世田谷区用賀プロジェクトで複合ビルの引渡し完了のお知らせ

PRESS RELEASE
報道関係者各位 2023 年 11 月 28 日
株式会社アズ企画設計
(証券コード：3490)


収益不動産のアズ企画設計
世田谷区用賀プロジェクトで複合ビルの引渡しが完了

東京都を中心に、一都三県で不動産販売事業を行う株式会社アズ企画設計(本社：
東京都千代田区、代表取締役：松本俊人)は、不動産開発事業として取組んでいた第
1 号案件 世田谷区用賀プロジェクトの店舗･住居複合ビルにつきまして、2023 年 11
月 28 日に引渡しを受けましたのでお知らせいたします。

■世田谷区用賀プロジェクトについて
本物件は、2021 年 10 月 26 日に取得した宅地に当社で企画
した建物を建設したものです。

本物件の特徴は、東急田園都市線『用賀駅』徒歩 1 分で駅前
ロータリーからも視認できる好立地であることを活かした複合用途
での建物企画になります。
地下 1 階～3 階までは繁華性や視認性の良さを活かした店舗･
事務所としての用途、4 階以上は 1R や 2LDK といった様々な賃
貸ニーズに応える構成で、立地を活かした企画を行いました。

竣工したばかりではありますが、既にお申し込みいただいている部
屋もあり、需要の高さがうかがえます。

居室の一部




店舗･事務所部分の一部




■不動産開発事業について
開発用地を購入し、建設する建物の企画から当社で行う『不動産開発事業』は、本案件を第 1 号案件
とし、2021 年 10 月より新たな取組みとしてスタートしました。
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リーシング(賃貸募集)について強みのある当社の企画する建物であれば、将来的にも高い賃貸需要を見
込めると考えており、新たな取組みとして積極的に取組んでいます。現在は完成したものを除いて 3 案件に
取組んでいます。




《取組み実績》
プロジェクト 開始時期 竣工
１ 世田谷区用賀 PJ 2021 年 10 月～ 2023 年 11 月
２ 板橋区大和町 PJ 2022 年 5 月～ 2023 年 7 月
３ 台東区東上野 PJ 2022 年 11 月～
４ 板橋区本町 PJ 2023 年 6 月～
5 練馬区豊玉 PJ 2023 年 10 月～


■今後の展開について
本件は不動産開発事業で最初に取組み始めた案件で、竣工した案件としては 2 案件目です。今後は店
舗･事務所部分、居室部分ともにリーシングをし、商品化していきます。また、この他の不動産開発事業の
案件につきましても順調に進捗していますので、全社を挙げて成功に向けて取組んでいきます。

なお、本件よりも先に竣工した板橋大和町 PJ については既に販売が完了しています。このことから、当社企
画の建物に対する需要は高いものと考えており、今後につきましても引き続き積極的に開発用地を購入し、
取組みを拡大させてまいります。


＜株式会社アズ企画設計について＞ https://www.azplan.co.jp
『空室のない元気な街を創る』という企業理念のもと、主要事業である不動産販売事業で収益改善が必
要な不動産を取得し、空室の再生、地域の再生、さらには事業・企業の再生へと取組んでいます。

東 京 本 社 ：東京都千代田区丸の内
代 表 者 ：松本 俊人
事 業 内 容 ：不動産販売事業 / 不動産賃貸事業 / 不動産管理事業
証 券 コード ：東京証券取引所 スタンダード市場 3490

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【 本プレスリリースに関するお問い合わせ 】
株式会社アズ企画設計 広報担当 MAIL：pressinfo@azplan.co.jp