下半期の事業の進捗について

2024年４月１日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証スタンダード）
問合せ先 企 画 部 長 村松 慎太郎
（電話番号 03－6229－2129）



下半期の事業の進捗について


ウェルス・マネジメントグループの2024年３月期下半期の事業の進捗についてお知らせします。


１、開発中のホテルを含む受託資産および運営・経営ホテルの状況
2024年３月末時点で、開発中のホテルを含む受託資産および運営・経営するホテル数は、2023年９月末
から１件減って14 件となりました。下記は2023年９月末以降の進捗の概要であります。


（1） 白馬ホテル開発プロジェクト
2023年11月20日付で開発用地取得とBanyan Tree Japan（バンヤンツリー・グループ）との ホテ
ル運営委託契約締結に向けた基本条件合意について発表。プロジェクトの開発フェーズの進捗に伴
い、2024年３月に同開発用地の信託受益権を開発ＳＰＣ（特別目的会社）へ譲渡し、同ＳＰＣから
のアセットマネジメント業務を受託しております。


（2） イビススタイルズ大阪難波
2024年２月７日付で、外部の国内事業会社に不動産信託受益権を譲渡完了し、ワールド・ブラン
ズ・コレクション ホテルズ＆リゾーツ株式会社による対象ホテルの運営・経営についても2024年3
月末をもって終了いたしました。


（3） ダーワ・悠洛 京都
2024年３月に、不動産 STO（不動産価値をデジタル証券化して取引を行うもの）による個人・
機関投資家への販売を前提として組成される外部の特別目的会社に不動産信託受益権の譲渡を完
了いたしました。
なお、リシェス・マネジメント株式会社が対象ホテルのサブ・アセット・マネージャーとして、
不動産アセットマネジメント業務に従事するとともに、ワールド・ブランズ・コレクション ホテ
ルズ＆リゾーツ株式会社が引き続きホテルの運営を行ってまいります。


（4） 北海道ニセコ シックスセンシズ
プロジェクトの開発フェーズの進捗に伴い、2024年３月に当社が匿名組合出資をする開発ＳＰ
Ｃが開発用地の信託受益権を取得し、リシェス・マネジメント株式会社がアセットマネジメント
業務を受託いたしました。


その他の開発中のホテルについては、
「京都東山 シックスセンシズ」が2024年４月23日にグランドオー
プン予定。
「バンヤンツリー・東山 京都」が2024年夏の開業を目指して順調に計画が進んでおります。
-1-
 【開発中のホテルを含む受託資産および運営ホテルの状況】




２、その他の取り組み
2024年3月26日に新たなWeb3.0事業の開始について発表。ホテルでの宿泊契約締結の申込をすることがで
きる権利が表章されたノン・ファンジブル・トークン（以下「本NFT」といいます。
）の発行・販売を開始
しております。
本NFTの販売の実現により、運営ホテルの稼働率の引上げ、客室稼働の季節変動の平準化、販売手数料の
低減等によるホテル運営事業の業績への貢献や、NFT発行時の販売利益やセカンダリー市場におけるNFT売
買時の手数料益等、中長期的に当社グループの収益機会拡大が期待できると考えております。


以 上


【参考】
１，
（1） 2023年11月20日「長野県北安曇郡白馬村におけるホテル開発用地取得のお知らせ （開示事項の経過）
」
https://pdf.irpocket.com/C3772/gX9u/uJLw/Mzkc.pdf
2023年11月20日「長野県白馬ホテル開発 PJ における Banyan Tree Japan（バンヤンツリー・グループ）とのホテル運営
委託契約締結に向けた基本条件合意に関するお知らせ」https://pdf.irpocket.com/C3772/gX9u/uJLw/U4Pi.pdf
2024年３月26日「白馬ホテル開発プロジェクトにおける不動産信託受益権譲渡アセットマネジメント契約締結に関するお
知らせ」https://pdf.irpocket.com/C3772/PTSX/eksW/XrfF.pdf
（2） 2024年２月７日「イビススタイルズ大阪難波の不動産信託受益権譲渡に関するお知らせ」
https://pdf.irpocket.com/C3772/gMAs/BMD0/vY14.pdf
(3) 2024年２月９日「合同会社悠洛における「ダーワ・悠洛 京都」の 不動産信託受益権譲渡、特定子会社の異動に関するお
知らせ」https://pdf.irpocket.com/C3772/KKjE/FlZz/l5TK.pdf
2024年３月12日「合同会社悠洛における「ダーワ・悠洛 京都」の 不動産信託受益権譲渡、特定子会社の異動に関するお
知らせ（開示事項の経過）
」https://pdf.irpocket.com/C3772/nGVW/BSrh/y83v.pdf
(4) 2024年３月26日「北海道ニセコ シックスセンシズ開発プロジェクトにおける不動産信託受益権譲渡 アセットマネジメン
ト契約締結、特定子会社の異動に関するお知らせ」https://pdf.irpocket.com/C3772/PTSX/eksW/rw7c.pdf
2， 2024年３月26日「新たな事業（Web3.0 事業）の開始に関するお知らせ」
https://pdf.irpocket.com/C3772/PTSX/eksW/wdn1.pdf



-2-