区分マンション事業拡大のお知らせ

PRESS RELEASE
報道関係者各位 2023年7月4日
株式会社アズ企画設計
(証券コード：3490)

収益不動産のアズ企画設計
区分マンション事業グループを創設し、
区分マンションへの取組みを加速

東京都を中心に、一都三県で不動産事業を行う株式会社アズ企画設計(本社：
東京都千代田区、代表取締役：松本俊人)は、2021年12月20日より開始した
プレミアムマンション事業の拡大を受け、取扱いの幅を広げる目的で区分マンション
事業グループを創設し、比較的低価格帯の区分マンションの取扱いも開始しました
のでお知らせいたします。

■区分マンション事業について
プレミアムマンション事業の拡大を受けて、当社ではプレミアム
マンションよりも比較的低価格帯の区分マンションの取扱いを
始めることとなりました。

これまでプレミアムマンション事業で蓄積した経験やノウハウを
活かし、強みであるスピード感のある取組みを進めることで、
取扱商品の幅が広がるものと考えています。
また、この取組みを始めるにあたり、新たに経営戦略部に
『区分マンション事業グループ』を設立し、取組みを進めていま 画像はイメージです
す。

さらに、機動的に活用できるコミットメントライン契約を千葉銀行とも締結しており、取組みの加速に向
けて準備が進んでいる状態です。

《プレミアムマンション事業との違い》
想定価格帯 エリア 階層 広さ キーワード

プレミアム 高額 都心5区を 高級、ペントハウス、タワーマンション、
上層階 100㎡～
マンション事業 (1億円～) 中心としたエリア 最上階、富裕層、パワーカップル



区分 比較的低い 23区と
(4,000万円 不問 40㎡～ 都心、マンション、フルリノベーション
マンション事業 ～1億円) その隣接エリア




■取組んでいる不動産種別について

当社は営業戦略として、商品種別の多様化に取組んでいます。
不動産投資家からの様々なニーズにお応えして事業の幅を広げるための取組みとなります。
本件は次表のとおり、当社が重点的に取組んでいきたいと考えている、「居住用」「区分」の領域に
分類されますので、多様化の取組みを加速させるものと考えています。
PRESS RELEASE

1 棟 ( 中古 ・ 新築 ) 区 分 戸 建
現 状 取組み詳細 現 状 取組み詳細 現状 取組み詳細




◎ ○ △
一部 新 プレミアムマンション事業
店舗付レジデンスを 取組み拡大
含む 一部取組みあり
居住用
新 区分マンション事業 ※積極的に

(過半数) 新 不動産開発事業
取組むことは無い

(新築建設) 重点的に取組み
取組みの比率を変更 ○ → ◎ にする
取組み拡大 本件

○ △
事務所(オフィス)ビルや
区分オフィスや 《表示ルール》
事業用 店舗ビルの収益不動産
区分店舗への ◎ … 取組み多数
(オフィス･店舗) 取組み
新 不動産開発事業 拡大
取組みも増やしたい ○ … 取組み中
(新築建設)
△ … 一部取組みあり
重点的に取組み
○ → ◎ にする 新 … 新たな取組み

■責任者のご紹介
経営戦略部 区分マンション事業グループ 部長
谷尾 和昭(たにお かずあき)

中央大学経済学部を卒業後、三菱UFJ信託銀行㈱を経て、2011年㈱ベストランドに入社。
以降、区分マンションの買取再販事業に従事。同社常務執行役員に就任し、営業本部長を
務める。
2020年㈱おうちのくふう取締役副社長に就任。その後、同社代表取締役を務める。
2023年より当社入社。



■今後の展開について
本事業については、2024年2月期では、当社全体の売上からすると軽微です。一方で、仕入･商品
化･販売ともに積極的に進めてまいりますので、その後の事業拡大については現在精査中であり、開
示の必要のある際は別途適時開示をいたします。
また、本事業に関する進捗等ありましたら別途PR開示等も行っていく予定です。

≪株式会社アズ企画設計について≫ https://www.azplan.co.jp
『空室のない元気な街を創る』という企業理念のもと、主要事業である不動産販売事業で収益改善
が必要な不動産を取得し、空室の再生、地域の再生、さらには事業・企業の再生へと取組んでいます。
東京本社 ： 東京都千代田区
代表者 ： 松本 俊人
事業内容 ： 不動産販売事業 / 不動産賃貸事業 / 不動産管理事業
証券コード ： 東京証券取引所 スタンダード市場 3490
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【本プレスリリースに関するお問い合わせ】
株式会社アズ企画設計 広報担当 MAIL：pressinfo@azplan.co.jp