸越銀座「ＺＥＨーＭ Ｏriented」の認証取得

2023 年 4 月 17 日

各位

平和不動産株式会社



賃貸レジデンス事業の新規プロジェクト
ＯＲＳＵＳ戸越銀座「ＺＥＨ－Ｍ Ｏriented」の認証取得


平和不動産株式会社（本店：東京都中央区、代表執行役社長：土本清幸）が開発を推進して

おります賃貸レジデンス『ＯＲＳＵＳ戸越銀座』において、温室効果ガス削減の実現に向けた

取組みの一環としてＺＥＨ－Ｍ Ｏriented の認証を取得したことをお知らせいたします。

当社はグループ全体での脱炭素社会、温室効果ガス排出量削減の実現に向けた取組みを加速

させるため、積極的にサステナビリティ施策を実践してまいりました。当社が推し進める賃貸

レジデンス事業「ＯＲＳＵＳ（オルサス）」では、ＺＥＨ－Ｍ Ｏriented 認証に限らず、今後

も環境性能の高い開発に努めてまいります。

ＯＲＳＵＳシリーズでは、単に寝食のための住まいではなく、様々なライフスタイルを持つ

入居者の皆様の多様な生活を支えられる住まいを追求すべく、
「新たな生活様式」
「環境」
「安心・

安全」にこだわり、多様化するライフスタイルや社会的ニーズに応えられる、高品質な空間を

提供してまいります。

【完成予想パース ※】
<外観> <エントランス・ホール>




※掲載の完成予想パースは計画段階の図面を基に描き起したもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。

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【本計画の主な特徴】

■高い環境性能

本計画では、建物の断熱性能を大幅に向上し、高効率な設備等を導入することにより、

マンション全体での年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値より 35％削減（再生エ

ネルギーを除く）し、「建築物省エネルギー性能表示制度：BELS（ベルス）」において最高ラン

クの 5 つ星評価を受け、ＺＥＨ－Ｍ Ｏriented 認証を取得しました。

また、太陽光発電パネルと蓄電池を組み合わせたシステムを導入し、共用部の照明等の

電力に使用する予定です。




■多様なライフスタイルに対応する住戸プランとスマートホーム機器の導入

本計画は、単身世帯からファミリー世帯までをターゲットとしており、様々なライフステー

ジに対応可能な様々な間取りを用意しております。また、スマホアプリ等を使って住設機器・

家電などをまとめて操作・管理できるスマートホームサービスを各戸に標準装備する予定で

す。多様化するライフスタイルに合わせた、快適で心地よい暮らしの実現を目指します。



■良好なアクセスと利便性

本計画は、東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩 5 分、都営浅草線「戸越」駅徒歩 7 分に

位置し、「品川」
「渋谷」へ約 10 分と交通利便性の高い立地にあり、全長約 1.3km にわたる

関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近接し、生活利便性にも優れております。

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【物件概要】
・ 所 在 地 東京都品川区荏原 2 丁目 3-2（住居表示）
・ 交 通 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩 5 分、都営浅草線「戸越」駅徒歩 7 分
・ 構造規模 鉄筋コンクリート造地上 6 階建
・ 用途／戸数 共同住宅／92 戸
・ 間取／面積 1R・1K・1DK・1LDK・2LDK／25.14 ㎡～44.94 ㎡
・ 竣工予定 2023 年 10 月 31 日
・ 設計・施工 株式会社 植木組




以 上

【本件に関するお問い合わせ先】

平和不動産株式会社 不動産投資事業部

TEL：03-3666-0189

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