イタンジ、東京電力グループPinT、大崎電気と不動産賃貸サービスで提携

PRESS RELEASE 2019年12⽉11⽇(⽔)
株式会社GA technologies
報道関係者各位


イタンジ、東京電⼒グループ PinT、⼤崎電気と不動産賃貸サービスで提携
〜賃貸物件の⼊退居に伴う、電⼒契約の切替・カギ管理・新⼊居者募集業務の効率化・⾃動化を実現〜


不動産テック総合ブランド「RENOSY（リノシー）」を運営する株式会社GA technologies［GAテク
ノロジーズ］（本社：東京都港区、代表取締役社⻑ CEO：樋⼝ ⿓、証券コード：3491、以下「当
社」）の⼦会社であるイタンジ株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：野⼝ 真平、以下「イタン
ジ」）は、東京電⼒グループの電⼒会社である株式会社PinT (ピント) （本社：東京都千代⽥区、代表取
締役：⽥中 将⼈、以下「PinT」）と、スマートロック「OPELO(オペロ)」を提供する⼤崎電気⼯業株式
会社(本社：東京都品川区、代表取締役社⻑：渡辺 光康、以下「⼤崎電気」)と、不動産賃貸サービスに
おける業務提携をいたします。この提携により、不動産賃貸サービスの新たな開発・提供を⾏い、不動
産事業者の⽣産性と安全性の向上に寄与することを⽬指します。




◆ 概要
従来、各物件ごとの電⼒使⽤量は、電⼒会社の検針員が各物件に設置されている電⼒メーターを直接
⾒に⾏くことで計測していました。しかし昨今の電⼒⾃由化により、電⼒会社が遠隔で計測や操作が可
能なスマートメーターの普及が加速し、2023年度末にはほぼすべての物件にスマートメーターが設置さ
れる⾒込みです。これにより、賃貸物件においては⼊居者が退居し、電⼒会社との契約を終了した⽇を
境に、より厳格に通電が停⽌し電気を使⽤することができなくなります。退居後のルームクリーニング
や新しい⼊居者の内⾒のためには電気を使⽤するため、賃貸管理会社は、退居中の物件に対し新たに直
接電⼒会社と契約を結ばなくてはなりません。この作業は引っ越し繁忙期には1物件あたり15分〜30分
（※1）を要することもあります。さらには、電⼒料⾦の請求書も1物件毎に紙で送付されてくるなど、賃

貸管理会社の業務に負荷がかかっているのが現状です。
また、退居後の物件へのルームクリーニングや内⾒のための鍵の受け渡しや、新⼊居者決定後の鍵交
換などの作業も賃貸管理会社にとっては負荷のある業務でした。

今回の３社提携により、イタンジが提供する不動産リーシング業務のワンストップサービス「Cloud
ChintAI （クラウドチンタイ）」の「内⾒予約くん」「申込受付くん」を、 PinTが提供する賃貸管理会
社向け電⼒サービス「PinT with 賃貸」、⼤崎電気が提供するスマートロック「OPELO」と連携させ、
賃貸管理会社にとって、賃貸物件の⼊退居に伴う電⼒契約⼿続きや、鍵の管理をシステム上にて⼀元管
理することが可能になります。
具体的には、「Cloud ChintAI」に登録される退居⽇時データを「PinT with 賃貸」に連携することで、
賃貸管理会社は退居後の電気契約を⾃動で締結できるようになります。これにより、退居の度に発⽣し
ていた電気契約⼿続きを⾃動化し、賃貸管理会社の⼤幅な業務コスト削減を実現します。さらに、
「OPELO」を連携利⽤した場合は、⼊退居に伴う鍵管理も遠隔操作可能となり、退居後の電⼒契約の切
替・鍵管理・新⼊居者募集までの⼀連の作業がシームレスに⾃動化し、⽣産性の⼤幅な向上に寄与いた
します。

本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies（広報担当：清⽔・濱野・近藤） TEL：03-6230-9180 MAIL：pr@ga-tech.co.jp 1
【本取り組みによる賃貸管理会社のメリット】
・⼊退居に連動して、空室の電気契約⼿続の⾃動化が可能
・⼊退居時、ルームクリーニング時、内⾒時の鍵受け渡しや交換をなくし⼊退出を管理
・空室時の鍵開閉状況が把握できることにより、空室の不正利⽤を防⽌
・上記、電気契約⼿続や鍵の管理をシステム上から⼀元管理


◆「PinTでんき」とは
東京電⼒グループならではの電⼒に関するさまざまなノウハウと⾼いIT技術を活かし、電気に纏わる
オペレーションを創意⼯夫して社会の多様なニーズに応える電気プランです。⽇本全国（沖縄、⼀部離
島は除く）で利⽤可能です。
なかでも賃貸管理会社向け電⼒サービス「PinT with 賃貸」は、退居後の物件に対し１件ずつ⽣じて
いた電気の契約⼿続・電気料⾦の⽀払いを⼤幅に簡素化することで賃貸管理会社の業務効率化をもたら
すPinTのヒット商品です。
「Cloud ChintAI」に登録される退居⽇時データの連携により、電気の契約⼿続は⾃動化され、さらな
る業務効率化を実現することが可能となります。

