当社開発の３物件でBELS５つ星およびZEH-M Orientedを取得

2024 年２月 27 日
各 位

会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 金 大仲
（コード番号：3486 東証プライム市場）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）



当社開発の３物件で BELS５つ星および ZEH-M Oriented を取得


当社は、2024 年 12 月以降に竣工予定の３物件（湯島３丁目、西日暮里６丁目、浅草６丁目）において、
BELS５つ星および ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を取得いたしましたのでお知ら
せします。




今回環境認証を取得した３物件では断熱性能を高め、外壁や開口部から逃げる熱量を減らすことにより、同
じ条件下の物件と比較して一次エネルギー消費量を 20％～31％程度削減できる見通しです。本３物件の認証
取得により、GLM において環境認証取得物件は累計 25 棟※となります。
（※：オフバランス開発物件を含む）


中期経営計画でも掲げている通り、GLM では今後自社で新たに企画・開発を手掛ける新築物件では BELS５つ
星や ZEH-M Oriented などの環境対応を標準仕様としています。
これにより資産価値と地球環境保全を両立する投資用不動産を供給することで、企業理念に掲げた「不動産
を通じて、豊かな社会を実現する」というミッションの達成を目指してまいります。
【ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは】
断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しな
がら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を 20％
以上削減することを目指したマンションのこと。


【BELS（ベルス）とは】
Building-Housing Energy-efficiency Labeling System の略称で、建築物における省エネ性能を第三者評価機関が
評価し認定する、建築物省エネルギー性能表示制度。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会のウェブサイト：https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html



【
（仮称）アルテシモ湯島３丁目計画 物件概要】
所在地： 東京都文京区湯島３丁目
階数： 地上 10 階
構造： 鉄筋コンクリート造
延べ面積： 997.65 ㎡
竣工予定： 2025 年７月
環境認証： BELS 最高位（５つ星）
、ZEH-M Oriented 取得
評価書交付年月日：2023 年 11 月 30 日
特徴： 単位面積当たりの一次エネルギー消費量を 31％程度（248MJ/㎡・年）削減


【
（仮称）西日暮里６丁目計画 物件概要】
所在地： 東京都荒川区西日暮里６丁目
階数： 地上 15 階
構造： 鉄筋コンクリート造
延べ面積： 1.371.66 ㎡
竣工予定： 2025 年 10 月
環境認証： BELS 最高位（５つ星）取得
評価書交付年月日：2024 年１月 25 日
特徴： 単位面積当たりの一次エネルギー消費量を 20％程度（142MJ/㎡・年）削減


【
（仮称）浅草６丁目計画 物件概要】
所在地： 東京都台東区浅草６丁目
階数： 地上 12 階
構造： 鉄筋コンクリート造
延べ面積： 1.613.24 ㎡
竣工予定： 2024 年 12 月
環境認証： BELS 最高位（５つ星）取得
評価書交付年月日：2024 年１月 30 日
特徴： 単位面積当たりの一次エネルギー消費量を 24％程度（201MJ/㎡・年）削減


＜当社の ESG への取り組みについて＞
https://www.global-link-m.com/company/sustainability/


以 上