Spring REITが新規物件取得を完了

NEWS RELEASE
2022 年 9 月 29 日
株式会社マーキュリアホールディングス
（コード番号：7347 東証プライム）


Spring REIT が新規物件取得を完了
経済発展著しい中国・広東省の大規模高級商業施設


株式会社マーキュリアホールディングス（以下「当社」といいます。）の子会社である Spring Asset Management
Limited 及び MIBJ Consulting (Beijing) Co., Ltd.は、香港証券取引所に上場する Spring Real Estate
Investment Trust（HKEx : 01426）（以下「SR」といいます。）の管理・運営を行っています。かねてより当社ニ
ュースリリースでお伝えしていた通り、SR では中国・広東省の大規模高級商業施設 Huamao Place（華貿天地）
（以下「HP」といいます。）の取得に関する手続きを行っていましたが、9 月 28 日付で Acquisition Agreement に
則り SR による HP の取得が完了しましたので、お知らせいたします。


【取得価額及び借入について】
取得価額は約 16.39 億人民元（約 329 億円*）となり、対象不動産権益の 68％を取得します。当初予
定通り取得原資は内部留保と借入にて調達しています。（*為替を 1 人民元=20.1 円とした場合）


【SR について】
SR は、当社グループがスポンサーとなり、2013 年に香港証券取引所
に上場しました。国際金融センターである香港において、中国本土の不
動産をコア資産とする不動産ポートフォリオを通じて、安定した分配金及
び長期的な成長の可能性を投資家に提供することを目的としています。
現在のポートフォリオは、①中国・北京の China Central Place 複合
施設内のプレミアム・グレードのオフィス 2 棟、②英国の商業物件で構成
されています。


【Huamao Place（華貿天地）について】
HP は、経済発展が著しい Greater Bay Area の一角である広東省
恵州の中心に位置する複合開発 Huizhou Central Place（恵州華
貿中心）内の大規模高級商業施設です。Huizhou Central Place
（恵州華貿中心）は恵州市庁舎に隣接するランドマークとなる複合開
発で、敷地内には HP の他にグレード A オフィスビルや住居棟等を有して
います。市の経済活動の中核をなすロケーションに位置し、コロナ禍にお




〒100-0011 東京都千代田区内幸町 1-3-3 内幸町ダイビル 6F tel.03-3500-9870 fax.03-3500-9881
いても HP が売り上げを大きく伸ばしていることから集客力の強さがうかがえます。




【株式会社マーキュリアホールディングスの概要】
会社名 ：株式会社マーキュリアホールディングス
本社所在地 ：東京都千代田区内幸町 1 丁目 3 番 3 号
代表者 ：代表取締役 豊島 俊弘
事業内容 ：持株会社
Website ：https://mercuria-hd.jp/


私たちは「ファンドの力で、日本の今を変える」をミッションとし、事業を行っています。


※本リリースに関するお問い合わせ先
株式会社マーキュリアホールディングス
事業企画部
Tel ：03-3500-9870
Mail ：info@mercuria-hd.jp
Website ：https://mercuria-hd.jp/
Spring REIT によるリリース ：http://www.springreit.com/files/2022092801373.pdf




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