販売用不動産の取得に関するお知らせ

2022年3月31日
各位
会社名 ロードスターキャピタル株式会社
代表者名 代表取締役社長 岩野 達志
（コード番号：3482 東証一部）
問合わせ先 取締役最高財務責任者 川畑 拓也
（TEL. 03-6630-6690）




販売用不動産の取得に関するお知らせ


当社は本日、2021 年 12 月 22 日に適時開示いたしましたとおり『阪和別館ビル』及び
『阪和第 2 別館ビル』の取得に加え、『IW 日本橋ビル』を取得いたしましたのでお知らせ
いたします。




■取得資産について
『阪和別館ビル』『阪和第 2 別館ビル』『IW 日本橋ビル』はいずれも都心３区の一区
、 、
である東京都中央区に所在し、複数路線を利用できる好立地な物件です。また３物件とも
建物が適切に管理され、収益力・競争力が維持されていること、視認性も高いことから、
当社の収益力の向上並びに着実な成長に資する資産であると判断いたしました。


『阪和別館ビル』『阪和第 2 別館ビル』は、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩
・
３分の場所に位置するオフィスビルです。
「新富町」駅のほか東京メトロ日比谷線・JR 京
葉線「八丁堀」駅、また都営浅草線「宝町」駅など、計３駅４路線利用可能で交通利便性
に優れています。尚、両物件は平成通りに面して隣り合って立地しております。


『IW 日本橋ビル』は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩 6 分の
場所に位置するオフィスビルです。
「人形町」駅のほか東京メトロ日比谷線・東西線「茅
場町」駅、東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅、東京メトロ銀座線・半
蔵門線「三越前」駅、JR 総武快速線「新日本橋」駅など計 7 駅 6 路線利用可能であり、
交通アクセスに大変優れた物件です。
（１） 阪和別館ビル

建物名称 阪和別館ビル

東京都中央区新富一丁目 7 番 4 号（住居表
所在地
示）
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩 3
分、東京メトロ日比谷線・JR 京葉線「八丁
交通
堀」駅徒歩 5 分、都営浅草線「宝町」駅徒
歩6分

敷地面積 326.80 ㎡

延床面積 2,885.96 ㎡

鉄骨鉄筋コンクリート造 地下 1 階付９階
構造
建
1963 年 10 月（2005 年耐震補強工事実施
建築時期
済）




（２） 阪和第 2 別館ビル

建物名称 阪和第 2 別館ビル

東京都中央区新富一丁目 7 番 3 号（住居表
所在地
示）
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩 3
分、東京メトロ日比谷線・JR 京葉線「八丁
交通
堀」駅徒歩 5 分、都営浅草線「宝町」駅徒
歩6分

敷地面積 240.42 ㎡

延床面積 1,500.54 ㎡

構造 鉄筋コンクリート造 9 階建

1989 年 11 月（2021 年共用部リニューア
建築時期
ル工事実施済）
（３） IW 日本橋ビル

建物名称 IW 日本橋ビル

東京都中央区日本橋小網町 19 番 8 号（住居
所在地
表示）
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形
町」駅徒歩 6 分、東京メトロ東西線他「茅
交通 場町」駅徒歩 7 分、東京メトロ銀座線他
「日本橋」駅 7 分、JR 総武快速線「新日本
橋」駅徒歩 9 分、他

敷地面積 292.06 ㎡

延床面積 1,749.61 ㎡

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9 階建

建築時期 1992 年 8 月




■国内の不動産売買市場並びに本取引について
我が国、特に東京エリアにおけるオフィスビル売買市場においては、国内外の投資家や不
動産会社及びファンドによる高い物件取得意欲が継続しております。
このような市況において、高い競争力を有する３物件を取得できたことは、当社の不動産
評価力や意思決定スピードといった強みのほか、不動産業界における信頼関係なども含め
た強みを総合的に活かせた結果であります。


当社は今後も投資戦略を基軸とした判断を行う方針を貫き、市場競争力を有する不動産
への投資を通して長期的な成長を目指してまいります。




■ロードスターキャピタルについて
https://loadstarcapital.com/
【会社概要】

名称 ロードスターキャピタル株式会社

代表者 代表取締役社長 岩野 達志
事業内容 コーポレートファンディング事業、不動産仲介・コンサルティング事業

資本金 14 億円（資本準備金とあわせて 27 億円）

設立 2012 年 3 月

免許・登録 第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第 2660 号

宅地建物取引業 東京都知事 (2) 第 94272 号



以上