◆スマートロック「OPELO(オペロ)」とは
⼤崎電気が提供する既存の鍵に後付けで簡単に設置できるスマートロックです。ネットワークを利⽤
しないため、ランニングコストもかからず通信トラブルリスクもありません。 ICカード、スマートフォ
ン、シリンダー錠、暗証番号など多数の⽅法で開錠でき、 毎⽇鍵を持ち歩く煩わしさから解放されます。
ワンタイムパスワードを毎⽇⾃動発⾏することができるため、鍵の受け渡しや管理業務から解放され開
錠の遠隔化・⾃動化が可能です。パスワード発⾏履歴が残るので、いつ・誰がどの部屋のパスワードを
発⾏したかが分かり、セキュリティも格段にアップします。

◆「Cloud ChintAI （クラウドチンタイ）」とは
イタンジが提供する不動産リーシング業務のワンストップサービスです。今回、Cloud ChintAIの機能
である、内⾒予約Web受付システム「内⾒予約くん」と、不動産関連Web申込受付システム「申込受付
くん」と、 「PinTでんき」、「OPELO(オペロ)」を連動することにより、賃貸物件の⼊退居に伴う電
⼒管理や鍵管理を⼀元管理することを可能にしました。

PinT、⼤崎電気、イタンジは、今回の取り組みを通じて賃貸管理会社の⽣産性・安全性の向上に寄与す
るとともに、賃貸不動産業界の発展を⽬指します。


本リリースに関する問い合わせ先
株式会社GA technologies（広報担当：清⽔・濱野・近藤） TEL：03-6230-9180 MAIL：pr@ga-tech.co.jp 2
 ＜左から、イタンジ 代表取締役 野⼝真平、⼤崎電気 取締役 新事業推進室⻑ ⼩野信之⽒、PinT 代表取締役 ⽥中将⼈⽒＞


なお、本件が当社の業績に与える影響は軽微です。

（※1）電⼒会社との契約は電話にて⾏うことが⼀般的ですが、スマートメーターの急速な普及に伴い、同理由による電話が急増し、
繁忙期には電話が繋がらなくなるケースも多いため。



◆ PinT 会社概要
名称 ：株式会社PinT
本社所在地 ：東京都千代⽥区⼤⼿町2-6-1 朝⽇⽣命⼤⼿町ビル fabbit⼤⼿町
代表者 ：代表取締役 ⽥中 将⼈
設⽴ ： 2018年4⽉
資本⾦ ： 8億円（資本準備⾦含む）
企業URL ： https://pintinc.jp/
事業内容 ：
・低圧で電気をご使⽤されるお客さま向けサービス「PinTでんき」の企画・販売
・都市ガスをご使⽤されるお客さま向けサービス「PinTガス」の企画・販売
・⾼品質インターネット接続サービス「TEPCOひかり」の企画・販売

◆ ⼤崎電気 会社概要
名称 ：⼤崎電気⼯業株式会社
本社所在地 ：東京都品川区東五反⽥2-10-2 東五反⽥スクエア
代表者 ：代表取締役社⻑ 渡辺 光康
創業 ： 1916年
資本⾦ ： 79億6575万円(2018年3⽉末現在)
企業URL ： https://www.osaki.co.jp/
事業内容 :
・計測制御機器事業
電⼒量計、計器⽤変成器、配電⾃動化機器、タイムスイッチ、デマンドコントロール装置、エネルギー
マネジメントシステム、⾃動検針システム、スマートホーム関連機器、光通信関連機器、配・分電盤、
電⼒量計の取替⼯事、その他電気機械器具の製造販売および⼯事等

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◆ イタンジ 会社概要
名称 ：イタンジ株式会社
本社所在地 ：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 40 F
代表者 ：代表取締役 野⼝ 真平
設⽴ ：2012年6⽉
資本⾦ ：36,000,000円
企業URL ：https://www.itandi.co.jp/
事業内容 ：
・AIを活⽤した賃貸不動産仲介の営業⽀援システム「ノマドクラウド」の開発、運営
・賃貸業務のワンストップサービス 「Cloud ChintAI（クラウドチンタイ）」の開発、運営
・セルフ内⾒型お部屋探しサイト「OHEYAGO（オヘヤゴー）」の開発、運営


◆ GAテクノロジーズ 会社概要
名称 ：株式会社GA technologies
本社所在地 ：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 40 F
代表者 ：代表取締役社⻑ CEO 樋⼝ ⿓
設⽴ ： 2013年3⽉
資本⾦ ：11億5680万9470円（2019年10⽉末⽇時点）
企業URL ：https://www.ga-tech.co.jp/
事業内容 ：
・不動産テック総合ブランド「RENOSY」の運営
・住宅ローン申し込みプラットフォームサービス「MORTGAGE GATEWAY by RENOSY」の運営
・「BEST BASHO（ベスト場所）」や「BLUEPRINT by RENOSY」などのAIやRPAを活⽤した研究開発
・中古マンションのリノベーション設計施⼯




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